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자재값 급등·인력난에 시멘트도 끊겨…"주택공급까지 차질 우려" 2022-06-12 17:37:48
이유는 재고를 미리 쌓아둘 수 없는 레미콘(콘크리트)의 특성 때문이다. 레미콘은 굳지 않은 상태에서 벌크시멘트트레일러(BCT)를 통해 운반한 뒤 현장에서 바로 타설해야 한다. 1시간30분 내 타설하지 않으면 콘크리트는 곧바로 굳는다. 레미콘 공급이 지연되면 골조 공사 현장은 직격탄을 맞을 수밖에 없다. 여름철에는...
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이번엔 아파트 건설현장 '올스톱 악몽' 2022-06-12 17:37:21
화물연대의 파업으로 시멘트와 철근을 제때 공급받지 못하고 있기 때문이다. 파업이 지속되면 아파트 공급 차질로 부동산시장 불안이 가중될 수 있다는 우려도 나온다. 12일 대한건설협회와 한국주택협회 등에 따르면 전국 3000여 개 주거시설 공사 현장의 60%가량인 2000여 개 사업장에서 이번주 골조 작업이 중단될...
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자재값 급등에 파업까지…"입주 늦어질라" 속타는 실수요자 2022-06-08 17:17:41
대로 다른 공정부터 진행할 수는 있지만 콘크리트 타설 등 주요 작업을 무작정 미루기는 어렵다”며 “총파업이 장기화하면 건설 현장에 큰 혼란이 올 수밖에 없어 답답한 심정”이라고 했다. 이미 올 들어 주택 착공 실적은 빠르게 줄고 있다. 지난해 하반기 이후 철근·시멘트 등 건설자재 가격이 급등해 건설사들의 공...
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셧다운 위기 내몰린 건설 현장…무주택자들 '좌불안석' [김은정의 클릭 부동산] 2022-06-08 15:54:33
"급한대로 다른 공정부터 진행할 순 있지만 콘크리트 타설 등 주요 작업을 무작정 미루는 건 사실상 어렵다"며 "총파업이 장기화되면 건설 현장에 큰 혼란이 올 수밖에 없어 답답한 심정"이라고 입을 모았다. 이미 올 들어 주택 착공 실적은 빠르게 줄고 있다. 지난해 하반기 이후 철근·시멘트 등 건설자재 가격이 급등해...
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현대ENG '한계 층수' 13층 도전…GS는 해외 전문업체 인수 2022-06-06 17:53:34
부착해 불이 견디는 시간을 늘렸고, 철근 콘크리트 공법으로 짓는 계단·엘리베이터실과 모듈러 간 접합부의 구조 성능도 개선했다. 강화된 충격 저감 시스템도 적용했다. 모듈러 공법은 공장에서 현장으로 이동시키는 기술도 중요하다. 운송 과정에서 발생할 수 있는 충격을 줄여야 안전 성능에 문제가 발생하지 않아서다....
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공사 기간·인력·폐기물 '3低 혁명'…"3조 모듈러 주택시장 잡자" 2022-06-06 17:28:30
경영에도 도움이 된다. 전통적 철근 콘크리트 공법은 철근을 먼저 세운 뒤 거푸집을 만들고 콘크리트를 붓는다. 이 과정에서 양생 작업이 필요해 공사 기간이 길어질 수밖에 없다. 날씨나 현장 인력 구조에 따라 공사 진행 속도가 달라져 단기간에 대규모 주택을 공급하긴 쉽지 않다. 250만 가구 이상 주택 공급을 목표로...
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'모듈러 주택'에 용적률 인센티브 2022-06-06 17:27:56
철근을 잇고 콘크리트를 타설하는 기존 방식으로는 단기간 내 주요 도심에 대규모 주택 물량을 공급하기 어렵다고 판단해서다. 국토부는 주택법 개정을 추진해 모듈러 주택사업의 용적률·건폐율을 최대 15%까지 완화해 적극 육성할 방침이다. 또 정부의 공공입찰 과정에서 모듈러 공법을 활용하면 가산점을 주는 방안도...
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용인 타운하우스 ‘어바인’, 6월 중 오픈 예정 2022-06-03 11:29:04
사용한 최첨단 설계를 사용했다. 철근콘크리트(RC) 시공으로 내구성이 우수해 비?바람 및 화재에 강하며 차음성도 좋아 소음걱정이 덜하다. 또한 전 세대 남향위주의 배치와 7~8m의 넓은 동간 거리로 풍부한 채광 및 조망권을 확보했다. 단지 내 경비실과 관리실이 기본으로 마련되며, 정문 차단시설이 있어 외부인으로부터...
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'유엔총회' 같은 건설현장…하자 확 늘었다 2022-05-27 17:30:52
주방기구, 가전제품 공사가 이에 해당한다. 난방·냉방·환기·가스설비·단열·창호 공사는 담보 기간이 3년이다. 아파트의 구조 안전과 직결되거나 규모가 큰 철근콘크리트·철골·지붕·방수 공사는 가장 긴 5년이다. 김덕례 주택산업연구원 정책연구실장은 “아파트에서 발생하는 하자를 둘러싼 분쟁이 갈수록 늘고...
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납품단가 연동제 속도전…中企에 '부메랑' 되나 2022-05-26 17:25:43
철근·콘크리트업체들은 원청사(시공사)를 상대로 “계약금을 올려달라”며 ‘셧다운(공사 중단)’ 등 단체 행동에 나서기도 했다. 하지만 시장에서 결정되는 가격인 납품단가를 법으로 정하게 되면 기업 활동의 효율을 크게 떨어뜨릴 것이라는 우려가 나온다. 한 대기업 관계자는 “원자재 가격 상승에 따른 수익 감소는...
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