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[분양 현장 포커스] 광교 에코 푸르지오시티, 신분당선 연장선 부근 오피스텔 2013-09-22 14:16:21
경우 임대인이 90% 이상 들어차 있다. 분양 관계자는 “광교신도시에서 신분당선 역세권 주변으로 푸르지오시티 오피스텔이 인기를 끌고 있다“며 “이미 입주한 오피스텔의 월세는 50만원을 웃돌고 있다”고 말했다. 단지는 신분당선 연장선 2단계 구간인 경기대역(2016년 개통 예정) 바로 앞에 있다. 용인~서울 고속도로...
안정성은 기본, 수익성은 보너스 상가 분양의 Sweet spot 상봉동 이노시티 2013-09-16 11:00:00
부담을 최소화했다. 상봉동 `이노시티`는 임대인의 공실 우려를 줄여주기 위해 엔터식스 임대분에 한해 10년 동안 임차인을 보장해주고 2년치 임대료를 선지급 한다. 엔터식스는 유럽거리풍경을 테마로 한 패션, 식음료, 문화콘텐츠 등을 유치한 테마파크형 패션쇼핑몰이다. 입지적인 부분을 살펴보면 중앙선 망우역 복...
대주보, 임차인 부담 완화 '임차료지급보증' 출시 2013-09-15 11:17:16
대주보)은 임차인의 보증금마련 부담을 완화하고, 임대인의 월세 수입을 보장하는 '임차료지급보증'을 출시했다고 15일 밝혔다. 이 상품은 임차인이 월 임차료를 체납하는 경우 대주보가 임대인에게 체납 임차료의 지급을 책임지는 방식으로 운영된다. 보증 대상은 공공주택과 주거용 오피스텔로 임대차...
지하철역에서 5m… 초역세권 오피스텔 `마곡 우성르보아Ⅱ` 2013-09-13 14:45:09
언제나 관심대상 1순위로 꼽힌다. 임대인의 입장에서는 지하철 역과의 도보거리가 짧아짐에 따라 임대수요 확보가 용이하고 좀더높은 월 임대료를 받을 수 있으며,출퇴근길 소요시간에 민감한 직장인 수요층의 경우 높은 지하철접근성과 함께 역 주변으로 다양한 편의시설을 누릴 수 있어 월 임대료가 비싸더라도 초역세...
전국 아파트값 2주연속 상승 2013-09-12 11:00:01
경우 0.13%올라 2주 연속 상승세를 유지한 가운데 강남권은 0.24% 올랐습니다. 지방도 가을청 이사철 영향에 따라 직주근접형 수요 증가로 0.07% 오르며 전 주보다 상승 폭이 커졌습니다. 전세가격은 임대인의 월세 선호에 따른 공급부족 현상이 지속되는 가운데 수도권 지역을 중심으로 신혼부부 수요와 직장인 이주수요가...
배후수요는 물론, 선임대 후분양까지 월급처럼 꼬박꼬박 수익을 챙겨주는 상봉동 이노시티 2013-09-10 10:00:00
‘상봉동 이노시티’는 임대인의 공실 우려를 줄여주기 위해 이노시티 내 엔터식스 임대분에 한해 10년 동안 임차인을 보장해주는 선임대 후분양 조건으로 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있기 때문. 선임대 후분양은 상가 분양업체가 먼저 임차인을 구한 뒤 해당 점포를 투자자에게 분양하는 방식으로, 투자자의 경우...
주택임대관리업 2014년 2월 도입 2013-09-09 17:01:56
의무적으로 등록해야 하며 임대인과 임차인에게 재산상 손해를 입히면 영업정지 등 행정처분이 가해진다. 국토교통부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 10일부터 입법예고한다고 발표했다. 개정안은 자기관리형 주택임대관리업은 300가구, 위탁관리형 주택임대관리업은 1000가구 이상 주택을...
[경찰팀 리포트] 5000억 주무르는 마사지업…안마사 자격 '100년 논쟁' 2013-09-06 17:30:58
겸 임대인, 이 업소 야간상무를 구속기소했다. 대부분 안마시술소 성매매업소가 시각장애인을 ‘바지사장’으로 내세워 영업하고 있다는 점을 감안한 결정이다. 검찰 관계자는 “8년 동안 시각장애인 명의를 계속 바꿔가며 업주로 내세운 정황이 있다”고 설명했다. #2. 서울 목동에서 프랜차이즈 마사지숍을 운영하는...
10억 넘는 전세…세입자 증여세 탈루 조사 2013-09-05 17:31:22
아울러 조사 대상 세입자의 주택 임대인에 대해서도 소득신고 누락 여부를 검증해 불성실 신고 혐의가 짙으면 세무조사를 벌일 계획이다.이에 따라 국세청은 국토교통부에 각 지방자치단체에서 제공받고 있는 임대 확정일자 정보 공유를 문의했다. 국토부 관계자는 “국세청으로부터 임대 확정일자 정보 공유에 대한 문의를...
고가 전·월세자 56명‥국세청 자금 추적 2013-09-05 15:58:46
전월세 자금은 물론, 부동산과 금융 자산에 대해서도 자금 출처를 조사하기로 했습니다. 특히 사업 소득을 탈루한 사실이 확인되면 사업체에 대한 세무조사도 실시할 방침입니다. 또 이들에게 세를 준 주택 임대인에 대해서도 소득 신고를 누락했는지 여부를 함께 조사합니다. 앞으로도 국세청은 검증대상 지역을 확대해...
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