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반포주공1 재건축 전방위 경쟁…'GS건설 vs 현대건설' 2파전 2017-08-27 18:50:28
시공사 선정 시 정비 사업비(1조7천억원), 조합원 이주비(3조8천억원), 일반 분양 중도금(3조2천억원) 등 금융 비용을 모두 조달받는 내용이 담겼다. 재건축 사업에서 시공사 선정 전에 이주비와 중도금 대출을 진행할 시중 은행을 정해둔 것은 이번이 처음이다. GS건설은 조합원들에게 자금 조달 능력을 입증하기 위해 미...
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가을 이사철 코앞인데…전세 물건 '품귀' 2017-08-21 17:53:11
때문입니다. 이주비 기자입니다. <기자> 지난주 서울 아파트 전세가 상승률은 0.01%. 강남권은 전주 대비 상승폭이 축소됐고 성동구와, 양천구 등은 하락했습니다. 하지만 본격적인 가을 이사철을 앞두고 전세 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있습니다. 수요는 느는데 공급은 줄어드는 수급불균형이 예상되기...
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가을 이사철 코앞인데…전세 물건 `품귀` 2017-08-21 17:13:02
매매로 돌릴 움직임을 보이고 있기 때문입니다. 이주비 기자입니다. <기자> 지난주 서울 아파트 전세가 상승률은 0.01%. 강남권은 전주 대비 상승폭이 축소됐고 성동구와, 양천구 등은 하락했습니다. 하지만 본격적인 가을 이사철을 앞두고 전세 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있습니다. 수요는 느는데 공급은...
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8·2대책 풍선효과?…주택대출 막히니 신용대출 급증 2017-08-21 06:10:00
세종특별시 등 투기지구와 투기과열지구에서 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 60%에서 40%로 낮아졌다. 주택을 담보로 대출받을 수 있는 돈이 줄어들자 신용대출로 눈을 돌리는 것이다. 이처럼 주택을 사면서 신용대출을 활용하는 것은 원칙적으로는 금지돼 있다. 신용대출의 목적이 LTV 회피이...
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실수요자엔 대출규제 '숨통' 터준다 2017-08-13 17:48:23
6억원 이하 주택에 10년 초과 만기를 설정하면 잔금 대출을 60% 내에서 받을 수 있다. 은행을 바꾸면서 담보가액이 6억원을 초과하는 주택이거나 대출만기를 10년 이하로 설정하면 ltv 한도가 40%로 낮아진다.서민 실수요자의 소득 요건도 부부 합산 연소득 7000만원(생애최초 구입자 8000만원) 이하로 바꾸기로 했다. 종전...
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투기지역 일시적 2주택자, 기존대출 즉시 갚아야 집값 40% 대출 2017-08-13 17:47:56
추가대출 불가 이주비 대출 받았어도 추가분담금 대출 가능 [ 이현일 기자 ] 금융당국이 13일 내놓은 8·2 부동산 대책의 ‘2차 가이드라인’은 지난 3일 투기지역·투기과열지구 지정으로 유예기간 없이 대출이 축소되며 발생한 문제점을 보완하기 위해 마련됐다. 이번 가이드라인은 이달 중순...
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8월3일 이전 아파트 청약 당첨자, 미계약이라도 종전 LTV·DTI 적용 2017-08-13 17:46:06
이전 당첨된 아파트에 대해 신규 주택담보대출을 같은 조건으로 인정해준다.이번 가이드라인에는 재건축 단지의 이주비 대출에 대한 규제 강화 예외사항도 명시했다. 이주비 대출이란 재건축·재개발 구역 철거가 시작돼 이주할 때 소유자들이 대체 거주지를 찾을 수 있도록 지원하는 집단대출이다. 기존에는 ltv...
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8·2대책 전 중도금대출, 잔금대출로 전환시 종전 LTV 적용(종합) 2017-08-13 16:14:36
은행을 선정하고 이를 관련 은행에 통보했다면 대출금액 신청접수가 완료된 것으로 봐 LTV 60%까지 이주비 대출이 가능하다. 투기지역에서 이미 이주비 대출을 받은 경우에도 추가분담금 대출은 받을 수 있다. 투기지역 소재 아파트 담보대출 취급 건수 제한 여부를 판단할 경우에는 이주비 대출은 아파트 담보대출 건수...
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알쏭달쏭 부동산 대출규제…금융당국 가이드라인 Q&A 2017-08-13 16:08:15
공람 중인데, 개정 규정 시행 이후에도 이주비 대출을 60%까지 받을 수 있나. ▲재건축 조합이 지난 3일 이전에 이주비 대출 취급 은행을 정해 해당 은행에 통보했다면 이미 대출금액 신청이 접수된 것으로 본다. 이 경우 투기지역·투기과열지구 지정에서 예외가 인정돼 LTV 60%까지 이주비 대출을 받을 수 있다....
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-08-13 15:00:03
이주비 '비상'…중도금 대출도 '혼란' 170813-0214 경제-0064 10:34 [개발 광풍, 섬이 아프다] ② "섬이 제모습 찾아야 가치도 올라" 170813-0224 경제-0067 11:00 "삼성 스마트TV로 PC게임 즐기세요"…'스팀 전용앱' 개발 170813-0223 경제-0066 11:00 삼성전자, 페루 쿠스코에 '삼성 스마트...
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