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김현미표 전·월세 신고제 도입…'현미경 과세' 현실화된다 2019-08-26 17:23:20
사각지대에 있던 임대인들의 수입까지 모두 노출된다. 사실상의 ‘전·월세 실명제’로 주택임대소득세를 납부해야 하는 이들이 크게 늘어날 전망이다. 전·월세 거래 신고 안하면 과태료 부과 26일 정부와 국회에 따르면 안호영 더불어민주당 의원은 임대차(전·월세) 신고 의무화를 골자로...
[종합] 당정 "내년 예산안, 소재부품장비 2조원 이상 반영…건보 지원 1조 이상 증액" 2019-08-26 10:08:07
선호하는 역세권 중심의 공공임대주택을 2만9000가구로 확대 공급하고, 청년추가 고용장려금·청년내일채움공제 지원을 확대하는 예산 편성이 이뤄진다. 소상공인 경영 안정화를 위해선 지역신용보증기금 재보증 출연을 통해 특례보증 공급을 5조원 확대하고, 신용보증기금·기술보증기금의 보증 만기 연장을...
사실상의 '전월세 실명제'…세입자 보호·임대소득 과세 확대 2019-08-26 07:21:03
자료로 이용됨에 따라 계약서 작성부터 임대료 책정, 세입자 관리, 수리비 부담 주체 등 지난 수십년간 이어온 임대차 관행에 변화가 예상된다. 임대 수입에 대해 철저한 과세가 가능해지는 만큼 임대사업을 포기하거나 재검토하는 집주인도 늘어날 것으로 보인다. 임대인들의 저항도 만만찮을 것으로 보인다. 특히 노후...
개인 임대사업자의 부담을 낮추는 방법은 법인 전환에서 찾을 수 있다 2019-08-24 09:00:00
주택 임대사업자의 순기능을 강조하며 양도소득세 감면 등의 혜택 활성화 방안을 내놓았던 정책들이 부동산 투기를 조장하고, 매물 잠김 현상으로 부동산 가격을 인상하는 역기능을 가져오고 있습니다. 이런 부동산 정책의 혼선으로 인하여 임대 사업자들의 혼란이 가중되고 있으며, 세율 구간도 확대되어 임대사업자의...
연 2천만원 이하 '임대·금융소득'에 건보료 부과 2019-08-21 17:38:47
것으로 나타났습니다. 건보료 수입 보전을 위해 정부는 연 2천만 원 이하의 금융, 주택임대 소득에도 건보료를 매기는 안을 검토하고 있습니다. 유오성 기자가 보도합니다. <기자> 지난해 7월 시행된 건강보험료 1단계 부과체계가 개편된 후 국민 4명 가운데 1명은 보험료 변동이 있었던 것으로 나타났습니다. 고소득...
건보료 부과개편 1년…저소득 지역가입자 월평균 2만1천원↓ 2019-08-21 10:25:33
주택임대소득에 대해서는 2020년 11월부터 보험료를 부과하기로 했고, 연 2천만원 이하 금융소득(이자·배당)에 대해서도 보험료 부과를 추진한다. 지금까지는 종합소득에 포함되는 임대·금융소득에 대해서만 보험료를 매겨왔다. 연이율 2%를 가정할 때 금융소득 2천만원은 10억원 수준의 정기예금을 보유한 사람이 얻을...
경제활력 위해 국유재산 적극 개발…내년 5곳이상 사업지 발굴 2019-08-20 16:04:04
청사를 복합개발해 청년층을 위한 행복주택·신혼희망타운을 1천500호 이상 공급한다. 오는 9월 나라키움 역삼 A빌딩에 역삼 청년혁신지원센터를 개관해 내년 1월부터 공간·자금·컨설팅 등 지원프로그램을 제공하고, 나라키움 구로복합관사에 주변 시세의 최저 70%로 임대하는 창업·벤처 지원공간을 마련할 계획이다....
분양가 상한제 이르면 10월 시행…재건축·재개발 '초비상' 2019-08-12 15:11:05
인한 분양수입 손실을 최소화하기 위한 각종 편법도 난무할 것으로 보고 있다. 일부 일반분양 물량이 적은 단지 중에는 과거 용산 '한남더힐'처럼 일반분양분을 임대로 돌린 뒤 4년 뒤 분양하는 '임대후 분양'이 대안으로 거론된다. 국토부는 이 때문에 상한제를 피할 목적으로 임대후 분양으로 돌리는...
주택임대·주식…내년 바뀌는 세법, 미리 대처하자 2019-08-11 15:27:43
있다.둘째, 주택임대사업자의 세무서 사업자등록은 선택이 아니라 필수가 됐다. 주택을 임대하는 경우라면 부가가치세 면세사업자에 해당되지만 소득세법에 따른 사업자등록은 하는 것이 원칙이다. 최근 몇 년간 세제혜택 등을 이유로 구청과 세무서에 주택임대사업자로 등록하는 경우가 많아지기는 했다. 그러나 세제혜택...
분양 앞둔 재건축·재개발 단지 상한제 피해도 '산넘어 산' 2019-08-04 13:01:00
건립 가구수가 1만2천32가구, 조합원 물량과 임대주택을 제외한 일반분양 물량이 4천787가구에 달하는 초대형 사업이다. 정부의 분양가 상한제 시행 기준이 나와봐야겠지만 일단 이 아파트는 올해 10∼11월께 일반분양을 앞두고 있어 일단 상한제 적용은 피해갈 가능성이 크다. 그러나 문제는 HUG 기준으로도 분양이 쉽지...