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'프라비다O' 분양 '인기'…문정역, 법조타운역(가제) 더블 역세권! 2014-08-08 12:49:00
강남을 떠나면서 공실률이 더욱 증가한 것으로 분석했다.반면 송파 문정동 일대는 신흥 업무지구로 변화되고 있다. 제2롯데월드와 가락시장 현대화사업, 위례신도시, 동남권 유통단지, 문정지구 등의 대규모 개발이 이뤄지면서 눈길을 끌고 있다.특히 문정지구는 지난 2월 총 56만㎡ 규모의 '문정 도시개발구역 개발계...
장안평 산업개발진흥지구 분석(김학주 도시개발연구소 대표) 2014-08-06 22:43:58
부동산 LIVE *장안평 산업개발진흥지구 분석(김학주 도시개발연구소 대표) - 자동차 중앙 부품상가 : 1982년 도심에서 이전 부품전문상가 집단화 - 자동차 매매시장: 1979년 도심에서 매매와 정비센터 집단화 - 자동차유통산업정비와 지역자원 연계를 통한 자동차 산업벨트 조성
거래 늘고 미분양 줄고…집값 상승 기대 '솔솔' 내집 마련 계획했다면 하반기 적극 노려볼 만 2014-08-06 07:00:31
단지 내 상가 등이 수혜를 볼 것으로 예상됐다. 김 팀장은 “배후 주택 단지가 두텁고 실제 투자금액이 많지 않은 아파트 단지 내 상가에 대한 관심이 늘어날 것 같다”고 내다봤다. 여기에 올해부터 금융소득종합과세 대상자가 지난해 연간 금융소득 4000만원 초과에서 2000만원 초과자로 확대된 점도 수익형...
2~3배 값에…商街용지 '완판 행진' 2014-08-05 22:06:08
넘었다.전국적으로 상가용지 확보전(戰)이 치열하다. 주요 신도시와 택지개발지구에서 감정가의 200~300%를 넘는 고가 낙찰 사례가 속출하고 있다. 저금리 속에 올 들어 전국으로 확산된 아파트 청약 열기가 상가용지 시장으로 옮겨붙었다는 분석이 많다. lh가 최근 세종시에서 입찰에 부친 ‘세종 2-4생활권’...
LH, 토지별 수익모델 분석자료 제공 2014-08-05 11:19:17
사업수익모델+α`라고 이름 붙여진 사업성 분석 시스템은 객관성을 담보하기 위해 글로벌 컨설팅 및 회계법인, 건설업체, 신탁사, 설계사무소의 협조를 통해 개발됐다. 공동주택용지의 경우 단지 내 상가까지 수지분석 대상에 포함됐고, 필지조건(면적, 용적률, 건폐율)을 입력 뒤에 분양조건에 평형, 세대수를 조정하여 ...
상가 시장, 특화 설계로 집객 효과 유도… 공실 위험 낮춰 2014-08-05 10:08:02
급부상하고 있다”며 “특히 상가에 있어 중요한 인지도 상승에 특화 설계 도입은 매우 효과적”이라고 분석했다.송도국제도시 ‘센투몰’ 유럽풍 스트리트형 설계로 가시성 확보에 뛰어나포스코건설이 인천 송도국제도시에 분양 중인 ‘센트럴파크 Ⅱ 상업시설(이하 센투몰)’은...
‘먹거리 X파일’ 제철 맞은 민어 ‘활어보다 선어가 더 맛있다’ 2014-08-02 09:00:12
감칠맛을 돋우는 이노신산 성분의 분석 결과, 활어회보다 선어회에서 몇 배나 높은 함량이 검출되었다. 전문가는 “시간이 지나는 과정에서 단백질이 분해되서 아미노산이 되기 때문에 맛이 더 좋아진다”고 설명했다. 전라도 신안군에 위치한 수산상가에서는 비교적 저렴한 가격으로 민어를 맛볼 수 있다. 또한 원하는...
[Real Estate] "서울 마곡지구·위례신도시 유망…수익형 부동산도 주목해야" 2014-07-30 07:00:47
안정 수요인 거주 가구가 보장된 데다 일반 근린상가에 비해 실투자금이 낮은 아파트 단지 내 상가에 관심을 갖는 투자자들이 늘어날 것”이라고 내다봤다.여기에 올해부터 금융소득종합과세 대상자가 지난해 연간 금융소득 4000만원 초과에서 2000만원 초과자로 확대된 점도 수익형 부동산시장의 기대감을 키우고 있...
[Real Estate] 신안 '위례신도시 신안인스빌 아스트로', 위례 '휴먼링' 중심 2014-07-30 07:00:09
좋기 때문이라고 전문가들은 분석한다. 위례신도시 휴먼링(human ring) 중심에 있어 주거환경이 쾌적하다. 위례신도시를 종단하는 노선을 따라 생기는 가로형 스트리트 상가인 트랜짓몰의 중심에 있어 생활 편의시설도 풍부하다. 위례~신사선의 위례 중앙역이 단지 바로 앞에 들어온다. 위례~신사선은 위례신도시에서 서울...
[마켓인사이트][新 중견 기업 열전] 1. 형지 ① 고졸 동대문 의류상에서 연매출 1조원 패션그룹 완성 2014-07-28 16:24:51
전략에 대해 집중 분석하는 시리즈입니다. kg, 다우키움, 삼라마이더스, 이래, 패션그룹형지 등 m&a시장의 ‘큰손’으로 부상한 기업들이 주인공입니다. 이들 중견기업의 재무적인 건강상태도 점검, ‘재계의 허리’를 넘어 대기업으로 도약할 수 있는 체력을 갖췄는 지에 대해서도 짚어봅니다. 매주...
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