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집 값때문에 잠 못드는 `전세악몽`.. 치솟는 전세난에서 살아남는 법 2013-08-20 14:13:38
임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있다. 이에 따라 소비자들에게도 큰 인기를 끌고 있다. 직접전세를 시행한지 20일만에 12,000여명의 사람들이 다녀갔고 100여건의 물건이 전세 계약이 진행됐다. 계양센트레빌 분양관계자에 따르면 “요즘은 전세 물건을 구하기도 힘든데다, 융자가 없는 안전한 아파트를 구하기는...
박근혜 대통령 "전·월세난 해결하라" 2013-08-19 17:19:14
“임대인과 임차인이 서로 간에 합리적이고 예측 가능할 수 있도록 제도적 장치를 마련해주길 바란다”고 지시했다. 정부와 새누리당은 20일 긴급 당정협의를 열고 관련 대책을 논의한다.도병욱 기자 dodo@hankyung.com ▶ 뾰족한 대책 없는 정부…결국 '전·월세 상한제' 카드 쓰나▶ 朴 "외국인투자촉진법 빨리...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
대신 내고 나중에 임차인에게 이를 받는다. 임대인이나 임대관리회사는 공실 위험에서 벗어날 수 있고 임차인 입장에서는 국내처럼 10~70개월치 월세를 보증금 명목으로 미리 내거나 연대 보증인을 세울 필요가 없다. 이 교수에 따르면 일본 국토교통성이 파악한 임대관리 업체는 3000개(부동산중개업 겸업), 임대보증회...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
상한제 도입 대신에 임대인에게는 임대소득에 부과하는 세금을 유보하고, 임차인에게는 월세 지급액을 소득공제해주는 방법을 고려해야한다는 것이다. 이번주 맞짱토론은 전세난 해결방안으로 나온 전ㆍ월세 상한제에 대해 윤후덕 민주당 의원과 손재영 건국대 부동산학과 교수가 각각 찬반 주장을 펼친다.이현진 기자...
한은 "전세價 1% 오르면 소비 0.18% 감소…경제 타격" 2013-08-15 06:03:05
상관관계를 분석한 결과다. 전세계약은 임대인과 임차인 간에 소득이 이전되는 거래이지만 소득 계층간 소비성향의 차이, 유동성 제약 등으로 소비에 영향을 주기 때문이다. 평균 소비성향이 높은 중·저소득층에서 소비성향이 낮은 고소득층으로 현금이이전되면서 소비 감소를 불러온다는 설명이다. ...
동부건설 계양 센트레빌, 직접 전세 효과 `톡톡` 2013-08-13 10:38:53
내면 거주 할 수 있고, 전세계약이 끝나는 시점에서 보증금 전부를 안전하게 돌려받을 수 있는 장점이 있습니다. 1순위 확정일자가 가능하고, 회사가 직접 전세를 주기 때문에 근저당이 없어 안전할 뿐 아니라 임대차보호법으로 보호돼 전세금을 떼일 걱정도 없고, 임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있습니다.
개정 임대차보호법 13일 시행 2013-08-12 16:55:43
있게 됐다. 또 임대인이 철거·재건축을 이유로 임대차 갱신을 거절하려면 △철거·재건축에 대한 사전 고지 △안전사고 우려 △다른 법령에 따른 철거 또는 재건축 등의 사유가 있어야만 한다. ▶ 한국토지신탁, 10년만에 리츠 재진출▶ '슈퍼甲' 발주기관, 공사비 후려치기 못한다▶ 서울시내 준공업지역, 토지거래...
보증금 떼이는 깡통 전세 증가.. 전세금 지키려면? 2013-08-12 13:48:44
또한 임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있다. 특히 가격적으로 저렴하다는 면이 강점이다. 이 아파트는 공항철도 계양역 인근에 위치하고 있으며, 전용 84㎡의 전세가격은 1억 8천만원 선으로 책정됐다. 부동산114에 따르면 1정거장 차이인 김포공항역 인근 김포 강서 C아파트 84㎡의 전세가격은 2억5천5백만원 선이며,...
`목돈 안드는 전세` 이달 출시 2013-08-12 11:00:00
세 감면 등 세제 혜택를 마련했습니다. 또 집주인이 전세금 해당액을 주택담보대출로 받은 경우, DTI를 금융회사 자율로 적용하도록 하고, LTV도 70%까지 완화했습니다. 임차인이 이자납입을 연체하는 경우에 대비해 대한주택보증에서 이자지급 보증 상품을 마련하는 등 임대인 보호 장치도 마련했습니다.
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
수요자들은 단기간에 폭증하고 임대인 입장에서는 4년 동안 올려 받지 못하는 임대료를 한꺼번에 올리려 할 것이다. 전셋집이 부족하면 집을 구하려는 사람들은 이면계약 등을 사용하려 들 것이다. 1970년대 미국에서도 월세 상한제가 실시된 적이 있다. 그러나 이 제도는 월세 물량을 급감시켜 오히려 음성적으로 월세를...
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