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15억 대출 금지 해제 두고…정부는 '엇박자', 시장은 '글쎄' 2022-09-12 07:00:01
있는 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 전면 금지했다. 당시 투기지역과 투기과열지구 고가주택에 대한 LTV(주택담보 인정비율)를 2개 구간으로 나눠 9억원 이하 분에는 40%, 초과분에는 20%를 적용하도록 하고 15억원이 넘는 주택에 대해선 대출을 원천 금지했다. 하지만 시장에서 비판이 쏟아졌다....
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[안심전환대출 Q&A] '3.7% 고정금리로' 15일부터 신청접수…대상·요건은 2022-09-12 05:44:44
-- 안심전환대출에도 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 적용하는지. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 적용되나. ▲ 안심전환대출은 보금자리론 등 정책모기지와 마찬가지로 DSR은 적용되지 않는다. 단 주택담보대출비율(LTV, 70%)과 총부채상환비율(DTI, 60%)은 적용된다. 기존 주담대 대출 시점과...
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"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-10 07:00:03
있습니다. 그 때문에 정부에선 개인이 집을 매입할 때 쓰는 주택담보대출 규모를 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등의 방식으로 규제합니다. 2022년 9월 현재 투기과열지구로 지정된 수도권 아파트의 LTV는 40%, 9억 초과 아파트는 20%, 15억 초과는 담보대출이 금지됩니다. 서울 주요 아파트가 이미 15억원을...
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고향길 교대운전 한다면 '단기 운전자 확대 특약' 가입할 만 2022-09-07 16:14:04
‘과실비율 인정기준 홈페이지’에서 관련 정보를 확인하는 것도 도움이 된다. ○은행 이동점포도 유용주요 은행은 연휴 기간 소비자들이 긴급한 금융 거래를 처리할 수 있도록 이동·탄력점포를 운영할 예정이다. 고속도로 휴게소 등에 설치되는 이동점포에서는 현금 입출금과 신권 교환 등 업무가 가능하다. 농협은행은...
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[단독] 주택담보대출 '15억 족쇄' 푼다 2022-09-04 18:08:49
설정된 가격 기준을 넘는다는 이유로 재산의 담보대출을 아예 못 받게 하는 비합리적인 제도를 더 이상 유지해서는 안 된다는 이유에서다. 주택대출 담보인정비율(LTV) 제도의 전반적 개편 혹은 조정대상지역 추가 해제 등도 함께 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 4일 관계부처에 따르면 금융위원회와 기획재정부, 국토교통...
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[단독] "상식 밖 규제로 부동산 침체 안돼"…1년 일찍 '15억 대못' 뽑는다 2022-09-04 18:00:02
3일 윤석열 정부의 대통령직인수위원회는 주택대출 담보인정비율(LTV) 합리화를 추진하겠다고 발표했다. 인수위는 주택 시장 상황 등을 고려해 LTV를 지역과 상관없이 70%로 단일 적용하겠다고 설명했다. LTV 상한을 일괄적으로 70%로 적용하면 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출 금지 규제는 자연스럽게 없어진다....
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대출규제·금리인상 여파에 고가 오피스텔 매매 대폭 감소 2022-08-29 08:31:04
주택담보인정비율(LTV)이 투기과열지구 40%·조정대상지역 50%로 제한되며 투기지역과 투기과열지구에 있는 15억원 초과 아파트는 아예 담보대출을 받지 못한다. 9억원 초과분은 LTV가 20%에 불과하다. 반면 오피스텔의 대출 담보 인정 비율의 경우 통상 1금융권은 70∼80%, 2금융권은 90%까지 가능하다. 그러나 올해부터...
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"이렇게 되면 환율 1400원 간다"…'킹달러'에 속수무책 [정인설의 워싱턴나우] 2022-08-22 05:50:21
비율이 유로화가 57.6%로 가장 높기 때문입니다. 엔화(13.6%)와 영국 파운드화(11.9%) 등의 순입니다. 유럽과 일본, 영국 모두 하나같이 미국보다 경제 상황이 좋지 않기 때문에 결과적으로 달러 독주 시대의 첨병 역할을 하고 있습니다. 특히 유럽 상황이 좋지 않습니다. 영국이 지난달 인플레이션율이 10.1%라고 발표한...
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임대수익·개인 별장 '일석이조'…생활 숙박시설 투자해볼까 2022-08-21 17:03:40
이 상품은 주택담보대출 규제 대상이 아니기 때문에 일반적으로 계약금만 내면 중도금은 대출받거나 납부 유예할 수 있고, 완공되면 담보인정비율(LTV) 약 60%까지 대출로 전환할 수 있다. 강원 양양군 낙산해수욕장 앞에 들어서는 ‘인스케이프 양양 바이 파르나스’는 대표적인 생활 숙박시설이다. 39층 건물에 총 21개...
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[테샛 공부합시다] 미국의 세계 무역질서 재편…한국 외교역량 시험대 2022-08-15 10:00:54
○담보인정비율(LTV: Loan To Value ratio)과 총부채원리금상환비율(DSR: Debt Service Ratio)=담보인정비율이란 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. 집값의 몇%까지 대출받을 수 있는지 한도를 정해준다. 총부채원리금상환비율이란 대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈...
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