TV 목록 보기
증권
지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
[부동산 임대시장 ABC] 지역별 차이 나는 전월세 전환율, 종로·중구·용산구가 가장 높아 2013-11-04 06:58:44
] 높은 임대 수익을 추구하는 임대인이라면 전월세 전환율에 따른 지역별 차이를 감안해야 한다. 같은 가격의 주택이라고 해도 지역에 따라 임대수익률이 다르기 때문이다. 전월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율을 말한다. 산정하는 방법은 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액 대비 월세 비율에...
건물의 취득가액은 한 번만 비용으로 계산 2013-11-04 06:58:27
때문이다. 임대인은 임대소득을 계산할 때 비용으로 계산할 것인지, 양도할 때 취득가액으로 계산할 것인지를 선택하면 된다. 임대소득이 발생하는 기간에 내야 하는 종합소득세와 양도시점에 예상되는 양도소득세를 비교해 계산하는 것이 유리하다. 예를 들어 임대소득이 발생하는 동안에는 소득이 많지 않아 15%의...
집 주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아 2013-11-01 11:49:58
이를 두고 '임대인(집주인)의 채무 부담 일부가 임차인(세입자)에게 이전되는 효과'라고 표현했다.집주인이 과도한 주택담보대출 상환 부담에 전세금 인상분을 빚 갚는 데 쓰지만, 이는 결국 세입자의 전세자금대출 상환 부담으로 전가된다는 것이다.우리나라 전체 세입자가 갚아야 하는 전세자금대출은 지난 6월 말...
집주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아…깡통전세 36만개(종합) 2013-11-01 11:42:37
'임대인(집주인)의 채무부담 일부가 임차인(세입자)에게 이전되는 효과'라고 표현했다. 집주인이 과도한 주택담보대출 상환 부담에 전세금 인상분을 빚 갚는 데 쓰지만, 이는 결국 세입자의 전세자금대출 상환 부담으로 전가된다는 것이다. 우리나라 전체 세입자가 갚아야 하는 전세자금대출은 지난 6월...
집주인 4명중 1명 전세 올려 빚갚아…깡통전세 36만개 2013-11-01 06:09:08
'임대인(집주인)의 채무부담 일부가 임차인(세입자)에게 이전되는 효과'라고 표현했다. 집주인이 과도한 주택담보대출 상환 부담에 전세금 인상분을 빚 갚는 데 쓰지만, 이는 결국 세입자의 전세자금대출 상환 부담으로 전가된다는 것이다. 우리나라 전체 세입자가 갚아야 하는 전세자금대출은 지난 6월...
[금융안정보고서]"주택시장 수급불균형 심화…곳곳에 지뢰" 2013-10-31 11:58:00
임대인이 전세금을 대출상환 자금으로 쓰는 사례가 늘면서 세입자는 전세계약 만료시 전세금 회수와 관련된 위험에도 노출돼 있다. 월세 시장의 경우 임대사업의 주 대상인 오피스텔 및 상업용부동산의 임대 가격이 크게 하락했다. 이에 따라 이들 부동산을 담보로 임대업을 영위하는 자영업자의 원리금상환부담이 커졌다....
와우파, 주택임대사업과 임대관리업 4기 11월 개강! 2013-10-30 15:46:02
의무적으로 등록해야 하며 임대인과 임차인에게 재산상 손해를 입히면 영업정지 등 행정처분이 가해진다. 국토교통부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 입법예고하여 자기관리형 주택임대관리업과 위탁관리형 주택임대관리업에 대한 기준을 마련하였다.(자기관리형은 주택 공실이나 임대료 체납...
[임대시장 ABC] '월세 주택' 확대는 대세…집주인도 사업가 마인드 갖춰야 2013-10-28 06:58:30
때는 임대인에게 전세금은 재테크의 중요한 수단이었다. 임차인에게 받은 전세금을 금융회사에 맡겨 이자소득을 올릴 수 있기 때문이다. 반대로 임차인 입장에서는 집을 매입하려는 돈이 부족할 경우 내집 마련의 전 단계인 전세로 거주공간을 확보할 수 있었다. 이처럼 임대인이나 임차인에게 일정 부분 윈윈 조건이기...
전세보증금반환보증·모기지보증, 한 달만에 1,400세대 발급 2013-10-24 18:09:29
못하면 대한주택보증이 임대인을 대신해 보증금을 반환해주는 상품입니다. 모기지보증은 준공후 미분양 아파트를 담보로 건설사가 금융기관으로부터 대출받는 자금의 상환을 보증해 미분양 아파트를 임대로 활용하도록 유도하는 상품입니다. 김선규 대한주택보증 사장은 "전월세 시장 안정화라는 정부 정책을 효과적으로...
원룸 월세만 받아도 수익률 16% 라니! "대구 시청앞 노마즈하우스 2차" 내년1월 입주 "기대감 증폭" 2013-10-24 12:38:00
등을 함으로써 임대인의 부담이 없어진다. 특히 각 세대가 에어컨·드럼세탁기·냉장고·2구전기쿡탑이·신발장·붙박이장·책장·책상·컬러비디오폰(방문자 확인)까지 갖춘 빌트인 all-in-one 시스템(풀옵션)으로 선보여 입주자들의 편의를 더했으며, 건물 내부에는 입주민을 위한 레지던스호텔식 서비스와 휘트니스 센터...
TV 목록 보기
증권
