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신규 취득 임대주택 稅혜택 없애… LTV도 80%→40%로 축소 2018-09-13 17:35:09
매각 건당 1000만원 이하에서 3000만원 이하로 상향된다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “과태료 인상으로 인해 이미 등록된 임대주택에 대한 매물 잠김 현상은 더욱 심해질 것”이라고 전망했다.허란 기자 why@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 <...
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래미안퍼스티지·은마·가양 3주택자, 종부세 790만원→1331만원 될 듯 2018-08-30 17:29:28
채운 것이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “‘보유세 증가 상한선’ 규정마저 없어진다면 올해보다 세 배 이상 많은 보유세를 내야 하는 가구가 적지 않을 것”이라고 분석했다.◆“신도시급 공급대책 수립”고가의 주택을 소유한 1주택자도 압박한다. 대표적으로 장기보유...
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[집코노미] 공시가격 높아지면 보유세 얼마나 늘어날까 2018-08-26 08:30:00
수 있다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “공시가격의 시세 반영률을 80% 수준으로 올린다면 다주택자뿐만 아니라 상당수 1주택자도 상한선(전년 대비 150%까지 인상)까지 보유세를 더 내야 할 것”이라고 전망했다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “서울 전역 집값이 다 올랐기...
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"과세 시점 내년이라 당장 집값 잡기 어려워… 1주택자 반발 클 듯" 2018-08-21 17:27:02
세율을 곱해 산정한다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “공시가격의 시세 반영률을 80% 수준으로 올린다면 다주택자뿐만 아니라 상당수 1주택자도 상한선(보유세는 전년 대비 150%, 재산세는 130%까지 인상)까지 보유세를 더 내야 할 것”이라고 전망했다. 박원갑 국민은행 wm스타자문단...
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[집코노미] 상반기 대표 로또 아파트, 739가구 '무더기 증여'된 까닭 2018-07-20 07:30:00
따른다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “납부한 중도금 액수가 많을수록 증여한 부동산 취득권 가치가 높아 증여세가 오를 수 있다”며 “분양가의 10%인 계약금만 낸 경우 명의전환 시 증여세가 아예 없거나 증여세액이 낮을 전망이라 당첨자들이 서둘러 증여에 나섰을 것”이라고...
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개포 739명 무더기 증여?… 부부 공동명의 '절세 전략' 2018-07-18 17:44:23
따른다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “납부한 중도금 액수가 많을수록 증여한 부동산 취득권 가치가 높아 증여세가 오를 수 있다”며 “분양가의 10%인 계약금만 낸 경우 명의전환 시 증여세가 아예 없거나 증여세액이 낮을 전망이라 당첨자들이 서둘러 증여에 나섰을 것”이라고...
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"주택시장 영향력 미미… 다주택자 임대등록 압박 요인될 듯 " 2018-07-03 17:26:41
우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “정부가 언제든지 3주택 이상 다주택자에 대해 ‘세율인상’ 카드를 쓸 수 있기 때문에 불확실성이 존재한다”며 “다주택자에게 임대사업자 등록을 압박하는 요인이 될 것”이라고 내다봤다.공시가격 인상도 개편안 논의 대상에서 빠졌다....
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보유세 인상… '똘똘한 한 채'·부부 공동명의가 해법 2018-06-26 18:51:31
까닭이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “고가주택 한 채만 갖고 있는 이들은 ‘감당할 만하다’는 반응”이라면서 “여러 채를 소유해 현금흐름에 부담이 있을 것으로 예상되는 이들과는 대조적인 분위기”라고 말했다.1주택자는 현행 종부세제에서 공시가격을 기준으로...
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땅값 급등에 세금폭탄… 제주·부산 등 보유세 20% 뛰는 곳 '수두룩' 2018-05-30 18:56:46
부동산을 소유한 개인이나 법인에 부과한다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “토지를 나대지인 채로 두고 있으면 5억원만 넘어도 종부세를 내야 한다”며 “땅의 용도에 맞게 건물을 지으면 종부세 기준 금액이 올라가기 때문에 세금을 절약할 수 있다”고 설명했다. 종부세의...
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[집코노미] 임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법 2018-05-16 08:00:00
경감 폭이 10% 대로 줄어든다. 빨리 수정신고를 하는 편이 좋다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)는 “세무사 도움없이 신고할 경우 실수로 과소신고할 가능성도 있는 만큼 수정신고 기한을 알고 있는 게 좋다”며 “반대로 세금을 더 냈으면 최장 5년 안에 ‘경정청구’를 할...
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