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서학개미, IPO 참여할 수 있나…美는 개인에 공모주 배정 안해 2021-02-15 17:43:54
별명을 가진 ESR켄달스퀘어리츠가 대표적이다. ESR켄달스퀘어리츠는 쿠팡의 물류센터 중 30%를 보유, 운용하는 리츠다. 임대 면적의 49%를 쿠팡이 쓰고 있다. 이날 ESR켄달스퀘어리츠는 2.90% 오른 6040원에 거래를 마쳤다. ④ 쿠팡 ‘대안주’ 투자는?경쟁업체로 눈을 돌려볼 수도 있다. 쿠팡 상장으로 e커머스 시장 전...
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관련주는 벌써 상한가 쳤는데…美 증시 가는 쿠팡에 투자하려면? [이지효의 플러스 PICK] 2021-02-15 17:31:33
ETF에 투자하는 것도 방법인데요. 르네상스 IPO ETF, 퍼스트 트러스트 US 에퀴티 오퍼튜니티스 ETF 등이 있습니다. 쿠팡의 대주주인 일본 소프트뱅크에 투자하는 것도 대안으로 꼽힙니다. 끝으로 국내에서는 ESR켄달스퀘어리츠 투자를 통해 간접적인 수혜를 볼 수 있는데요. 물류센터를 기초자산으로 하는 이 리츠 전체...
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日 최대 아마존 물류센터 등 투자…'멀티애셋 리츠' 이르면 내달 상장 2021-02-15 17:14:54
있다. 이 리츠는 일본 가나가와현 오다와라에 있는 아마존 물류센터(사진) 수익증권과 서울 문래동에 있는 영시티빌딩을 자산으로 삼아 설립된다. 상장 주관사는 NH투자증권이다. 리츠 전체 공모 규모는 3100억원이며 주관사 측은 연 6% 중반 수준의 배당수익률을 예상하고 있다. NH투자증권은 지난해 1월 오다와라 아마존...
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여의도 빌딩 리모델링, 700억 차익 올린 케펠 2021-02-15 15:03:14
소개하는 것이다. 케펠캐피털은 3개의 상장 리츠와 사모펀드 계열사를 통해 세계 각지에 있는 오피스 빌딩과 상업시설, 물류·데이터센터, 인프라 시설 등 모두 30조원(2019년 말 기준) 규모의 부동산·인프라 자산을 운용하고 있다. 성 대표는 “최근 국민연금 등 국내 연기금·공제회 사이에서 아시아 시장에 대한 관심이...
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상승장에 소외된 공모 리츠…주가 흐름 지지부진( 2021-02-14 06:53:01
아파트(이지스레지던스리츠), 주유소(코람코에너지리츠), 물류센터(ESR켄달스퀘어리츠) 등으로 다양해졌다. 특히 물류센터 리츠는 이커머스 시장 성장에 힘입어 성과가 괜찮은 편이다. 작년 12월 상장한 ESR켄달스퀘어리츠는 지금까지 주가가 공모가 대비 17.4% 올랐다. 손지우 SK증권 연구원은 "작년 3월 이후 시장 반등이...
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1만원으로 빌딩 투자…'리츠'의 매력 2021-02-12 08:00:10
시총 1000억원 이상 국내 리츠 중 최근 주가 상승률이 가장 높은 종목은 ESR켄달스퀘어리츠다. 리츠 시장이 아직 코로나19에서 회복하지 못했음에도 1개월 상승률이 10.85%를 기록했다. 높은 상승률은 전자상거래 트렌드에 부합하는 포트폴리오 덕분이다. 물류센터 10개를 편입한 순수 물류리츠로, 배달 문화 혜택을 봤다....
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수요 증가한 글로벌 물류센터, 리츠로 손쉽게 투자하자 2021-02-10 10:55:45
개인 투자자들도 글로벌 물류창고에 손쉽게 투자하는 방법이 존재한다. 바로 리츠(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 것이다. 리츠는 부동산 자산을 기초자산으로 임대료 수익의 90% 이상을 배당으로 돌려주는 투자수단이다. 해외 주식이나 국내 주식을 거래하는 방법과 동일한 방식으로 투자 할 수 있다. 대표적인 물류...
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코람코, 경기 화성시 JW공장부지에 복합 물류센터 개발 나서 2021-02-09 09:54:17
따르면 현재 수도권 남부권역 A급 물류센터 공실률은 2%대로 실질적인 완전 가동상태에 있다. 게다가 코로나19로 인해 신선식품 물류수요가 폭발적으로 증가하고 있어 시설 임차에 대한 리스크도 없을 것으로 보인다. 최근 코람코운용과 모회사 코람코신탁의 물류관련자산 매입이 눈에 띄게 늘고 있다. 코람코신탁은...
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"ETF로 글로벌 알짜 데이터센터·물류창고에 손쉽게 투자" 2021-02-08 16:34:16
리츠에 투자하는 상품이다. 기초지수는 데이터센터와 통신기지국 인프라 관련 리츠, 부동산 관련 기업 등 23개 종목으로 구성된다. 이 상품은 거래 상대방인 증권사와의 장외파생상품 계약을 통해 지수의 성과를 추종하는 합성 복제 방식으로 운용된다. 금정섭 KB자산운용 ETF전략실장(이사)은 "상장 초기임을 감안하더라도...
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'친환경' 인증 남산스퀘어 빌딩, 몸값 3250억 → 5050억 수직상승 2021-02-03 16:55:48
오피스, 물류센터 등 부동산시장도 예외는 아니다. 글로벌 자산운용사나 연기금 등 부동산업계의 큰손들은 리드와 같은 친환경 인증을 투자 기준에 포함하며 포트폴리오를 ‘녹색’으로 물들이고 있다. 캐나다 부동산·인프라 전문 운용사 브룩필드는 3~4년 전부터 신규 부동산 개발건 전부를 리드 골드 등급 이상으로 짓고...
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