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'공공 재개발'로 공급 절벽 막겠다지만…사업성은 의문 2020-05-06 17:33:59
재개발 구역 가운데 10년간 조합설립인가도 못하고 사업이 정체된 구역이 102곳에 달한다. 대부분 강북지역이다. 정비업계에선 미아·장위 등 과거 뉴타운으로 지정된 뒤 해제된 곳을 유력한 후보지로 보고 있다. 용산 한남3구역 등 알짜 사업지는 공공 지원을 요청할 가능성이 작지만 장기간 재개발 사업이 중단된 곳은...
집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
서울시에 따르면 현재 서울 재개발 구역 가운데 10년간 조합설립인가도 못하고 사업이 정체된 곳이 102곳에 달한다. 대부분 강북지역으로 정부는 조합이 원한다는 전제하에 이런 지역중 1차 대상지가 될 것으로 보고 있다. 일단 미아·장위 등 과거 뉴타운으로 지정됐다고 해제된 곳이 가능성이 크다. 용산 한남3구역 등...
공공 재개발·유휴지 개발로 서울에 7만가구 주택 추가 공급 2020-05-06 16:00:00
위해 LH와 SH 등이 필요하다고 판단하는 재개발 구역을 '주택공급활성화지구'로 지정해 분양가 상한제를 배제하고 용도지역·용적률 상향하는 등 파격 지원을 한다. 공공이 주도하는 재개발 사업을 일단 강북 등 서울 도심을 중심으로 시범사업을 추진하고, 이후 수도권 전반으로 확대할 방침이다. 12·16대책에서...
수도권 3만8875가구 공급…서울 강남·북 '알짜 분양' 쏟아진다 2020-05-06 15:45:56
흑석뉴타운 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발)가 오는 12일 특별공급을 시작으로 스타트를 끊는다. 강남 접근성이 뛰어나 ‘준강남’으로 불리는 지역이다. 1772가구로 이 중 357가구가 일반에 공급된다. 서초구 반포동에서는 신반포13차가 일반분양을 준비하고 있다. 전국에서 땅값이 가장 높은 곳 중 하나다. 지하철...
[단독] 임대주택 더 짓는 재개발…분양가 상한제에서 제외 2020-04-30 17:26:57
초기 사업비도 지원해주기로 했다. 재개발구역으로선 임대주택이 늘어나지만 일반분양도 증가해 사업성이 개선된다. 이번 조치는 3기 신도시 건립 등을 발표했지만 정작 수요가 많은 서울 도심 공급이 적다는 지적을 반영한 것이다. 정부 관계자는 “파급 효과가 큰 역세권 재개발을 우선 활성화하는 게 목표”라며 “사업 ...
대우건설, '반포3주구' 설계안 작심 공개한 이유 2020-04-24 10:08:09
어렵기 때문이다. 이번에 참여한 건설사가 강북 최대 재개발인 한남3구역에 참여한 시공사(현대건설, GS건설, 대림산업)와 겹치지 않는 이유도 이 때문이라는 게 업계의 해석이다. 여기에 대우건설이 가지는 의미는 더 크다. 대우건설은 전날 삼성물산을 시공사로 선정한 신반포15차 조합과와 계약했지만, 조합이 계약해...
반포·흑석 '서울 알짜 분양' 쏟아진다 2020-04-23 17:20:18
흑석동의 ‘흑석리버파크자이’(흑석 3구역 재개발)는 이미 HUG와 분양가 협상을 마치고 총 357가구를 일반에 내놓는다. 조합은 늦어도 다음달 8일까지 입주자 모집공고를 내고 12일 특별공급을 시작으로 청약할 계획이다. 3.3㎡당 분양가는 2813만원으로 책정됐다. 인근 신축 아파트인 ‘흑석롯데캐슬에듀포레’는 3.3㎡당...
"신반포15차, 내일 시공사 선정"…삼성·대림·호반 '막판 스퍼트' 2020-04-22 11:11:18
긍정적일 것으로 보인다. 서울에서는 다음달 '반포주공1단지 3주구' 조합이 시공사를 선정할 예정이다. 대우건설과 삼성물산이 2파전을 벌이게 된다. 대우는 '트릴리언트 반포'(TRILLIANT BANPO)라는 브랜드를 제안했고, 삼성은 프로젝트 콘셉트로 '구반포 프레스티지 바이(by) 래미안'을...
총선 후 '첫 개발'…청량리, 강북 랜드마크로 뜬다 2020-04-21 18:27:57
동대문롯데캐슬 아파트가 가장 많이 가격이 형성되어 있고, 바로 옆 래미안크래시티는 워낙 대단지이다보니 두 아파트에 대한 문의가 많아요. 여기에 인근 미주아파트가 재건축에 속도를 내고 있고, 전농 9·10구역 등도 재개발 정비구역 지정을 추진 중입니다. 대규모 도시 정비사업으로 새롭게 옷을 입은 청량리가...
동학개미 vs 청약개미, 누가 이길까?…수도권 본격 청약 돌입 2020-04-21 09:00:10
매매가격은 전주대비 0.05% 떨어져 3주 연속 하락했다. 그나마 매수세를 끌고 갔던 강북 아파트들도 일제히 하락세로 돌아섰다. 풍선효과를 봤던 것으로 여겨지는 경기도 일대의 집합권 보합권에 갇혔다. 지난 3월 전국 주택 매매거래량은 10만8677건으로 전월 대비 5.7% 감소했다. 서울(1만6000건)과 수도권(6만5000건)은...