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부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
건설 현장이 부실 사업장으로 내몰리며 문제가 점점 커지고 있습니다. 잘 운영되던 현장이 부실 사업장으로 전락하는 가장 큰 원인은 사업성 부족입니다. 처음부터 사업성이 부족했던 것은 아닙니다. 디벨로퍼나 건설회사 등이 토지를 매입할 때는 사업성을 검토해 매입을 결정합니다. 사업성이 있으니 초기 단계 대출인...
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금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다 2024-02-18 06:23:15
부실 사업장 정리에 속도를 내기 위해 부심하고 있다. 금융당국은 부실 사업장 정리를 지원하기 위해 금융회사와 건설업계, 신탁사 등이 참여하는 협의체를 출범하고, 경·공매 장애요인을 없앨 수 있도록 제도개선을 추진하기로 했다. 또 엄격한 사업성 평가에 따른 사업장의 재분류 이후 부실 정리 계획 등이 실제로...
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금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다…이행장치 고심 2024-02-18 06:07:01
금융당국, PF 부실사업장 정리 장애 없앤다…이행장치 고심 금융회사·건설업계·신탁사 참여 경·공매 제도개선 출범 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 부동산 경·공매 시장에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유찰이 이어지고 있는 가운데, 금융당국이 시장을 통한 부실 사업장 정리에 속도를 내기 위해 부심하고...
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美 상업용부동산 리스크 국내로?…"국내 금융사 실적에 변수" 2024-02-16 09:40:39
상당 부분 인식해오고 있는 가운데 금융감독원의 사업장 단위 점검 방침 아래 올해 관련 손실 인식이 증가할 것"이라고 밝혔다. 3대 금융지주(KB·신한·하나)의 해외 상업용 부동산 익스포저(위험 노출액)는 총 15조2천억원에 달하며 이 중 미국 비중이 56.6%에 달한다. 다만 이들은 국내 은행들의 손실은 해외 은행에...
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100억대 횡령 수자원공사, 이번엔 8000억 수탁사업비 '펑크' 2024-02-16 07:21:56
파악하지 못한 것으로 알려졌다. 이와 함께 부실 회계 의혹도 불거졌다. 감사원은 공사의 외부 회계법인도 책임에서 벗어날 수 없다고 판단했고, 금융위원회는 수자원공사의 재무제표에 '적정' 의견을 낸 해당 회계법인이 부실 감사를 한 게 아닌지 조사를 진행할 예정이다. 공사는 지난 3년 동안 알려진 횡령...
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해외 부동산 위기인데 스트레스테스트 안해…롯데손보 경영유의 2024-02-15 06:46:00
금융당국은 국내 금융사들의 해외 부동산 투자 내역을 사업장 단위로 점검하고 있다. 금감원에 따르면 작년 6월 말 기준 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조8천억원이고, 이중 보험이 31조7천억원으로 전체의 56.8%를 차지한다. 금감원 관계자는 "이번 검사 결과는 작년 6월 진행한 수시검사 결과"라며 "...
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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
건설 사업장을 보증하는 등의 역할을 하는 주택도시보증공사(HUG). 주택 금융이 원활히 이루어지도록 도와 이른바 '주거 안전판'으로도 불립니다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려에 시장의 위기감이 확산하자, 정부는 HUG를 중심으로 한 각종 지원방안을 내놨습니다. 하지만 HUG의 재무 상황은...
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[마켓칼럼] 금융시장 '인내의 시간' 길어질 수도 2024-02-14 15:26:10
끝났다고 단언하기도 어려운 상황이다. 그리고 한국에서는 부실 PF 사업장에 대한 정리로 방향을 선회하는 가운데 지방 부동산의 부진이 계속되고 준공후 미분양이 증가하며 금융시장의 걸림돌이 되고 있다. 이러한 관점에서 설 연휴 이후 미국 소비자물가와 한국 가계대출 등을 주시해 봐야겠다. 1월...
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이복현 "금리인하 기대 편승해 부동산PF 부실 이연 안돼" 2024-02-14 12:18:44
부동산PF 부실이 이연되는 일이 없도록 관리해 나가야 한다"고 강조했다. 금리 인하와 부동산 경기 회복을 기다리면서 부실 사업장을 빠르게 정리하지 못한 재 만기연장을 통해 부실을 이연시키지 말라는 것이다. 그는 또 금융회사 등 시장 참가자들이 금리인하에 대한 지나친 기대감으로 과도한 레버리지를 활용하지...
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한신공영, 3분기 대비 부채비율 18% 줄여…"수익성 개선 전망" 2024-02-13 16:48:39
자체사업장의 공사 진행에 따라 매출액이 증가했다”라며 “미청구공사의 경우 매출액 대비 6%로 매우 낮은 수준을 유지하고 있다”고 설명했다. 이어 “원가 선반영 현장의 2024년 도급금액 증액이 예정되어 있다”며 “2024년 수익성은 개선될 것으로 전망된다”고 했다. 신용평가기관 Report에 따르면 2024년 자체사업을...
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