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은행권 가계대출 가산금리 최고 8%p 달해 2013-03-20 11:27:28
고르게 적용한다. 주택금융공사가 취급하는 '적격대출'(장기 분할상환 대출)이 포함돼 신용대출보다 가산금리를 붙일 요인이 적기 때문이다. 외환은행 주택담보대출 금리는 일시상환이면 4.6%, 분할상환엔 4.1%로 은행권평균(약 4%)을 웃돌았다. 외환은행은 주택담보대출의 기준금리는 낮지만,...
14조원 적격대출의 힘…은행 고정금리 대출 비중 '껑충' 2013-02-18 17:01:39
비중이 크게 증가했다. 주택금융공사의 적격대출 판매량이 급증했기 때문이다. 금융감독원은 작년 말 은행권 주택담보대출 중 고정금리 대출 비중이 14.2%로 2011년 말(3.1%)과 비교해 4배 이상으로 늘었다고 18일 발표했다. 이 기간 동안 비거치식 분할상환대출 비중은 7.3%에서 13.9%로 높아졌다.금융감독 당국은 2011년...
주택담보대출 구조 개선…고정금리 비중 4배 늘어 2013-02-18 12:00:18
씨티은행(22.3%), 기업은행[024110](17.4%) 순으로 높았다. 비거치식 분할상환대출 비중은 HSBC(36.0%), SC은행(21.9%), 경남은행(18.8%)이많다. 고정금리ㆍ비거치식 분할상환대출 비중이 늘어남에 따라 일시상환대출 비중은 2011년 38.3%에서 지난해 말 33.7%로 감소했다. 금감원 관계자는 "은행권의...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
접근해야 한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등으로 금융기관에서 조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후 인기를 끌어 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 보고서는 현재 제2,3 금융권의 주택대출자 가운데 제1금융권으로 전환할 수...
즉시연금으로 절세…이자수입 분산하세요 2013-02-05 15:30:21
무디스로부터 투자적격등급을 받고 있다. 이자소득세는 한국과 브라질 간 조세협약에 따라 면세된다.원·헤알 환율(현재 545원 내외)이 유지된다고 가정할 경우 현재 2021년 만기 브라질이표채에 투자하면 연평균 6.6%에 가까운 세후수익률을 기대할 수 있다. 이는 15.4% 일반과세 투자자의 경우 은행 예금 환산금리로 연...
정부, PF 사업장에 저금리 대출 지원한다 2013-01-28 17:04:51
보증부 pf 적격대출은 대한주택보증이 pf 대출 보증을 선 사업장에 한해 적용한다. 작년 말 기준으로 대한주택보증의 pf 보증 규모는 2조원가량이다.현재 건설사의 pf자금 조달 금리는 일반적으로 건설사의 신용등급에 따라 최하 2~3%포인트, 사업성에 따라 4~5%포인트 이상 차이가 난다. 국토부는 대한주택보증의 보증으로...
건설PF 정상화 추진...저금리 대출 지원 2013-01-28 09:14:50
적격대출 구조를 통해 주택보증이 보증한 PF 대출 사업장에 대해서는 금융기관이 동일한 저리의 금리로 대출해주는 방안을 금융기관과 협의중이다. 주택보증의 보증으로 금융기관의 대출 리스크가 크게 감소하는 만큼 건설사의 신용이나 사업성과 관계없이 낮은 금리를 적용해달라는 것이다. 원금 상환 방식도 준공후에...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요"(종합) 2013-01-22 19:06:56
한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 그러나 센터는 "적격대출은 비거치식 방식으로 주택으로 주택담보대출을 유도하기...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요" 2013-01-22 11:42:53
한다"고 밝혔다. 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 그러나 센터는 "적격대출은 비거치식 방식으로 주택으로 주택담보대출을 유도하기...
은행 대출 가산금리 3월20일부터 한눈에 비교 2013-01-22 06:00:29
대상은 분할상환방식 주택담보대출, 일시상환방식 주택담보대출, 개인신용대출 등 가계대출 3개와 운전자금 신용대출, 운전자금 물적담보대출, 보증서 담보대출 등 중소기업대출 3개다. 가계대출은 전월, 중소기업대출은 직전 3개월 평균 대출 기준금리와 가산금리가공시된다. 공시주기는 매월 20일이며 휴일인...
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