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3월 임대사업자 3만5천여명 등록…"사상 최대치" 2018-04-18 11:00:00
설명했습니다. 이번 달부터 양도소득세 중과, 종부세 합산이 배제되는 자격 기준은 5년 이상 임대에서 8년 이상으로 조정됐습니다. 다만 취득세, 재산세 등 감면 혜택은 4월 이후 등록한 경우에도 받을 수 있습니다. 국토부 관계자는 "내년 분리과세 정상시행을 앞두고 건강보험료 경감 혜택을 고려할 때 임대사업자 등...
[이슈포커스] 보유세 개편, 제2의 종부세 파동오나 2018-04-13 17:52:22
도입된 종부세 세율은 원래 1~3% 수준이었지만, 이명박 정부 때 현재 수준으로 낮아졌습니다. 그러나 세율 인상은 법 개정이 필수적인 만큼 조세 저항도 큽니다. 다음은 정부가 부동산 세금을 매길 때 기준으로 사용하는 공시지가를 올리는 방법입니다. 보통 공시지가는 시세의 60~70% 수준인데, 이걸 100% 수준으로...
"임대사업자 등록·증여… 절세전략 다시 짜라" 2018-04-10 18:49:33
“8년간 매각할 계획이 없다면 장기임대사업자 등록을 해서 종부세 과세 대상에서 제외시키는 게 유리하다”고 설명했다. 김근호 keb하나은행 상속증여센터장은 “과세 대상 임대소득 기준 1333만원, 즉 매월 111만원 이상의 소득을 올리고 있다면 임대사업자 등록을 하는 게 유리하다”고 조언했다.증...
"보유세 인상이 부동산 근본대책…임대주택 확대만으론 부족" 2018-04-10 15:38:39
종부세 구조에서 보유세와 주거세 체계로 개편해야 한다"고 말했다. 그는 "현 정부의 부동산대책은 주거 안정화 정책 일환으로서는 적절하지만, 공공임대주택 확대만으로는 중산층 주거에 대한 수요를 만족시키거나 민간임대시장 변동성의 완충제 역할을 수행하는 데에 한계가 있다"고 지적했다. 그러면서 "보유세를 적정...
"부동산 보유세 개편, 하반기에 로드맵 내놓겠다" 2018-04-09 19:14:27
첫 회의 종부세 강화 방안 논의 [ 임도원/오형주 기자 ] 강병구 재정개혁특별위원회 위원장(인하대 경제학부 교수·사진)이 취임하면서 “공평과세를 위해 부동산 보유세, 임대소득세, 자본소득세를 단계적으로 손보겠다”며 ‘부자 증세’ 방침을 명확히 밝혔다. 그가 이끄는 대통령 직속...
주택시장 대세상승 마감?…당분간 `거래절벽` 가능성 2018-04-01 17:52:20
보유세 개편도 변수다. 지방 선거 이후 종부세 강화 등 논의가 본격화되면 고가주택과 다주택자의 보유세 부담이 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상되면서 집부자들이나 주택 추가 구매 수요자에게 부담이 될 전망이다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "재건축 초과이익환수 시행, 보유세 개편 논의, 양...
주택시장 대세상승 마감?…당분간 '거래절벽' 가능성(종합) 2018-04-01 13:28:16
보유세 개편도 변수다. 지방 선거 이후 종부세 강화 등 논의가 본격화되면 고가주택과 다주택자의 보유세 부담이 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상되면서 집부자들이나 주택 추가 구매 수요자에게 부담이 될 전망이다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "재건축 초과이익환수 시행, 보유세 개편 논의, 양도...
주택시장 대세상승 마감?…당분간 '거래절벽' 가능성 2018-04-01 10:05:01
선거 이후 종부세 강화 등 논의가 본격화되면 고가주택과 다주택자의 보유세 부담이 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상되면서 집부자들이나 추가 구매 예정자들에게 부담이 될 전망이다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "재건축 초과이익환수 시행, 보유세 개편 논의, 양도세 중과, 대출 규제와 금리인상...
[이슈포커스] 58주만에 집값 하락…"변곡점왔나" 2018-03-30 18:12:40
때 종부세가 160만원, 100%일 때 200만원. 고액 자산가들에게는 그렇게 큰 금액차가 아니기 때문에 과거에 종부세가 도입될 당시에는 그렇게 큰 효과를 보지 못했다. 다만 이렇게 다방면으로 보유세 인상이 검토되면서 앞으로는 상황이 다를 수 있다라는 예상이 나온다. 들어보시죠.[인터뷰] 심교언 건국대학교 부동산학과...
재정학회 "부동산 보유세 인상해 자산격차 심화구조 개선해야" 2018-03-30 11:46:25
돈이 건설적 투자로 흘러가도록 하고 소득과 부가 과다부동산 소유자에게 집중되지 않게 할 필요가 있다"고 지적했다. 그는 "시가반영률을 올리는 개편과 과다·고액 부동산 보유자를 대상으로 하는 종부세 세율 강화를 통해 부동산 자산이 불로소득 발생, 소득과 자산 격차를 심화시키는 구조를 개선해야 한다"고...