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[2018세법개정] 월세수입 年2천만원…미등록시 소득세 105만원 더내야 2018-07-30 14:00:53
임대사업자는 내년부터 등록사업자보다 최대 105만원의 주택 임대소득세를 더 내게 된다. 정부는 연간 2천만원 이하의 주택임대소득을 내년부터 과세할 때 이런 효과를 내도록 미등록자와 등록자에 대한 주택임대소득 기본공제 금액, 필요경비 인정 비율 등을 차등 적용해 임대주택사업 등록을 유도할 방침이다. 현행...
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주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율(종합) 2018-07-24 20:19:48
축소·재검토해야 한다고 권고했다. 현재 간주임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로 과세대상 소득에서 빼주고 있다. 기재부는 재정특위 권고에 따라 기본공제액을 200만∼300만원으로 조정하는 안을 두고 검토 중이다. 부동산 임대사업 등록을 유도하기...
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주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율 2018-07-24 16:12:57
축소·재검토해야 한다고 권고했다. 현재 간주임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로 과세대상 소득에서 빼주고 있다. 기재부는 재정특위 권고에 따라 기본공제액을 200만∼300만원으로 조정하는 안을 두고 검토 중이다. 부동산 임대사업 등록을 유도하기...
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신혼이라면 청약하세요… 12월 위례·평택에 첫 '희망타운' 2018-07-18 17:57:49
임대사업자들은 적용 여부를 잘 따져봐야 한다. 소득세법 제12조 제2호에 따른 소규모 주택 임대소득 과세특례 적용 기한이 올해 말로 종료된다. 주택임대차시장의 가격을 안정시키자는 취지로 주택임대수익 금액이 연 2000만원 이하인 경우 임대소득을 비과세했지만 내년부터는 분리과세(세율 14%)를 적용받는다. 납세자는...
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부동산 재테크 화두는 節稅… 다주택보다 '똘똘한 한 채'가 낫다 2018-07-18 17:44:53
사업자로 등록하면 종합부동산세 합산배제 혜택을 받는다. 아파트 두 채를 보유한 다주택자의 경우 합산가액 6억원을 초과하는 부분에 대해 종부세를 내야 하지만 한 채를 임대주택으로 등록할 경우 1주택자로 간주된다. 나머지 한 채가 9억원을 넘지 않으면 종부세가 면제된다.임대사업 등록을 통해 재산세도 감면받거나...
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[알짜 세무이야기 (40)] 오피스텔 때문에… 1주택자도 '세금 폭탄'? 2018-07-18 17:41:27
것을 표방하고 일반 과세로 사업자등록을 냈더라도 주택으로 구분되는 사례가 발생한다는 것이다. 건물주가 업무용으로 임대하고, 일반과세자로서 세입자로부터 부가가치세를 징수했더라도 세입자가 실제 주거용으로 사용하면 주택으로 구분된다. 건물주로서는 다소 억울할 수도 있다. 오피스텔을 임대할 때 업무용으로...
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"종부세 강화…증여·임대사업 등록이 해법" 2018-07-06 11:00:00
강북권 중소형 주택은 주택임대사업자 등록을 통해 세부담을 낮추는 전략이 필요하다"고 강조했습니다. 함영진 랩장은 이번 종부세 강화로 당분간 주택 매매가가 보합 또는 약세를 보일 것으로 내다봤습니다. 해마다 점진적으로 인상이 진행되지만 재건축 등 고가부동산을 많이 보유할수록 보유세 부담이 강화되는 구조인...
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[보유세 인상] 고가 다주택자 정조준…'똘똘한 한채'도 세율 올린다 2018-07-03 16:00:13
사업자의 전세보증금 과세 대상에 소형주택이 포함될 것으로 보여 다주택자는 전방위적인 세 부담 압박을 받을 가능성이 커졌다. 여기에 더해 다주택자의 세 부담을 강화하는 안이 추가로 나올 것으로 전망되면서 상대적으로 '똘똘한 한 채'의 세 부담이 낮아질 것이라는 지적도 있다. 대통령 직속 정책기획위 산하...
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종편·보도채널 방송통신발전기금 징수율 1.5%로 인상(종합) 2018-06-27 14:21:14
방송사업자는 방송광고 매출액 구간별로 기본징수율을 정하고, 개별 방송사의 방송광고 매출액 규모에 따라 차등 적용하는 현행방식을 유지키로 했다. 방통위는 기재부와 법제처, 규개위 심의와 위원회 의결을 거쳐 개정안을 시행할 예정이다. 허욱 방통위 부위원장은 "종편과 보도채널 사업자도 광고매출액뿐만 아니라...
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방통위, 종편·보도채널 방송통신발전기금 징수율 1.5%로 인상 2018-06-27 12:01:38
지상파 방송사업자, 종편·보도전문채널사업자를 대상으로 걷는 부담금으로, 매년 해당 방송사의 재정상태와 방송 공공성 등을 고려해 징수율을 결정한다. 방통위는 경영상황 개선과 매체 영향력 증가, 점진적인 징수율 상향을 추진한 작년 결정 등을 종합적으로 고려해 올해 징수율을 1.5%로 인상키로 했다고 설명했다....
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