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규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
리모델링이 허용되죠. 15층 이상 공동주택은 최대 3개층, 14층 이하는 최대 2개 층까지 수직증축 리모델링이 가능해집니다. 건설업계가 그동안 줄기차게 요구했던 양도세 중과제도 폐지됐습니다. 양도세 중과 제도는 집을 2채 이상 가진 사람에게 무거운 세금을 매기는 것입니다. 지금까지는 2주택자는 양도차익의 50%, 3주...
[화제의 분양 현장] 오천 서희스타힐스, 소형 위주 다양한 평면…수납공간 "알차네" 2014-01-08 06:58:25
1주택자도 가능하다. 60세 이상 직계존속이 주택을 소유한 경우에도 신청할 수 있다. 포항에서는 다소 생소한 방식인 지역주택조합은 아파트를 공동구매 방식으로 저렴하게 주택을 마련하기 위해 지역에 사는 주민들이 조합을 결성, 부지를 매입하고 시공사와 공동으로 주택을 건립하는 제도다. 일반 분양아파트의...
지난해 4분기 대기업 신용위험 2009년 이후 최고 2014-01-06 12:00:14
때문이다. 가계에 대한 은행의 대출 태도는 주택자금의 경우 시장점유율 제고를 위해 완화적인 대출 태도(1분기 6)가 이어지겠지만, 일반자금은 채무상환능력 저하에 따른 우려 때문에 중립으로(지난해 4분기 3→올해 1분기 0) 돌아설 전망이다. 가계 주택자금은 정부의 4·1 부동산대책 등 한시적 세제혜택이...
세제혜택 '막달효과'…생애최초 주택대출 사상 최대(종합) 2014-01-05 12:18:54
한도액인 5조5천억원에 비해서는 3조원 이상 추가 집행됐다. 이와 별개로 지난달에는 생애최초 주택구입자를 대상으로 한 공유형 모기지 대출 본사업에도 총 2천11건이 접수됐다. 공유형 모기지의 평균 대출액이 1억3천만원 수준인 것을 감안하면 약 2천600억원의 대출신청이 접수된 셈이다. 이처럼...
세제혜택 '막달효과'…생애최초 주택대출 사상 최대 2014-01-05 09:54:38
이후가장 많았다. 부동산써브 조사에서는 지난달 강남 3구의 재건축 아파트 가격이 전월대비 0.21% 올라 3개월 만에 반등했다. 그러나 연초 들어서는 매매거래가 다소 소강상태를 보이고 있다. 취득세·양도세 한시 면제 등 세제혜택이 일몰되면서 일단 숨고르기에 들어갔다는 분석이다. 강동구 고...
<특징주> 건자재주, 다주택자 양도세 중과 폐지에 강세 2014-01-03 09:23:38
17분 현재 전날보다 3.15% 오른 14만7천500원에 거래됐다. 주가는 장중 15만1천원까지 올라 52주 신고가를기록했다. 같은 시간 한샘[009240]은 0.78% 상승한 5만1천800원을 나타냈고 이건산업[008250]도 1.17% 올랐다. 양도세 중과 제도를 폐지하는 세법개정안이 지난 1일 국회 본회의를 통과함에따라 앞으로...
양도세 중과 폐지‥주택시장 `희소식` 2014-01-02 18:23:09
2주택자는 양도차익의 50%, 3주택자 이상은 60%를 물게 했는데요, 이번에 바뀐 세법은 중과 제도를 폐지하고 다른 소득과 마찬가지로 6~38%의 기본세율을 적용하도록 했습니다. 또 단기 보유 주택에 대한 양도세도 줄었습니다. 1년미만의 경우에 50%에서 40%로 줄었고 1년~2년미만 보유는 40%에서 기본세율(6~38%)로...
<다주택자 양도세 중과 폐지…건설주에 긍정적> 2014-01-02 11:25:17
다주택자의 양도소득세 중과세가 폐지돼 주택거래 활성화에 따른 건설주 수혜가 예상된다. 새해 첫 거래일인 2일 대형 건설주들의 주가는 동반 상승 중이다. 양도세 중과 제도를 폐지하는 세법개정안이 1일 국회 본회의를 통과함에 따라앞으로 2주택 이상 보유자가 주택을 팔 때 양도차액의 50∼60%를 세금으로...
<세법개정 잠정합의… 고소득자·대기업 부담 커져> 2013-12-30 23:36:57
2003년 10월 도입된 다주택자 양도소득세 중과 제도는2주택자가 주택을 팔때 발생한 양도차익의 50%, 3주택자는 60%의 세율을 부담토록한 제도다. 2009년 이후 부동산 경기가 침체에 빠지면서 거래 활성화를 위해 올해까지 중과제도를 유예해왔다. 이번 국회에서 처리여부가 불투명했지만 여야간 막판 합의로...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
무주택자가 전체 가구의 절반에 달하는 만큼 1가구1주택 정책을 유지해야 한다는 주장도 여전히 강하다. 1가구1주택 정책이 태동된 건 1960년대로 거슬러 올라간다. 오늘날 양도소득세의 전신인 ‘부동산 투기억제세’가 도입된 게 1968년이다. 이후 1가구1주택자에게 양도세가 면제되는 정책은 오늘날까지 이어지고 있다....
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