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보증금 떼이는 깡통 전세 증가.. 전세금 지키려면? 2013-08-12 13:48:44
또한 임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있다. 특히 가격적으로 저렴하다는 면이 강점이다. 이 아파트는 공항철도 계양역 인근에 위치하고 있으며, 전용 84㎡의 전세가격은 1억 8천만원 선으로 책정됐다. 부동산114에 따르면 1정거장 차이인 김포공항역 인근 김포 강서 C아파트 84㎡의 전세가격은 2억5천5백만원 선이며,...
`목돈 안드는 전세` 이달 출시 2013-08-12 11:00:00
세 감면 등 세제 혜택를 마련했습니다. 또 집주인이 전세금 해당액을 주택담보대출로 받은 경우, DTI를 금융회사 자율로 적용하도록 하고, LTV도 70%까지 완화했습니다. 임차인이 이자납입을 연체하는 경우에 대비해 대한주택보증에서 이자지급 보증 상품을 마련하는 등 임대인 보호 장치도 마련했습니다.
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
수요자들은 단기간에 폭증하고 임대인 입장에서는 4년 동안 올려 받지 못하는 임대료를 한꺼번에 올리려 할 것이다. 전셋집이 부족하면 집을 구하려는 사람들은 이면계약 등을 사용하려 들 것이다. 1970년대 미국에서도 월세 상한제가 실시된 적이 있다. 그러나 이 제도는 월세 물량을 급감시켜 오히려 음성적으로 월세를...
[전세대란, 경기불황 `뇌관` 되나] 사라진 전세 대책 2013-08-06 17:10:13
김지은 주택산업연구원 박사 "가격폭이 임대인들이 생각하는 폭보다 작게 조정되기 때문에 향후에 임대인들이 받기 원하는 정도의 가격까지 일시적으로 상승시키는 효과를 가져올 수 있다." 주택 경기 침체로 전세수요가 매매로 전환되지 않고 있는 상황속에서 정부의 전세 대책은 미봉책에 그칠 가능성이 높습니다. 정...
[전세대란, 경기불황 `뇌관` 되나] ‘서민경제 붕괴’ 시작 2013-08-06 17:10:10
늘었습니다. 주택담보대출 증가는 임대인들의 이자비용을 증가시켜 결국 임차인들의 전세금을 높이고 있습니다. 6월말 현재 예금은행의 가계대출금리는 연 4.11%, 더욱이 비은행 금융기관인 상호저축은 13%, 신용협동과 상호금융은 5%가 넘는 고금리가 유지되고 있습니다. 전세가 급등은 서민경제 붕괴라는 후폭풍을...
강남구 비해 월세 저렴…임차인 수요 풍부…떠오르는 송파구 원룸 2013-08-04 13:24:46
강남구보다 송파구가 높게 나타나 송파구가 임대인과 임차인 모두에게 관심지역으로 떠오르고 있다. 부동산임대 전문회사인 렌트라이프가 올 2분기 말 기준 국토교통부 실거래자료를 토대로 분석한 결과, 강남구 원룸 월세 수준은 송파구보다 2배 정도 높게 나타났다. 강남구 논현동의 전용면적 27.4㎡의 원룸 월세는 ...
월세가격 4개월 연속 하락·오피스텔 7개월↓ 2013-08-01 09:13:57
임대인들의 월세 전환으로 물량이 늘어나면서 월세 가격이 4개월 연속 하락했습니다. 특히 오피스텔은 공급 증가에 따른 영향으로 7개월 연속 하락세를 나타냈습니다. 한국감정원에 따르면 7월 전국 월세가격은 0.2% 내리면서 4월부터 하락세를 이어갔습니다. 지역별로는 수도권에서는 서울(-0.4%), 경기(-0.1%),...
<전문가 진단> "전세수요, 매매시장으로 유도해야" 2013-07-29 06:01:17
전세 물량을 100개, 200개 확보해 임대인과 임차인을 연결하는 역할을 맡는다. 전월세는 집 수리를 포함해 굉장히 많은 서비스를 포함하고 있어 분쟁의 소지가많다. 이런 성격이 임대시장의 활성화를 가로막는 측면이 있다. 임대사업자들이 서비스를 전담하면서 중개 역할을 하면 집 주인이 마음 놓고 집을 전월세로...
동부건설, 계양 센트레빌 아파트 회사보유분 ‘직접전세’ 실시 2013-07-22 09:35:08
임대차보호법으로 보호되기 때문에 전세금을 떼일 걱정도 없다. 임대인이 원하면 전세등기도 할 수 있다.계양 센트레빌은 지하 2층 ~ 지상 15층 26개동 규모로 전용면적 84~145㎡ 1?2?3단지 총 1425가구의 대단지 랜드마크 아파트이다. 인근 공항철도 계양역을 이용하면 김포공항까지 한정거장이면 이동 할 수 있다. 1544-...
[Real Estate] 현대엠코, 상봉동 '이노시티' 주상복합 상가 2013-07-15 15:30:07
흡수할 것이란 설명이다. 현재 임대인의 공실 걱정을 덜어주기 위해 이노시티 내 쇼핑몰 ‘엔터식스’ 임대분에 한해 10년 동안 임차인 확보를 보장해준다. 분양업체가 미리 임차인을 확보한 뒤 투자자에게 분양하는 방식인 ‘선임대 후분양’ 혜택을 줘 투자자의 부담을 줄였다. 계약 시 중도금 전액 무이자 혜택을 준다....
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