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오피스텔 투자 3박자! 정부정책, 내재가치, 개발호재 - 강남지웰홈스! 2013-06-03 10:52:53
있다. 전문적인 임대관리 기법을 도입해 임대인의 부담을 덜고 임차인에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 전문업체가 생겨나고 있는 것이다. 이런 가운데 국토부는 `4·1 부동산 대책`에서 시중 여유자금을 활용한 민간 임대시장 활성화를 위해 시설·임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 `주택임대관리업`을 신설하고...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
및 징수, 시설물 보수, 임대인의 세금 관리까지 다양하고 광범위하다. 심규석 한국부동산자산관리연구원 이사는 “예를 들면 임대주택 지역과 주거 상품의 특성상 주 공략 대상이 여성이라면 전문 임대관리업체는 처음부터 여성에 대한 마케팅 전략을 세워 접근한다”고 설명했다. 여성들이 임대주택을 구할 때 가장 먼저...
"전세 가구 월세 전환시 고통 커진다" 2013-05-30 10:43:30
임대인들의 월세 전환 요구는 늘어날 것"이라고 설명했다. 이어 "이런 추세 때문에 높은 월세전환 자금 부담으로 인해 전세에서 월세로의전환 속도는 다소 느려질 수 있지만 장기적으로 월세가구 증가 추세는 계속될 것"이라고 덧붙였다. 4월 현재 수도권 아파트의 월세수익률은 4.18%로 꾸준한 상승세를...
법인이 기숙사로 빌리는 주택, 다른 채권자보다 우선 변제권 2013-05-29 01:53:40
목돈 없이 전셋집을 구할 때 집주인(임대인)과 은행까지 3자가 함께 계약서를 쓰면 저리 대출을 받을 수 있게 되는 것이다. 집주인이 보증금을 올릴 때도 보증금을 담보로 싸게 대출받을 수 있다. 상가 건물에 사무실을 빌린 임차인도 이같이 보증금 반환채권을 이용해 돈을 빌릴 경우 같은 효과를 얻을 수 있도록...
"하반기에 전세가격 상승 지속"-건산연 2013-05-26 11:48:37
점이 꼽혔다. 실제 임대인의 담보대출 여부에 따라 전세가격 격차가 크게 벌어졌다. 입주 5년 미만 아파트 단지의 전세가격 상한가와 하한가 간 격차는 12% 수준이며, 5년 이상 아파트 단지는 10% 미만이었다. 입주 1년 미만 아파트 단지는 하한가와 상한가 간 차이가 15∼20%까지 벌어졌다.한경닷컴 산업경제팀 기사제보...
[Real Estate] '상봉동 이노시티', 식음료·문화콘텐츠…패션쇼핑몰 2013-05-23 15:30:38
들어서며 스트리트형으로 이뤄진다. 또 임대인의 공실 우려를 줄여주기 위해 쇼핑몰 내 ‘엔터식스’ 임대분에 한해 10년 동안 임대수익을 보장해주기로 했다. 엔터식스는 유럽거리를 테마로 삼아 패션, 식음료, 문화콘텐츠 업체를 유치한 테마파크형 패션쇼핑몰이다. 최소 1억원대부터 투자가 가능한 소형상가도 공급된다...
리쌍 임대논란, 임차인 3억 요구? "그런 적 없다… 잘못된 법에 불만" 2013-05-22 18:12:31
주장’하는 리쌍의 언급에 “이전 임대인과 구두 약속은 사실입니다”라며 “리쌍에게 법적 문제가 없지만, 단지 법에서 보호하는 5년간 계약갱신요구권이 저에게는(환산보증금 3억 이상) 해당이 안 된다는 사실이 답답할 뿐입니다. 그래서 저는 법 개정을 요구하며 위헌법률심판을 신청하고 저도 5년은 장사할 수 있게 해...
'갑 횡포 논란' 리쌍 길 해명글 "임차인, 계약 만료 후 계속 영업중" 2013-05-21 21:15:08
있겠냐"라고 반문했다. 그는 "그리고 임대인의 동의도 없이 건물을 개조해 가계 옆 작은 테이크아웃 커피점을 막창집으로 개조했고 테이블을 늘렸다. 저희는 장사에 혹시나 방해가 될까봐 1년동안 주차 한번 마음대로 못하며 차를 빼달라면 빼주고 다른곳에 주차하며 주차위반 딱지까지 끊으며 단 한번도 불만을 표출한적이...
“갑의 횡포? 을의 반란?” 최고 ‘갑’ 백화점이 달라진다 2013-05-16 08:50:02
구매자와 공급자, 임대인과 임차인이라는 용어를 쓰고 있다. 또한 연 4회 회사와 협력사에서 각 8인의 대표가 참석하는 동반성장협의회도 꾸준히 진행하고 있다. 이처럼 사회 전반에 갑과 을의 관계를 바꿔야한다는 움직임이 늘고 있는 추세다. 갑 역시 변화의 모습을 보이고 있지만 아직까지 구체화된 방안보다는 단순히...
홍대 상권 뜨니 인근 아파트도 '두둥실' 2013-05-12 14:16:18
있어 독립적인 생활이 가능하고 임대인은 다주택자 중과세 걱정 없이 임대수익을 올릴 수 있다.김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은? ▶ 서울 아파트 하락세 멈춰…강남 재건축 꾸준히 상승▶...
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