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<부여 롯데아웃렛 지역 상생 발전 '나몰라라'> 2014-01-06 15:42:55
상가 육성 ▲ 상권활성화를 위한콘텐츠 개발 ▲ 전통상가 리모델링 ▲ 상설시장 복합 주차타워 건립 ▲ 도심 간판이아름다운 거리 조성 등이다. 부여군의회도 '원도심 활성화 특별위원회'를 구성하고 활성화 정책 건의 및 예산지원 등을 할 계획이다. 상인회는 고객 눈높이에 맞는 쇼핑환경 조성을 위해...
<손님 줄고 월세 오르고 빚 쌓이고…자영업 폐업속출> 2014-01-06 07:07:10
절반은 본사 부담)과 인건비 300만원, 상가 관리비 20만원을 내야 한다. 그래서 이씨의 수중에 들어오는 돈은 한달에 200만원이 안 된다. 요즘 이씨의 제일 큰 고민은 지난해 4천860원에서 올해 5천210원으로 오른 시간당 최저임금이다. 그는 작년에도 최저임금 위반 단속에 걸릴 위험을 감수해가며...
[고수 인터뷰] 김병기 케이맥스 대표 "빌딩투자도 소유·경영 분리…전문 관리 절실" 2013-12-23 06:58:50
한국법인이다. 2009년부터 한국시장을 분석한 뒤 지난해 10월 법인을 설립했다. 지난 2월 경기 고양시 일산 킨텍스 인근에 있는 테마파크 ‘원마운트’의 부동산자산관리(pm)를 맡았다. 서울시 산하 서울디자인재단으로부터 동대문디자인플라자(ddp) 시설관리 매뉴얼을 만드는 용역도 수주했다. 김 대표는 “일본 부동산...
'미국 양적완화 축소' 국내 부동산 시장에는 '단기 악재' 2013-12-19 17:01:11
특히 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 타격을 받고 금융대출이 많은 하우스푸어와 렌트푸어 계층이 느끼는 압박이 커질 것이라는 게 박 위원의 분석이다. 그는 “최근 전세가격이 급등하면서 은행에서 거액을 대출받아 집주인에게 전세금을 올려준 ‘렌트푸어’의 고통도 커질 것”이라고 말했다. 함영진 부동산114...
계약 만료 임박한 곳은 피하고, 중장기 계약 전문 업종 노려봐야 2013-12-16 06:59:01
취약한 곳은 피하는 것이 상책이다. 상가 투자의 기본은 상권과 입지 분석이다. 선임대가 맞춰져 있더라도 기초체력이 부족하면 잦은 임차인 교체가 불가피하기 때문이다. 상권을 가늠할 때는 수요층 분석이 매우 중요하다. 이때는 인접 수요만 상대하는 상권인지, 외부 수요까지 끌어들이는 상권인지 파악하면 쉽다는 게...
투자금 회수·임차인 관리 쉬운 상가 없을까? 2013-12-16 06:58:58
상가는 아니지만 생활편의시설들이 선임대로 들어온 것이 특징이다. 경기 용인시 서천동 코너 상가인 ‘에스비타운’은 1만207가구의 고정 배후수요를 두고 있다. 삼성전자 근무직원, 경희대 학생 등 유동인구의 유입이 가능한 입지다. 이 상가에는 현재 홈플러스(자체 분석 하루 고객 1500~2000명), 기업은행, 각종 병원과...
위례의 가로수길··· ‘위례2차 아이파크 애비뉴’ 상가가 주목받는다 2013-12-12 12:50:00
핵심입지에 상품 장점이 많은 테라스형 상가로 조성된다는 점에서 투자가치를 인정 받은 것이라고 분석하고 있다. 특히 이번 위례2차 아이파크 애비뉴의 성공에는 1차의 인기가 높았다는 점도 무시할 수 없다는 것이 업계관계자의 설명이다. 1차 분양을 놓친 투자자들이 다시 찾아오거나 주변 지인들의 소개를 받고...
[자영업희망콜센터] 부산 양정동 돈가스전문점 매출 떨어지는데… 2013-12-09 06:58:04
점포는 사무실이 많은 복합건물상가 1층에 있습니다. 주변에는 시청, 경찰청, 부산상수도사업본부, 부산교육정보교육원 등 관공서가 많아 입지상으로 보면 관공서 직원들이 점심 식사를 위해 방문하는 상권으로 규정할 수 있습니다. 하지만 많은 직원들이 근무하는 시청과 경찰청의 경우 왕복 통행시간을 고려했을 때...
"제품개발, 유통구조 확대... 국내 제1의 전자기기 유통기업 될 것" 2013-12-06 23:11:14
생성과 분석에 앞서 이를 안전하고 효과적으로 관리할 수 있는 환경조성이 중요하기 때문이다. 지난 9월 전자기기 유통기업 ‘창’은 대만 인윈(inwin)社의 친환경 서버용 케이스에 대한 국내 공급계약을 체결하며 관련 업계의 이목을 집중시켰다. 기존 제품과 차별화된 기능과 품질로 시장에 새로운 바람을 일으키고 있는...
위례2차 아이파크 애비뉴 인기 있는 이유? 핵심은 ‘입지’ 2013-12-03 12:20:00
핵심입지에 상품 장점이 많은 테라스형 상가로 조성된다는 점에서 투자가치를 인정 받은 것이라고 분석하고 있다. 특히 이번 위례2차 아이파크 애비뉴의 성공에는 1차의 인기가 높았다는 점도 무시할 수 없다는 것이 업계관계자의 설명이다. 1차 분양을 놓친 투자자들이 다시 찾아오거나 주변 지인들의 소개를 받고...
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