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현대硏 "임대주택 수요 급증…공급은 부족" 2013-05-09 14:45:45
"계약갱신 청구권, 임대료 인상률 상한제 등 임차인 보호제도를 강화하고 임대인과 임차인 사이의 분쟁을 방지할 수 있도록 표준화한 시스템을 마련해현재 방치돼 있다시피 한 민간 임대주택 시장을 선진화해야 한다"고 덧붙였다. ksw08@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
삼성물산, 6월 ‘래미안 마포 웰스트림’ 분양 2013-05-08 10:14:47
있어 독립적인 생활이 가능하고, 임대인은 다주택자 중과세 걱정 없이 임대수익을 올릴 수 있다. 입주민의 편의와 보안에도 각별한 신경을 썼다. 홈네트워크, 원패스, 위성방송 수신 등 최첨단 디지털 시스템을 적용하고, 태양열 급탕 시스템, 지열 냉난방, 빗물처리 시스템, 전기차량 충전시설 등 친환경 시스템을 갖췄다....
"공실 많다는 도심 대형빌딩, 시세는 10% 올라" 2013-04-28 16:21:07
관리, 건물시설 관리를 하다보면 전업 임대인이 되거나 관리인을 고용해야만 한다”며 “리츠는 전문가들이 오피스빌딩 등 투자할 부동산에 대한 면밀한 실사와 체계적인 임대관리를 해 준다”고 설명했다. 최근에는 리츠의 투자 대상이 오피스 빌딩뿐만 아니라 대형 상업시설과 비즈니스 호텔 등으로 넓어지고 있다. 직...
[경찰팀 리포트] 장사 좀 된다 싶으니…임대료 폭탄에 밀려나는 가로수길 상인들 2013-04-26 17:15:06
나왔다. 현행법상 건물주가 재건축을 하면 임대인이 임차인에게 5년 계약 갱신을 보장해야 한다는 규정이 없다. 건물주가 재건축을 하더라도 임차인에게 이를 알릴 의무도 없다. 심지어 건물주는 김씨가 나가 달라는 요구를 거부하자 차량으로 카페 입구를 막고, l커피숍 바로 옆에 1500원짜리 저가 아메리카노를 파는...
강남역세권 레지던스형 투자 수익상품 분양! 2013-04-25 11:02:21
관리업체에서 위탁운영하고 수익금만 임대인에게 지급하는 방식으로 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비나 부동산비용과 같은 운영 리스크를 신경 쓸 필요가 없다.강남역 푸르지오 시티도 레지던스 전문 운영업체에서 체계적으로 운영?관리할 예정으로 일정기간 수익률을 보장하며 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공...
“대기업이 알아서 임대인 유치에 운영까지···SK D&D 마스터리스 사업 주목” 2013-04-23 14:47:57
임대인 걱정 덜어주고, 안정적이고, 높은 수준의 임대 수익까지 창출 가능 꾸준한 임대료 상승은 물론 건물 가치 상승시키는 SK D&D 마스터리스 사업 ‘눈길’ # 청담동에 5층 규모의 건물을 소유하고 있는 A씨(50)는 얼마 전까지 건물관리 때문에 고민이 많았다. 잦은 장기간 해외 출장으로 인해 임차인 관리와 공실...
신영, 주택임대관리사업 진출 2013-04-22 17:13:08
임대주택의 시설 관리 업무를 수행한다. 임대인은 주택임대관리회사를 통해 번거로움없이 임대수익을 올릴 수 있고 임차인 역시 수준 높은 서비스를 제공받을 수 있다는 게 신영의 설명이다. 신영은 강남 지웰홈스 임대관리를 입주 후 2년 동안 맡고 그 후에는 계약 갱신을 통해 서비스를 제공한다. 오피스텔 분양자는 신...
4·1 부동산대책 '역차별 논란' 2013-04-14 18:20:15
인상률도 제한되기 때문에 임대인 입장에서는 준공공임대주택 등록으로 재산세를 감면받는 것보다는 시세에 따라 임대료를 올리는 쪽이 더 유리하다.국회 관계자는 “다주택자가 준공공임대주택 정책에 동참할 가능성이 낮고 무주택자의 내 집 마련 기회를 침해할 수 있어 신중한 검토가 필요하다”고 말했다. 이현일...
전세집경매·임차권등기명령 등 전세금 반환문제 발생했을 땐? 2013-04-11 14:08:50
저금리, 집값 하락 등은 임대인뿐 아니라 전월세를 구해 생활하고 있는 임차인들에게도 걱정을 끼친다. 부동산 가격이 떨어져 입대인의 대출금 이하로 떨어졌을 경우, 임차인의 보증금이 위협받을 수 있기 때문. 특히 적정 시세값을 돌려받지 못하게 될 수 있는 전세집경매 상황에 놓였을 경우, 전세보증금 원금 손실이 될...
금리 우대에 수수료 면제까지…전·월세 전용 대출상품 '눈에 띄네' 2013-04-02 15:30:28
임차인의 계좌에서 임대인 계좌로 자동 이체돼 임차인은 정해진 일자에 걱정 없이 월세를 지급할 수 있다. 여유자금이 생기면 자유롭게 입금해 이자 부담을 줄일 수 있다. 신한월세나눔통장은 대출을 사용하지 않아도 이용 가능하다. 매월 지정된 일자에 임대인 계좌로 월세자금이 자기업동 이체된다. 이체수수료는 없으며...
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