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법인 부동산 거래 '철퇴'…종부세 최고세율·법인세 중과 2020-06-17 10:23:18
있어서다. 부동산을 매입하는 법인에 자금조달계획서 제출을 의무화한 지 한 달 만이다. 한국감정원에 따르면 전체 아파트 매매에서 법인이 차지하는 비중은 충북 청주의 경우 2017년 0.9%에서 올해 1~5월 12.5%로 급증했다. 같은 기간 인천은 0.6%에서 8.2%, 경기는 0.7%에서 6.4%로 증가했다. 법인을 설립해 아파트 등을...
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수도권 절반, 규제지역…강남 일대 갭투자 원천 차단 [6·17 부동산대책] 2020-06-17 10:11:25
내 신규 임대주택에 대해서도 종부세가 과세된다. 주택 매매·임대사업자는 개인이든 법인이든 모든 지역에서 주담대를 받을 수 없다. 정부는 주택 실거래 조사도 한층 강화해 투기과열지구나 조정대상지역에서 이뤄지는 모든 주택에 대한 자금조달계획서를 받아 분석하고, 투기과열지구에선 모든 주택 거래의 자금조달계획서...
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'갭투자' 못한다…3억 넘는 집 사면 전세대출 바로 회수 2020-06-17 10:07:50
과열지구에 한해 3억원으로 낮췄다. 전세자금대출 보증도 3억원 초과 아파트를 신규 구입할 경우 공적 보증을 제한하기로 했다. 서울보증보험 등 민간 보증업체에게도 이같은 내용의 협조를 요청할 계획이다. 전입과 거주의무가 없던 보금자리론은 3개월내 전입하고 1년 이상 실거주 하도록 의무를 새로 부과했다. 또 주택...
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서울 삼성동·잠실 일대 아파트 매매하려면 정부 허가 받아야 2020-06-17 10:03:35
6개월내 전입 의무를 부과한다. 자금조달계획서에 대한 증빙자료 제출대상도 넓힌다. 현재 투기과열지구 9억원 초과 주택 거래시에만 증빙자료를 내야했지만, 앞으로는 거래가액과 무관하게 자금조달계획서 작성 항목 별 증빙자료를 첨부해 제출해야 한다. 증빙자료 확인을 통해 불법 증여, 대출규정 위반 등 의심거래는...
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에이아이파트너스, 히스토리벤처투자로부터 전략적 투자 유치 및 액셀러레이터 업무 협약 체결 2020-06-17 10:00:17
통해 초기 사업화 자금조달, 마케팅 전략, 운영전략 등 다양한 방면에 도움을 받을 것으로 기대한다. 이유석 에이아이파트너스 대표는 "이번 전략적 업무 협약으로 에이아이파트너스의 기술력과 성장 가능성을 인정받았다"며 "시스템 고도화와 핵심 사업 확장, 공격적 마케팅과 제휴를 통해 에이아이파트너스의 서비스를...
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수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 2020-06-17 10:00:02
150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 이하의 LTV는 40%, 초과분은 20%가 적용된다. 투기과열지구 규제의 핵심은 재개발·재건축 등 정비사업이다. 재건축의 경우 조합설립 이후 조합원 지위 양도...
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수도권 절반이 규제지역…강남 일대 갭투자 원천 차단 2020-06-17 10:00:00
모든 주택에 대한 자금조달계획서를 받아 분석하고, 투기과열지구에선 모든 주택 거래의 자금조달계획서 증빙자료를 받기로 했다. 21번째 부동산대책 발표…규제지역 확대·갭투자 원천차단 / 연합뉴스 (Yonhapnews)[https://youtu.be/Ou4l3_KIoKk] banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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"투기목적 법인 주택거래 방지"…'부동산법인' 세제 강화 추진 2020-06-16 13:44:20
지역과 시세에 관계 없이 법인의 모든 거래에서 자금조달계획서 제출을 의무화하는 방안을 지난달 발표한 바 있다. 뿐만 아니라 최근 국세청은 '부동산법인'을 대상으로 강도 높은 조사에 나선 상태다. 국세청은 1인 주주, 가족 소유 부동산법인은 세금 회피 목적이 아니면 설립할 이유가 거의 없다는 판단 하에...
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또 불안해진 부동산시장…추가대책론 솔솔(종합) 2020-06-11 17:14:43
자금조달계획서 제출과 관련한 규제 대상을 넓히거나 강도를 높이는 방법도 가능하다. 지금으로선 조정대상지역에서 3억원 이상, 비규제지역에서 6억원 이상 집을 살 때 자금조달계획서를 내야 한다. 투기과열지구에서 9억원 넘는 주택을 살 때는 신고서와 함께 증빙자료도 제출해야 한다. 이와 함께 국토부는 잠실 MICE...
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20년치 월급 꼬박 모아도…서울 가장 '싼' 아파트도 못산다 2020-06-09 15:33:04
때 대출을 차단하고 자금조달계획서와 함께 예금잔액증명서 등 증빙서류를 제출토록 하는 등 규제로 고가 아파트 매수에 부담이 커졌다. 이에 따라 중저가 아파트로 수요가 몰리는 것이다. 통계에서도 1분위 아파트 값 뿐만 아니라 2분위 아파트도 6억3773만원으로 3월(6억2939만원) 대비 1.33% 올라 가장 큰 상승 폭을...
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