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오피스텔 추석이후 3천실 공급·분양 2014-09-04 10:17:41
가리기에 신중을 기해야 한다는 지적이다. 공실의 위험성을 줄이고 안정적인 수익을 창출하려면 월세 저항이 최대한 낮은 실질적 임대수요를 역세권과 연계해 분석해야 한다는 것이다. 박대원 상가정보연구소 소장은 "막연히 공급과잉으로 시장 전체를 가늠하기 보다 지역별 공급현황을 상세히 파악할 필요가 있다"며...
한강신도시 수변상업시설 ‘라베니체’ 드디어 선보여 2014-09-02 10:59:05
수 있는 수익형 부동산의 인기와 함께 상가가 급부상하고 있다”며 “특히 상가에 있어 중요한 인지도 상승에 특화 설계 도입은 매우 효과적”이라고 분석했다. 신도시 입주민의 소비수준과 최신 트렌드 및 개인취향 등을 감안한 md구성을 통해 수변 테라스상가의 명소화로 기존 상권과 차별화 할 예정이다. 사업시행사인...
<부동산에 온기돈다> ③활기 찾았지만 '대세상승'은 글쎄 2014-08-31 12:31:15
신규 분양시장의인기가 증폭됐다는 분석도 나왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "소득수준이 높아지면서 주택에 대한기대수준도 함께 올라간 상황"이라며 "규제 완화 영향과 함께 이런 시장의 트렌드가맞물려 확장형을 전제로 한 신평면에 관심이 쏠리며 분양시장 인기가 유지되고 있다"고 진단했다....
GS건설, 2~3억원대 김포 ’한강센트럴자이’ 모델하우스 특별분양혜택 2014-08-29 16:13:45
상가)등 한강신도시의 풍부한 기반시설을 누릴 수 있으며, 단지 남쪽의 산 조망권이 뛰어나 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 대형 커뮤니티센터와 다양한 조경시설 등 대단지에 걸맞는 단지 내 특화시설도 눈에 띈다. GS건설 자이만의 커뮤니티 브랜드인 자이안센터에는 대형 피트니스센터, 실내골프연습장, 집중학습실,...
평택 오피스텔 화신 노블레스 3,4차 분양, 미군이전 및 수익증서 발행으로 관심 2014-08-29 14:18:40
관련상가의 수요도 풍부하다. K-55 미공군의 주한미군을 대상으로 렌트를 하며 월 140만원 이상의 수익을 보장하여 투자자들의 관심을 끌고 있다. 미군의 선호도를 분석하여 전용면적이 22평이 넘는 3룸으로 구성되어 있으며, K-55 미공군의 출퇴근의 편의를 제공하기 위하여 셔틀버스를 운행하며, 미군 체형에 맞는...
[Real Estate] 재건축·재개발 분양 '봇물'…래미안 서초·보문 파크뷰자이 등 주목 2014-08-27 07:02:30
5만가구에 가까운 아파트가 공급된다는 분석도 나오고 있다. 부동산 규제 완화 덕분에 분양시장에 우호적인 분위기가 형성돼 건설사들이 가을 성수기를 맞아 미뤄왔던 분양 물량을 앞다퉈 선보인다. 서울에서는 재건축 재개발 등 정비사업 물량이 많은 게 특징이다. 분양마케팅업체인 밀리언키의 김지용 사장은 “...
[Real Estate] GS건설 '한강센트럴자이', 3.3㎡당 분양가 973만원…LED조명 사용해 관리비↓ 2014-08-27 07:00:59
스트리트상가(라베니체)를 비롯해 장기동 사거리의 학원, 병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.단지 인근에는 가현초등학교를 비롯한 다양한 학교가 있다. 특히 단지 내에 초등학교와 어린이집, 유치원 등이 들어설 예정이다.입주 2~3년 후에는 김포도시철도가 완공돼 서울 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인...
'구로디지털 효성해링턴 타워' 오피스텔 30일 투자설명회 2014-08-26 10:29:36
투자 설명회가 열린다.상가정보연구소는 오는 30일 오후 2시에 '구로디지털 효성해링턴 타워' 투자 설명회를 지하철 2호선 구로디지털단지역 인근 코오롱싸이언스밸리1차 4층 홍보관에서 연다고 26일 밝혔다.홍보관 오픈과 함께 개최되는 이날 설명회 1부에서는 ‘2014년 오피스텔 시장의 정확한 이해와 투자...
돈 몰리는 상가 경매…낙찰가율도 사상 최고 2014-08-25 07:01:36
힘입어 상가 경매로 자금이 유입되고 있다고 전문가들은 분석한다. ○상가 낙찰가율 사상 최고24일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 상반기 경매시장에서 상가 낙찰가율은 평균 64.2%로 지지옥션이 경매 통계 조사를 시작한 2001년 이후 최고를 기록했다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율이 상승했다는 것은 높은...
[꽉 막힌 중산층 재테크] 상가 투자 수익률 年5%대 마곡·상암 오피스텔 주목 2014-08-22 21:48:53
등의 수익률은 2~3%대였다.신상열 대우건설 마케팅팀장은 “상가, 오피스텔, 국고채, 정기예금 순으로 수익률이 높다”며 “상가는 은퇴를 앞둔 중산층이 주로 찾고 있다”고 전했다.금리가 낮아 투자금 조달 비용도 줄었다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “2000년대 중반 연 6.5%대였던...
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