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역세권 오피스텔 상반기 분양 '봇물' 2013-03-01 16:53:40
3만실에 가까운 오피스텔이 입주할 예정이지만 임대 수요가 상대적으로 풍부한 역세권은 여전히 관심을 끌 가능성이 높다.롯데건설과 대우건설은 이달 인천 송도에서 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’를 내놓는다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역과 바로 붙어 있는 이 단지는 연세대 송도캠퍼스의 학생과 교직원을 주요...
[Travel] 별이 쏟아지는 겨울밤, 온수풀에 몸을 녹이자 2013-02-17 16:01:38
겨울에도 만실에 가까운 점유율을 보이고 있다.호텔 내부에서 곧바로 실내 풀장과 연결된 통로를 따라 야외 온수풀에 들어갈 수 있다. 40도가 넘는 뜨거운 자쿠지와 온수풀뿐 아니라 60도가 넘는 핀란드 사우나도 있어 마치 여름처럼 야외 수영을 즐길 수 있다.온수풀 옆 야외무대에선 이국적인 음악을 들려주며 분위기를...
소형아파트 수익률, 오피스텔 못지않네 2013-02-14 17:24:43
10만실 수준으로 예상돼 과거 같은 임대수익을 확보하기는 어렵다”고 설명했다. 반면 소형 아파트의 수익률은 꾸준히 상승하고 있다. 서울에선 직장인 임대 수요가 풍부한 삼성동 역삼동 공덕동 신공덕동 상암동 신당동 등을 중심으로 연 4~6%대 수익률을 나타내고 있다. 강남구 삼성동의 힐스테이트1단지 전용 31㎡는...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
1만실 이상 늘었다. 2009년(4400여실)과 비교해서는 3년 새 10배 이상 급증했다.공급과잉 논란이 불거지고 있는 이유다. 늘어난 물량을 임대 수요가 받쳐주지 못할 경우 투자자들의 기대수익인 연 5~6%를 맞추기가 어려워진다. 실제로 최근 수도권에서는 수익률이 연 3~4%대로 떨어진 오피스텔이 늘고 있다. 양지영...
[한경매물마당] 면목역 역세권 신축 다가구주택 12억 등 15건 2013-02-03 17:17:57
2500만원에 임대 중. 만실 시 보증금 8억원에 월 5100만원. 주차 17대, 일부 사용 가능. 비즈니스센터, 호텔로 용도 변경 가능. 급매 97억원. (02)543-1235◆서울 강남역 중심상권 신축 빌딩=강남대로 2호선신분당선 지하철 도보 2분 거리 대지 427㎡, 연면적 1200㎡의 7층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 3700만원....
수익형 부동산이 뜬다! 강남의 기적을 7천만원대로 품에 안아라! 2013-01-24 12:52:07
8만실이 분양될 정도로 과잉 공급됐고, 임대수익률도 급격히 낮아지고 있다”며 “문화시설이 있는 역세권 오피스텔은 괜찮겠지만 그렇지 않은 곳은 문제가 될 것”이라고 말했다.또한 해가 바뀌면서 금융소득종합과세 기준이 4000만원에서 2000만원으로 기준인하되고 비과세가 축소되면서 자산가들의 움직임이 바빠졌다....
오피스텔 세입자의 '분노'…주거용 40만실, 월세 소득공제서 빠져 2013-01-22 17:15:11
40만실을 웃돌 것으로 추정했다. 임성환 알리안츠생명 wm센터 차장은 “최근 도시형 생활주택과 오피스텔은 한 건물 안에 같이 들어서는 경우가 많다”며 “같은 구조에 같은 임대료를 내는데 소득공제에 차별을 두는 것은 입법상 허점”이라고 지적했다.조성근/이현일 기자 truth@hankyung.com ▶ '개콘' 김대희,...
월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
40만실 이상으로 추산된다. 특히 최근 2~3년 새 공급이 많았던 도시형 생활주택과 오피스텔 등 복합건물들은 외관상이나 실내 구조가 비슷하지만 어떤 곳에 사느냐에 따라 소득공제를 받지 못하는 경우도 있어 형평성 문제가 나오고 있다. 주택업계 관계자는 “정부도 작년부터 오피스텔을 주택임대사업 대상으로 등록할 수...
[한경매물마당] 역삼동 대로변 1층 상가 5억5000만원 등 16건 2013-01-20 10:10:07
1400㎡의 7층 신축 건물. 의정부 시내 역세권에 위치해 연중 만실 운영 중. 월 평균 매출 6500만원, 월 순수익 4000만원, 융자 20억원. 급매 37억원. (02)545-0937 ◆서울 도곡동 먹자골목 빌딩=3종 일반주거지역 대지 205㎡, 연면적 480㎡의 건물. 유동인구 풍부하고 상업지역에 접한 먹자골목. 보증금 2억5000만원에 월...
도시형·오피스텔 입주 11만실‥3배 증가 2013-01-08 15:29:12
올 한해 11만 가구에 이르는 오피스텔과 도시형생활주택이 입주자를 맞이합니다. 부동산114는 올해 전국에서 입주 예정인 오피스텔은 3만742실, 도시형생활주택은 최소 8만가구로 집계됐다고 밝혔습니다. 이는 지난해 입주물량의 3배가 넘는 것입니다. 특히 도시형생활주택의 경우 2011년 8만3,859가구, 지난해...
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