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산업단지 배후수요 아파트, '구미 확장단지 예가 더 파크' 2017-05-17 18:26:29
시장은 고정수요 확보에 유리하다”고 말했다. 단지 내에는 생태연못, 팜가든, 구미시 최초의 캠핑장, 단지 산책로 등이 녹시시설이 들어선다. 이밖에도 지상에 차가 없는 데크식 주차장 설계, 범죄예방 환경설계시스템 셉테드(cpted) 설계, 스쿨존, 맘스 스테이션 등이 적용된다. 남향위주로 배치해 채광과 통풍에...
성공적인 투자조건 갖춘 `마곡 GMG엘스타상가`, 마곡지구 공항대로변 대표 상권으로 떠올라 2017-05-09 09:00:00
돋보인다. 유동인구, 고정수요, 관광수요뿐 아니라 대단지를 품은 배후수요까지 갖춘 마곡 지엠지엘스타상가 규모는 지하 1층~지상 4층으로 총 64실이다. 현재 다양한 업종이 입점을 적극 타진하고 있는 중이다. 각 층별로는 ▲ 지하 1층은 구내식당, 당구장, 문구점, 꽃집, 구둣방 등의 휴게편의시설로 조성예정 ▲...
성공적인 창립총회 이후 3차 조합원 모집 중 `김포고촌 건영아모리움 리버파크` 2017-04-25 09:12:52
후 고정수요가 풍부해 도로, 편의시설, 학교 등 인프라가 함께 구축되는 경우가 많아 생활인프라 이용이 편리해진다는 장점 등으로 실수요자의 인기를 끈다. 이 결과 실수요자는 물론이고 투자 상품으로서의 가치도 인정받게 되면서 중소형 대단지 아파트는 더욱 높은 인기를 구가하고 있다. `김포고촌 건영 아모리움...
`수원 권선 꿈에그린` 단지내 상가` 2400가구 항아리 상권 갖춘 단지내 상가로 이목집중 2017-04-22 10:26:47
초기 비용부담으로 수익률이 낮다. 또, 고정수요가 적어 유동인구가 수익률에 큰 영향을 준다. 반면 항아리상권을 갖춘 단지내 상가는 고정적인 배후수요를 바탕으로 안정적인 수익률을 얻을 수 있다. 실제 대표적인 항아리 상권 단지내 상가인 GS건설의 `부천옥길자이 상업시설`은 청약결과 30실 모집에 평균경쟁률 34대...
`입지의 힘` 삼송지구, 사실상 마지막 물량 주거복합단지 눈길 2017-04-18 12:49:11
상층부에 입주하는 312가구를 고정수요로 확보하고 있다. 또 사업지 인근에 입주하는 2500여 가구와 반경 5km 내에 밀집된 4만여 가구의 배후수요를 모두 흡수할 수 있어 역세권 상가의 특징과 대단위 아파트 단지내 상가의 장점을 모두 가진다. 한편 이 곳의 청약 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일...
100세 제2의 인생준비는 상가투자로, `한양수자인 호 매실` 단지 내 상가 20일 입찰 2017-04-17 11:32:35
단지 내 상가는 아파트 입주민을 고정수요로 보유해 지속적이고 안정적인 임대수익을 올릴 수 있도록 도와준다. 아파트 입주민 만으로도 상가의 활성화가 가능하고, 임대수요가 꾸준해 투자자들이 눈 여겨 보는 곳이다. 또, 아파트 고정수요를 제외하고 인근배후수요도 흡수할 수 있다는 장점이 있다. 이런 가운데, 최근...
[분양 포커스] 서울과 일산을 함께 누린다 2017-04-10 16:20:01
입주하는 312가구를 고정수요로 확보해 기복없는 영업이 가능하며, 사업지 인근에 입주하는 2,500여 가구와 반경 5km 내에 밀집된 4만여 가구의 배후수요를 모두 흡수할 수 있다. 무엇보다 지하철 3호선 원흥역 7번과 8번, 두 개 출구를 독점하는 단독 상가이니만큼 직장인 등 이동 수요가 상당하리라는 전망이다. 세미...
단지 내 상가 고정수요 많을수록 좋아.. `한양수자인 호매실` 단지 내 상가 눈길 2017-04-07 10:25:53
부동산의 꽃으로 떠오르고 있다. 고정수요만으로도 상권의 활성화가 가능해 안정적으로 수익을 올릴 수 있기 때문이다. 현재 상가 투자수익률이 예금금리의 두 배가 넘자 사람들은 돈이 되는 상가시장으로 자금을 옮기고 있다. 상가상품 중에서도 특히 아파트 입주민을 고정수요로 확보하는 데다 투자비 부담이 상대적으로...
(주)한양, `한양수자인 호매실` 단지 내 상가 4월 분양 2017-04-06 09:06:05
호매실지구 내 가장 큰 규모인 총 1,394세대의 풍부한 고정수요를 확보하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 15개 동으로 단지 내 상가는 지하 1층 분양면적 40.4~53.4㎡ 총 16개 점포로 구성된다. `한양수자인 호매실` 단지 주변으로는 초·중·고등학교와 아파트 단지들이 많고 바로 옆으로 수변공원이 있어 아파트...
광명역세권 飛上… `아브뉴프랑 광명` 시선 집중 2017-03-31 10:47:00
안정적인 고정수요도 확보할 수 있다. 단지 외부는 스트리트형 상가로 꾸며졌다. 스트리트형 상가는 보행자의 동선 사이에 매장들이 나열돼 있으므로 고객확보와 상권형성에 유리하다. 단지 내 고정수요는 물론 외부수요까지 흡수할 수 있도록 특화시킴에 따라 안정성과 수익성을 극대화시켰다는 평가를 받고 있다. 2018년...
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