보유세 인상… '똘똘한 한 채'·부부 공동명의가 해법 2018-06-26 18:51:31

까닭이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “고가주택 한 채만 갖고 있는 이들은 ‘감당할 만하다’는 반응”이라면서 “여러 채를 소유해 현금흐름에 부담이 있을 것으로 예상되는 이들과는 대조적인 분위기”라고 말했다.1주택자는 현행 종부세제에서 공시가격을 기준으로...

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• #보유세 인상

땅값 급등에 세금폭탄… 제주·부산 등 보유세 20% 뛰는 곳 '수두룩' 2018-05-30 18:56:46

부동산을 소유한 개인이나 법인에 부과한다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “토지를 나대지인 채로 두고 있으면 5억원만 넘어도 종부세를 내야 한다”며 “땅의 용도에 맞게 건물을 지으면 종부세 기준 금액이 올라가기 때문에 세금을 절약할 수 있다”고 설명했다. 종부세의...

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• #땅값 급등에

[집코노미] 임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법 2018-05-16 08:00:00

경감 폭이 10% 대로 줄어든다. 빨리 수정신고를 하는 편이 좋다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)는 “세무사 도움없이 신고할 경우 실수로 과소신고할 가능성도 있는 만큼 수정신고 기한을 알고 있는 게 좋다”며 “반대로 세금을 더 냈으면 최장 5년 안에 ‘경정청구’를 할...

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• #집코노미 임대사업자

[집코노미] 보유세 폭탄 피하려면 6월 1일을 꼭 기억하세요 2018-05-08 07:00:17

이후라면 매도자가 부담한다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “6월1일을 기준으로 소유자가 1월~12월까지 보유했다는 전제 아래 세금을 부과한다”며 “매도자와 매수자 모두 세금 부과 기준일을 명확하게 알고 거래를 진행해야 분쟁을 막을 수 있다”고 말했다. 통상 계약서 상에 특별한...

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• #집코노미 보유세

"임대사업자 등록·증여… 절세전략 다시 짜라" 2018-04-10 18:49:33

조언했다.증여가 활발해질 것이란 관측도 나온다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “고가 주택의 경우 1주택자에 대한 보유세 인상 검토 얘기까지 나오고 있다”며 “종부세는 인별 과세이기 때문에 자녀나 배우자에게 주택을 증여해 보유세 부담을 줄이는 것도 한 방법”이라고...

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• #임대사업자 등록증여 #보유세 #주택 #등록 #과세 #임대사업자 #이하 #부담 #강화 #종부세 #증여

[집코노미] "양도세 폭탄 피하자"…장동건·고소영 부부, 80억대 부동산 매각 2018-04-05 10:30:00

됐다.우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “매도 계획을 세워둔 상태에서 이달까지 매각이 안 됐다면 앞으로 세금 부담이 더욱 크게 늘어났을 것이기 때문에 급매로 처분한 건 현명한 절세전략”이라면서 “투기지역 3주택의 경우 4월 전에 양도하더라도 추가과세 10%를 부담으로 느끼는 사례가...

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거래량 줄었지만 서울시 부동산 취득세 5000억원 늘어난 이유는? 2018-03-16 10:48:41

주택의 거래가 늘어서입니다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “9억원이 넘는 주택의 취득세율(3%)은 6억원 미만 주택 세율(1%)의 3배에 달한다”며 “지난해 아파트 가격이 크게 오르면서 ‘똘똘한 한채’를 소유하려는 트렌드와 겹친 탓”이라고 분석했습니다. 지난해 말...

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• #거래량 줄었지만 #취득세 #지난해 #부동산 #아파트 #주택 #거래량

"보유세 인상, 강남 집값 잡을 카드 아니다" 2018-01-17 17:22:12

긴급 좌담회에서 김근호 keb하나은행 상속증여센터장, 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장, 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장은 “시세 상승의 매력이 보유세 부담보다 큰 데다 늘어나는 세금을 세입자에게 전가할 가능성도 있다”고 우려했다.◆“아파트값 억제 효과 한계”우병탁...

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[집코노미] "종부세는 징벌적 세금…집값 잡을 카드 아냐" 2018-01-17 11:15:47

김근호 keb하나은행 상속증여센터장과 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장, 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장이 보유세 인상의 영향과 문제점, 자산가 대응 전략 등에 대해 의견을 나눴다.-보유세 인상 논의가 진행되면서 자산가들의 상담이 많이 늘어났을 것 같다.▶우병탁 팀장 : 아직은 양도소득세나...

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