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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
임대인에 한해서 거주요건을 면제하는 것인데요. 상생임대인이란 개념입니다. 과거의 임대사업자처럼 임대료 상승률을 5% 이내로 조정하는 대신 혜택을 주는 것이죠. 종전엔 이런 상생임대인들에 대해서 비과세를 위한 거주기간 2년 가운데 1년을 인정해줬는데, 앞으론 2년을 모두 쳐주겠다는 게 이번 대책의 내용입니다....
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尹정부 첫 부동산대책, 실효성은? [윤지해 부동산R114 수석연구원] 2022-06-21 19:16:46
돌려준다 이겁니다. ③ 또 규제지역에서 주택담보대출을 받으려면 원래는 기존 집을 6개월 안에 팔고, 새 집으로 이사를 가야 했습니다.이걸 6개월을 2년으로 완화하고, 새 집에 이사를 안가도 대출이 나오도록 바꿨습니다.새로 산 집에 이사 가느라 기존에 살던 세입자 내쫓는 걸 막겠다는 취지입니다.④ 무주택자들 집사...
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'착한 임대인' 혜택…'전세대란' 잡힐까 2022-06-21 17:33:52
요건을 2024년까지 면제해주기로 했다. 집주인이 거주 요건을 채우기 위해 세입자를 내쫓는 것을 막으면서 임대료를 적게 올리도록 하기 위한 방안이다. 기존엔 1년만 인정해줬다. 임대 개시 시점에 다주택자라도 1주택 전환 계획이 있다면 상생 임대인으로 인정해주기로 했다. 정부는 임대 물량을 늘리기 위해 규제지역 내...
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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
취득한 주택을 양도할 때 세금을 면제받기 위해서는 2년 이상 거주 요건을 채워야 하는데 상생 임대인에 대해서는 이를 면제해주겠다는 것이다. 정부는 상생 임대인의 인정 범위도 확대했다. 현재는 임대를 개시하는 시점에 기준시가 9억원 이하 주택을 보유한 1세대 1주택자에 한해 상생 임대인 자격을 인정하는데...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
오는 2024년 말까지는 2년 거주요건을 아예 면제해주기로 했다. 같은 기간 동안 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건도 면제해준다. 또 지금까지는 임대 개시 시점에 기준시가 9억원 이하 1세대 1주택자만 상생임대인에 해당됐지만 앞으로는 다주택자도 상생임대인이 될 수 있다. 임대 개시 시점에...
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[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 2022-06-21 09:00:04
[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 실거주 의무 완화해 임대주택 유통량 확대…임대사업자 세제지원 강화 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 규제지역에서 주택 구입 목적으로 주택담보대출(주담대)을 받을 경우 기존주택 처분 의무 기한이 6개월에서 2년으로 늘어난다. 또...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
아예 면제해주기로 했다. 같은 기간 동안 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건도 면제해준다. 정부는 소득세법 시행령을 다음 달 중 개정해 상생임대인 제도가 처음 시행된 2021년 12월 20일 이후 임대분부터 관련 혜택을 줄 예정이다. 앞으로 1년간 갱신계약이 만료되는 임차인에 대해서는 8월부터...
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추경호 "임대료 5%내 올리면 2년 거주 면제...전월세 세액공제 15%로" 2022-06-21 08:48:19
내 주택담보대출의 경우 기존주택 처분기한을 6개월에서 2년으로 완화하고 신규주택 전입 의무를 폐지해 주택구매 과정에서 기존 임차인 퇴거를 방지하고 임대매물 확대를 유도할 것"이라고 말했다. 그는 "분양가 상한제 실거주 의무요건을 기존 최초 입주 가능일부터가 아닌 해당 주택의 양도-상속·증여 이전까지 실거주...
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임대료 5% 이내로 올린 집주인, 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 [종합] 2022-06-21 08:33:34
담보대출의 경우, 기존주택 처분 기한을 6개월에서 2년으로 완화하고 신규주택 전입 의무를 폐지해 주택 구입 과정에서의 기존 임차인 퇴거 방지 및 임대매물 확대를 유도하겠다"고 말했다. 그는 "주택가격 상승요인을 반영하여 임대주택 양도 시 법인세 20% 추가 과세 면제를 위한 주택 가액 요건을 6억원 이하에서 9억원...
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유류 수요 줄여야 할텐데···유류세 면제하려는 바이든 [신인규의 글로벌마켓 A/S] 2022-06-21 08:24:38
않는 곳들이 있어왔거든요. 연방유류세가 면제되면 미국 기름값은 갤런당 18.4센트가 떨어지게 됩니다. 미국은 우리보다 유류세 비중이 높지 않아서 면세로 기름값을 낮추는 데에 한계가 있지만요. 그동안 워낙 바이든 행정부가 기름값을 비롯한 인플레이션 관리 실패로 비난을 받아온 것을 감안하면 연방유류세 한시 면제...
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