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[재테크상담]성남시 금광동 재개발 투자 상담해주세요. 2015-01-26 14:29:59
금광동 재개발 투자 상담해주세요. 시공사는 대림산업으로 선정됐으며 시행사는 LH공사로 성남시청에서 적극적으로 지원해주는 민간합동 재개발 방식으로 진행된다. 민간합동 재개발 방식으로 하면 진행이 수월해지는 부분이 있다. 시공사가 선정됐지만 향후 관리처분이 남아있기 때문에 불안하다면 관리처분 때...
한국토지주택공사 인사 2015-01-21 13:24:11
<세종특별본부>▲ 사업관리처 경영지원부장 호해근 ▲ " 토지판매부장 조해식 ▲ " 투자유치부 장 이재철 ▲ " 주택판매관리부장 이영미 ▲ " 보상부장 김진회 ▲ " 대외협력센터 장 김진석 ▲ 건설사업1처 사업계획1부장 이명하 ▲ " 사업계획2부장 박현옥 ▲ " 단지설계부장...
<인사> 한국토지주택공사 세종특별본부 2015-01-21 11:48:43
▲ 사업관리처 경영지원부장 호해근 ▲ " 토지판매부장 조해식 ▲ " 투자유치부장 이재철 ▲ " 주택판매관리부장 이영미 ▲ " 보상부장 김진회 ▲ " 대외협력센터장 김진석 ▲ 건설사업1처 사업계획1부장 이명하 ▲ " 사업계획2부장 박현옥 ▲ "단지설계부장 임해식 ▲ " 단지사업1부장 백대현 ▲ " 단지사업2부장 권오업...
['뉴타운 출구전략' 또 연장] 조합 "사업 늦어지고 비용·갈등만 늘 것" 불만…투자리스크도 커져 2015-01-20 20:48:31
상태다. 관리처분인가 단계까지 합하면 434곳으로 늘어난다.○“사업비만 늘어” vs “검증 기회”주민의견 수렴 기한 연장에 대해 조합과 비대위 반응은 엇갈린다. 북아현뉴타운 3구역의 한 조합원은 “외부 투자자 비율이 50%를 넘어 구역해제 가능성이 낮아 보이지만 사업 일정은 좀 더 지연될...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 올해 주택시장은 '量의 해'…민간 아파트 30만가구 쏟아진다 2015-01-07 07:10:00
줄어드는 것으로 나타났다. 게다가 2017년 말까지 관리처분 인가를 신청하는 재건축 단지는 재건축 초과이익 환수 대상에서 제외된다. 국토부 조사 결과 재건축 초과이익 환수제 유예 조치의 수혜를 받을 것으로 예상되는 곳은 전국 562개 재건축 사업장 가운데 347개 구역, 18만4000가구로 나타났다.부동산 3법으로 조합원...
[길 잃은 부동산 立法] 부동산 3법 年內 처리 못하면…주요 재건축 단지 내년 '세금폭탄' 2014-11-14 20:56:16
61%인 347개 단지(18만가구)가 올해 말까지 관리처분인가를 받지 못할 것이라는 예상이다. 임채우 국민은행 부동산전문위원은 “환수제 유예기간이 끝나고 세금을 물릴 경우 정비사업을 중단하는 곳이 나올 것”이라고 우려했다.수도권 과밀억제권 내에 있는 재건축 조합원이 정비사업 이후 갖고 있는 기존 주택...
서울 장위뉴타운, 미니 신도시급 친환경단지…급매물 찾는 문의전화 많아 2014-10-20 07:04:06
매물을 선점해 두는 것도 좋은 투자 방법이다. 12구역과 13구역은 뉴타운지역에서 제외된 후 아파트보다 단독이나 다가구를 선호하는 고객 중심으로 시장이 빠르게 재편됐다.장위동의 일부 중개업소에는 사업시행 인가가 난 구역을 중심으로 급매물을 찾는 투자자들의 전화문의와 방문이 활발하다. 하지만 집주인들이...
목동發 낙수효과…영등포 아파트값 들썩 2014-10-13 07:00:17
가시권인 셈이다.서울 재건축 아파트의 경우 관리처분인가부터 준공까지 평균 4년 정도 걸린다. 전세계약이 2년 단위로 이뤄진다는 점을 고려하면 이주 후 재계약을 한 번 정도는 해야 한다는 얘기다. 현재 서울의 높은 전셋값 상승률까지 고려하면 향후 예상치 못한 추가 부담이 될 수 있다.최근 영등포구, 강서구 일대에...
"투자 측면에선 강남권 재건축을…실거주라면 강북 신규분양 주목" 2014-09-15 07:00:40
부동산학과 겸임교수로 강의도 하고 있다.재건축 투자 시에는 해당 단지의 사업 진행 단계를 고려해야 한다고 강조했다. 조합설립·관리처분인가·입주가 재건축 사업의 3단계로 볼 수 있는데, 조합 설립 후부터 입주까지 걸리는 시간이 평균 9~10년이므로 최소한 조합이 설립된 곳에 투자하는 것이 좋다는...
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