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[마켓인사이트] 현대건설, 경기도 광주 태전힐스 PF 1255억 조달 2013-04-03 01:09:00
광주시 태전힐스 아파트 개발사업이 프로젝트파이낸싱(pf) 1442억원을 조달했다. 1일 금융권에 따르면 경기도 광주시 태전힐스의 공동시행사인 청담씨앤디와 디에스디삼호가 특수목적회사(spc)를 통해 자산유동화기업어음(abcp) 1242억원을 발행했다. abcp의 기초자산은 시행사의 대출채권이다. spc는 이번에 발행하는 abcp...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
주택의 대출로 인해 압박이 큰 사람들의 한시적이고 제한적인 완화는 필요하다고 본다. 양도세의 경우 기존 주택까지 확대된다면 시장에 미칠 영향이 적지 않을 것이다. 거래 활성화를 위해 정부가 강력한 의지를 보여주는 것이기 때문에 시장에서 구매 여력이 있는 중산층이나 주택구입을 계획하고 있던, 기존의 전세...
[마켓인사이트] A급 건설사, 유동성 대응능력 '양극화' 2013-03-29 14:43:14
대응능력 양극화를 불러온 것은 pf우발채무다. 전체 건설사의 pf 대출 규모는 꾸준히 감소하고 있지만 여전히 악성 사업장인 예정사업의 비중은 총 pf의 60%를 차지하고 있다. 박 실장은 "예정사업 pf 대부분이 1년 이하로 차환이 이뤄지고 있어 pf차환 리스크가 크다"면서 "pf 감소 속도가 가장 느린 a급이 pf 만기도래 규...
"4대 금융지주, '무리한 경쟁' 탓 소송 많이 당했다" 2013-03-29 09:50:07
책임을 요구한 소송도 진행되고 있다. 박주근 CEO스코어 대표는 이런 현상이 나타난 것은 금융지주사들이 과도한 경쟁으로 제대로 실사를 하지 않은 채 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출, 인수합병(M&A)지원, 지급보증 등 무리한 경영을 했기 때문이라고 분석했다. chunjs@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연...
은행 가계대출 연체율 6년4개월 만에 최고 2013-03-28 12:00:34
기업대출 연체율은 1.45%로 1월 말보다 0.11%포인트 상승했다. 건설업(2.68%),부동산·임대업(2.10%), 조선업(1.90%) 등의 연체율이 여전히 높았으며 특히 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율은 6.66%에 달했다. 권 팀장은 "일시적으로 유동성이 부족한 대출자는 만기를 연장하고 장기분할 상환하는...
군인공제회, 지난해 운용수익률 7%…3년만에 흑전 2013-03-27 17:18:29
pf(프로젝트파이낸싱) 위주의 대규모 단독 직접투자에서 중·소규모의 공동대출(신디케이트), 간접투자(부동산 펀드)로 투자형태도 바꿨다. 한편 자본증가 및 부채의 감소로 재무구조도 개선된 것으로 나타났다. 지난해 전체 자산은 전년대비 1440억원 증가한 8조6000억원, 자본은 3620억원 증가한 4조6400억원, 부채는...
[마켓인사이트] 에콘힐, 광교파워센터 PF 3700억원 조달 2013-03-26 16:16:02
진행하는 에콘힐(pfv)이 프로젝트파이낸싱(pf) 자금 3700억원을 재조달했다. 25일 금융권에 따르면 에콘힐은 파워센터통합제일차(spc)를 통해 자산유동화기업어음(abcp)을 발행했다. 기초자산은 에콘힐의 대출채권과 합의서 등 금융서류상의 권리 및 이에 부수하는 권리 등이다. 대출채권의 만기는 오는 6월25일까지로...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
경기 침체로 개발사업의 수익성을 보고 대출을 일으킨 부동산 프로젝트파이낸싱(pf) 시장이 침몰하면서 개발업체는 물론 연대보증을 선 건설사까지 존립의 기로에 선 상황이다. 이런 가운데 자본력을 갖고 안정적인 사업을 추구하는 리츠가 부동산개발사업의 구원투수로 등장하고 있는 것. 리츠(reits)는 주식회사 형태로...
보험사 가계·중기대출 연체율 증가 2013-03-26 10:45:34
나타났습니다. 금융감독원은 지난 1월 말 보험회사의 가계대출 연체율은 0.55%로 전달보다 0.01%포인트 올랐다고 밝혔습니다. 중소기업대출 연체율은 0.05%포인트 상승한 1.97%, 부동산 PF 대출은 0.04%포인트 오른 6.85%를 기록했습니다. 금감원 관계자는 "보험권 대출의 건전성 지표는 안정적인 수준이나 연체율이...
보험사 가계·중소기업대출 연체율 증가 2013-03-26 06:00:31
46조7천억원으로 1천109억원(0.2%) 줄었지만, 주택담보대출은 23조3천억원으로 1천74억원(0.5%) 증가했다. 중소기업대출은 416억원(0.2%) 늘어난 23조5천억원, 부동산 PF대출은 1천342억원(2.8%) 줄어든 4조7천억원으로 집계됐다. 금감원 관계자는 "보험권 대출의 건전성 지표는 안정적인 수준이나 연체율이...
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