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'상가 年10% 고수익 보장'에 덥석…계약기간 끝나니 수익 '꽝' 2014-01-06 20:51:24
분양한 뒤 ‘업체 사정으로 입점이 취소됐다’며 나몰라라 하는 사례도 적지 않다. 남기송 부동산전문 변호사는 “허위·과장 광고의 경우 시간이 흐른 뒤 분양업체가 구두로 약속한 내용 등을 피해자가 입증하기 쉽지 않아 피해 구제가 현실적으로 어렵다”고 말했다. ◆공급과잉 오피스텔도 ‘깡통 주의보’ 오피스텔과...
<다주택자 양도세 중과 폐지…건설주에 긍정적> 2014-01-02 11:25:17
수 있어 시행위주의 주택 비즈니스를 하는 건설업체의 수혜가 예상된다"고 분석했다. 이 연구원은 "건설 자재 업체도 수혜를 볼 것"이라며 "주택거래 증가 때 개별리모델링 수요 역시 동반돼 일차적으로 LG하우시스[108670]와 KCC[002380] 등의 수혜를 예상했다. 실제로 양도세 중과세 폐지 이후 첫 거래일인...
등록 대부업체 9천개 남았다…6년만에 반토막 2013-12-30 06:01:35
수준으로 강화되기 때문이다. 일반 주택에서의 대부 영업은 할 수 없게 된다. 이에 따라 올해보다 더 많은 대부업체가 폐업해 내년에는 7천개 정도만 살아남을 것으로 전망된다. 에이엔피파이낸셜대부나 산와대부 등 자금력이 탄탄한 일본계 대형 대부업체의시장 점유율이 더욱 커지면서 대형사 위주의 독식...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
점을 부각시킨다. 2008년 이전에는 주택 구매 수요가 많았지만 이후 매매가격이 빠지면서 미분양 물량이 누적됐다. 게다가 과거처럼 소유를 고집하는 게 아니라 이용 만족도를 중시하는 형태로 바뀌고 있다는 것. 최근 전세난을 해결하기 위해서도 다주택자들을 건전한 임대사업자로 육성하는 등 정책에 변화를 꾀해야 할...
[한경매물마당] 서울 면목역 역세권 다가구 11억5000만원 등 15건 2013-12-20 21:10:52
인근으로 임차 수요 풍부. 10억2000만원. 010-2533-2951 ○경기 안산시 편의점 상가=대형 오피스텔의 1층 점포 170㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원에 장기 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억1500만원 가능. 8억7500만원. (02)525-8494 ○서울 면목역 역세권 수익형 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡....
[2014년 투자유망주식 찾아보니 ⑦] KB금융, 잇단 악재에도 증권가는 '러브콜' 2013-12-19 09:30:12
속도도 빠를 것"으로 전망했다. 최근 부동산시장 회복으로 주택담보대출 위주의 자산이 증가해 kb금융의 순익이 늘어날 것이라는 분석도 나온다. 증권정보 제공업체 에프앤가이드에 따르면 kb금융의 내년 순이익 컨센서스(시장 예상치 평균)는 1조7017억 원. 올해 예상 순이익 1조3503억 원보다 26.02% 많을 것으로 추정된...
돌다리 두들긴 중견 건설사…올해 분양 성적표는 'A' 2013-12-16 06:59:02
케이스다. 1983년 사업을 시작해 현재는 중흥주택, 중흥종합건설 등 25개의 계열사를 두고 있다. 잇단 분양 성공으로 대형건설사도 어렵다는 기업신용평가 ‘aa-’등급을 획득했다. 중흥건설 관계자는 “입지 분석을 철저히 하고 무리한 프로젝트파이낸싱(pf)을 자제하고 있다”며 “비업무용 자산은 사지 않고 보증을 서...
정부부처 2단계 이전…세종시 분양시장, 다시 후끈 2013-12-13 21:24:38
미분양 주택이 한 채도 없던 세종시는 지난 8월에 처음으로 180가구 미분양이 발생했으나, 9월 43가구로 줄어든 데 이어 10월에는 14가구까지 감소했다. 올해 입주한 세종시 ‘세종 더샵 레이크파크’와 ‘세종 더샵 센트럴시티’는 분양가보다 최고 1억원 이상 웃돈이 붙었을 정도다. 조성 초기 세종시를 외면했던 대형...
문주현 엠디엠·한국자산신탁 회장 "디벨로퍼와 부동산신탁 '시너지' 기대 이상입니다" 2013-12-13 06:58:15
주택자 양도소득세 중과폐지 등 주요 법안들이 매번 국회 문턱에서 번번이 무산되다 보니 시장 참여자들이 실망한 적이 한두 번이 아닙니다. 정책 발표 못지않게 실현 가능성을 높여야 합니다. 여야 정치권이 민생 안정 차원에서 접근해야 한다는 얘기입니다.” ▷향후 부동산 시장의 변화를 어떻게 보시나요. “과거에는...
침체된 국내 주택시장 2014년부터 점진 회복…건설업종 재평가 기대 2013-12-13 06:58:13
리스크 요인들이 수면 위로 불거졌다. 대형 건설사들의 주택부문 매출이익률이 2007년 27%를 정점으로 2012년 8.4%까지 하락했고, 수많은 중소형 건설사들이 유동성 위기에 직면했다. 2008년부터 2012년까지 분양가는 23% 떨어졌다. 가구당 평균 분양면적도 12% 쪼그라들었다. 2012년 분양물량은 26만가구로 2008년보다...
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