[세법개정 요약] ④ 소득세·관세 등 기타 2019-07-25 14:00:33

적용 기간을 2020년까지로 제한. 적용 대상은 행사가액 합계가 3년간 5억원 이하인 경우. ▲ 산업재산권을 현물 출자해 취득한 주식을 양도 시점까지 이연할 수 있도록 한 과세특례 적용 기간을 2020년까지로 설정. ▲ 비과세종합저축 등 세금우대 저축자료 보관 기간을 3년에서 5년으로 연장. ◇ 양도소득세 및 상속·증여...

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• #세법개정 요약 #적용 #경우 #추가 #대상 #가산세 #기간 #제출 #부동산 #근로장려금 #포함

[집코노미] 재개발 아파트, 입주 때부터 매매하세요…세금 확 줄어 거래 숨통 트일 듯 2019-06-14 10:08:32

보는 게 골자다. 종전엔 소유권 이전고시 다음날부터 주택으로 간주했다.소유권 이전고시란 정비사업에서 얽힌 권리관계를 정리하는 마지막 행정절차다. 분담금 정산이나 소송 등으로 인해 통상 준공 후 1년 안팎 걸린다. 입주 뒤에도 4~5년째 이전고시를 마치지 못한 곳들도 많다. 이른바 ‘미등기 아파트’다....

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• #집코노미 재개발 #아파트 #취득세 #이전고시 #주택 #재개발 #대한 #세금 #거래

[집코노미TV] "세법상 가장 유리한 재테크는 1주택 매입" 2019-05-21 07:59:33

1주택자는 매도가액 9억원까지 양도소득세가 감면되죠. 이게 한국에서 제일 유리한 세율이에요. 엄밀히 말하면 9억원까지 0원이니까요. 근로소득으로 1억만 벌어도 세금 내잖아요. 하지만 1주택자 기준으로 9억원까지는 아무리 가격이 올라도 세금을 안 내요. 그러니까 제일 유리하다는 거죠. 1주택을 안 하고 무주택으로...

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• #집코노미TV 세법상 #가장 #자신 #이상 #9억 #시간 #투자 #최진석 #가격

부동산 증여 급증···상가시장도 ‘꿈틀’ 2019-04-15 10:34:17

재산가액에서 제외하기 때문에 총 재산가액에서 세금을 매기는 것 보다 절세효과가 크다.이처럼 보증금, 대출금을 제외한 실질적 증여재산에 대하여 과세하기도 하지만 증여자와 수증자가 금전을 대여관계로 할 시에는 증여부분에서 제외되고, 이자와 원금을 상가의 월세에서 상환해 나가 추후에는 수증자의 순수 자산으로...

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• #부동산 증여 #증여 #부동산 #상가 #월세 #목적 #아파트 #증여세

"트럼프 사업가시절 수년간 분식회계 정황…재산과장·부채누락" 2019-03-29 07:52:32

2013년 재무제표에는 이전까지 없었던 새로운 자산이 포함됐다. 여기에는 트럼프의 브랜드 가치(value), 본질적으로 그의 이름에 대한 가액이 매겨졌다. 트럼프의 브랜드 가치는 40억 달러의 가치가 있으며 건물이나 리조트처럼 자산으로 간주해야 한다고 장부에 기재됐다. 브랜드 가치가 포함되면서 트럼프 대통령의 순자...

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非강남 '똘똘한 한채'도 보유세 부담 상한선까지 치솟아 2019-03-14 18:01:30

보유세 부담이 늘 것으로 예상했다. 주택 공시가격에 곱해 과세표준을 조정하는 공정시장가액비율도 계속 인상돼 세부담을 늘릴 전망이다. 2020년까지 공정시장가액비율이 90%로 오르면 주택 공시가격이 오르지 않아도 보유세 부담은 저절로 늘어난다.함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 자산비중이 큰 고령...

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• #강남 똘똘한

재건축 부담금 산정방식, 상가주택엔 '덤터기' 2019-03-11 17:47:43

재건축 초과이익은 준공 시점 새 단지 주택가액에서 재건축사업 개시 시점 주택가액, 평균 주택가격 상승분, 공사비 등 개발비용을 빼는 식으로 계산한다.최근 불거진 문제는 사업구역에 포함된 상가주택이다. 국토부 매뉴얼엔 상가 부분이 포함된 상가주택의 산정 방식이 마련돼 있지 않아 조합마다 이견이 속출하고 있다....

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• #재건축 부담금