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신한은행 월세 전용 마이너스 통장 출시 2013-03-28 11:49:45
마이너스 통장 방식으로 매월 월세가 임차인의 계좌에서임대인 계좌로 자동 이체된다. 임차인은 여유자금이 생길 때 월세나눔통장에 입금하면 된다. 월세보증대출 한도는 5천만원이며 금리는 금융채 6개월 기준금리 적용시 연 5.88∼6.68% 수준이다. 이체 수수료는 면제되며, 이체 알림 서비스에 가입하면 월세...
일본은 임차인 철저 보호…'100년 횟집' 가능 2013-03-01 17:04:42
있다”고 전했다. 이와 관련, 임차인과 임대인의 분쟁이 있을 때 법원의 판결은 임차인의 사정을 우선적으로 고려한다고 그는 덧붙였다.‘임대료증감청구권’(법 제32조) 조항에서도 임대인이 마음대로 임대료를 올리지 못하도록 하고 있다. 임대료 증액에 대해 당사자 간 합의가 이뤄지지 않으면 재판을 거쳐야 한다. 재...
장사 안되는데 '5년 계약'에 묶여…점포 망해도 월세 '자동 입금' 2013-03-01 17:03:31
나타나고 있다”며 “법정에서도 임대인에게 유리한 판례가 양산되고 있다”고 말했다.○제도 개선 논란 여전법 개정으로 이런 문제를 해결하는 데도 한계가 있다는 지적이다. 보호 대상 보증금 범위를 높이면 임대인들의 재산권 및 은행 대출 한도 등에 영향을 미칠 수 있다는 점에서다. 권리금이 있는 상권에선 임차인이...
부동산 중개수수료 '공짜'…업계 파문 전망 2013-02-21 11:27:20
표현은 적절하지않다"면서도 "임대인과 임차인을 무료로 직접 연결해 중개인이 필요없는 건 사실이다"라고 설명했다.때문에 부동산중개업체의 반발도 예상된다. a부동산 관계자는 "부동산 중개업이 전체적으로 어려운 상황"이라며 "중개업소는 아예 배제하고 수수료 비용도 안 받겠다니 업계의 어려움을 부채질 하는...
상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
형성되는 시기이기 때문에 임차인이건 임대인이건 부담이 될 수밖에 없다”며 “임차인에게는 초기 수수료를 적게 받으면서 부담을 덜어줬고, 임대인에게는 공실의 걱정을 줄였다”고 설명했다. 센원몰은 시내면세점이 입점 예정인 커넬워크와 녹색기후기금(gcf) 사무국이 들어설 아이타워와 가깝다. 이런 호재 덕분에 입점...
공기업, 부동산공약 실현 앞장 2013-02-12 18:18:45
위해서 임차인이 임대인에게 납부하는 월세에 대한 지급보증 상품과 기타 이와 관련된 5~6개의 보증 상품을 금년 중에 출시할 계획입니다." 한국감정원은 하우스푸어 지원에 총력하고 있습니다. 한국감정원은 보유주택 지분매각 제도가 시행되면 지분가격이나 기초자산가액을 산정하는 서비스를 제공할 계획입니다....
반전세 월세자금도 연리 5~6%에 빌려준다(종합) 2013-02-05 18:52:25
임대인의 계좌로 매월 월세대출금을 직접 보내고 임차인의 마이너스통장에는 송금액만큼 마이너스 입금된다. 임차인은 임차기간이 끝나면 은행에 대출 원리금을 갚아야 하는데 이때 돈을 상환하지 못하면 서울보증보험이 은행에 마이너스대출 상당의 보험금을 지급하게 된다. 임차인이 월세 30만원의 노원구...
반전세 월세자금 대출 쉬워진다 2013-02-05 16:13:36
개설해 줍니다. 은행은 월세기일에 임대인에게 월세를 직접 송금해 주고, 임차인은 은행에 대출원리금을 상환하면 됩니다. 하지만, 임차인이 대출원리금을 갚지 못할 경우 서울보증보험이 이를 대신 갚아주고 임차보증금에 대한 구상권을 행사하게 됩니다. 금융감독원은 주택가격 하락과 저금리 영향으로 반전세 월세...
저신용층도 반전세 월세자금 낮은 금리로 대출받는다 2013-02-05 12:01:17
따라 임대인의 계좌로 매월 월세대출금을 직접 보내고 임차인의 마이너스통장에는 송금액만큼 마이너스 입금된다. 임차인은 임차기간이 끝나면 은행에 대출 원리금을 갚아야 하는데 이때 돈을 상환하지 못하면 서울보증보험이 은행에 마이너스대출 상당의 보험금을 지급하게 된다. 만약 임차인이 월세 30만원의...
수익률 높고 임대수요 풍부한 레지던스, 강원도 ‘평창 부띠끄마레’ 2013-01-29 11:00:02
소유주 통장에 입금해 주기 때문에 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 운영 리스크를 신경 쓰지 않아도 된다. 고가의 회원권으로만 거래되는 관광호텔에 대비 투자비용이 적게 들어 진입장벽이 낮다는 장점도 크다. . 업계 관계자는 “최근 부동산 경기침체와 베이비부머의 은퇴시기가 다가오는 등...
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