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중개업계가 뽑은 올해의 부동산 뉴스 1위는 취득세 영구 인하 2013-12-27 21:50:33
않고 오름세를 이어가고 있기 때문이란 설명이다. 3위는 9.7%(56명)가 선택한 ‘양도소득세 한시 면제 실시’였다. 당초 양도소득세 한시면제는 9억원 이하 신규·미분양 주택과 1주택자가 갖고 있는 전용 85㎡·9억원 이하 기존 주택을 구입하면 취득 후 5년간 양도세를 전액 면제해 주는 것이었다. 여야 협의과정에서 ...
취득세 영구인하에 따른 주택매입 전략 2013-12-23 06:58:46
다주택자 구분이 없어졌다. 그동안 차등 적용하던 세율도 똑같이 적용한다. 단지 실제 적용하는 세율에서 구간을 세분화하며 면적에 따라 달리 적용할 뿐이다. 즉 주택 매입 가격이 6억원 이하인 경우 전용면적 85㎡ 이하면 1.1%(이하 부가세 포함), 85㎡ 초과는 1.15%가 적용된다. 집값이 6억원 초과, 9억원 이하인...
미래에셋은퇴연구소 "은퇴자들, 주택 '다운사이징' 앞당겨야" 2013-12-19 10:40:01
생활비 확보(54.3%)에 주로 사용하고 자녀지원(23.8%)과 부채상환(20.0%) 용도로도 활용됐다. 미래에셋은퇴연구소는 은퇴자들이 이주와 주택에 대한 생각에 대해 선제적이고 전략적인 대응이 필요하다고 조언했다.주택가격 다운사이징을 앞당길 필요가 있으며, 재무상황을 고려해 주택연금을 활용해야 한다는 분석이다....
"은퇴자, 주택자산 비중축소 앞당겨야" 2013-12-19 09:57:54
가격을 낮춰 그 차액을 여유자금이나 생활비 확보(54.3%)에 주로 사용하고 있으며 자녀지원(23.8%)과 부채상환(20.0%) 용도로도 활용한다는 조사내용도 포함됐습니다. 하지만 이주한 60대 은퇴자들 가운데에서도 주택을 다운사이징 하는 경우는 3명 중 1명꼴에 지나지 않아 이를 70대 이후로 미루는 것 같아며, 은퇴자...
미래설계센터 설치…저소득층도 '재무상담 PB서비스' 받는다 2013-12-12 21:09:59
1주택자로 가입을 제한하고 있다. 내년 하반기부터는 일정 기준에 맞는 다주택자(일시적 2주택자)나 상가주택 보유자도 주택연금 가입을 허용키로 했다. 현재 주택가격의 2% 수준인 초기 보증료도 인하키로 했다. 이를 통해 앞으로 10년 동안 40만건의 주택연금을 추가 공급하기로 했다.이상은 기자 selee@hankyung.com...
2주택자는 임대업자 등록시 절세 혜택 2013-12-09 06:59:10
1가구 2주택자의 경우에는 임대의 형태가 중요하다. 임대 대가로 월세를 받는다면 월세 수령액은 사업소득에 해당하므로 소득세를 내야 하지만 전세 보증금만 받는 경우에는 임대 소득에서 제외돼 과세되지 않기 때문이다. 고가 주택의 경우 높은 전세금을 받아도 과세 대상이 아니라는 설명이다. 다만, 1가구 3주택자는...
최초 구입자 `적기`, 다주택자 `예의주시` 2013-11-29 17:33:40
시범사업 3천가구의 신청을 받은 지 한 시간 만에 5천여명이 몰리는 등 인기가 높아 꼭 된다는 보장은 없다는 것을 고려해야 합니다. `갈아타기`를 고려중인 1가구 1주택자들은 유망한 부동산 물건을 매수할 경우 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있는 적기가 될 수 있습니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장...
"中, 700여개 기업공개 예정··韓 중국물 투자 대안" 2013-11-25 14:09:08
주택자에 대해서는 계약금 비율을 인상시킬 방침이다. 이 때문에 중국에서는 부동산과 관련된 규제가 강화될 것으로 보여지고 있기 때문에 내년도 중국의 중소 부동산 개발회사들의 일부 도산뿐만 아니라 지방정부 금융회사들의 도산도 일어날 것이다. 중국의 금리가 상승했을 경우 중국 기업은 부채가 GDP 대비 220% 되는...
올해 종부세 대상 24만7000명…전년비 10% 감소 2013-11-24 13:21:10
등 6억원 초과 주택(1세대1주택자는 9억원) ▲5억원 초과 종합합산토지(나내지, 잡종지 등) ▲80억원 초과 별도합산토지(상가·사무실의 부속 토지 등) 소유자다.납부 기간은 다음 달 1일부터 16일까지다.고지된 세액은 은행, 우체국에 납부하거나 국세청 홈택스, 인터넷뱅킹, 인터넷지로 등을 통한 전자 납부도...
올해 종부세 대상 24만7천명…1조3천700억원 2013-11-24 12:00:14
1조3천687억원을 부과했다고 24일 밝혔다. 올해 고지 인원은 공동주택의 공시 가격 하락 등의 영향으로 지난해(27만5천명)에 비해 10.2% 감소했으나, 고지 세액은 토지 공시가격 상승 등으로 지난해(1조2천796억원)에 비해 7.0% 증가했다. 종부세 납부 대상자는 지난 6월 1일 기준으로 1인당 ▲아파트,...
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