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외국인 관광객 1천만 시대…강남 잠실 아파트 분양 활황 2013-11-22 12:33:00
함께 늘어날 것이라는 분석이다. 잠실의 중심에서 외국인 주거 및 투자 수혜를 갖춘 ‘잠실 월드마크’ 주상복합 아파트가 회사보유 일부 잔여세대에 대한 특별분양에 나서면서 인근 지역 부동산 시장이 크게 들썩이고 있다. 우선 교통, 교육, 개발수혜 및 친환경 단지로 수요자들의 관심을 받고 있다. 거기다 분양가도...
우수한 조망권이 투자자 눈길 잡는 이유? 2013-11-22 11:00:00
전반에 확대되고 있음을 반증하는 것이다. 상가도 전망이 좋은 수변상가나 공원인접 테라스 상가, 최상층부의 스카이라운지 등은 전체 평수를 분양받아야 하는 등 적지 않은 투자금이 필요함에도 높은 인기를 보이고 있다. 오피스텔, 호텔, 지식산업센터 등도 본격적인 조망권 프리미엄 시대에 접어들었다. 실제 분당...
청약 훈풍…위례 아이파크 2차 경쟁률 18대 1 2013-11-22 05:09:33
내 상가)과도 인접해 있어 입지여건이 수요자들로부터 좋은 평가를 받은 것 같다”고 분석했다. 당첨자는 오는 28일 발표하고, 계약은 12월3일부터 5일까지다. 한편 하루 앞서 청약을 받은 ‘송파 파크하비오 푸르지오’ 아파트도 첫날 모든 주택형이 1순위에서 마감되는 등 호조를 보였다. 이 단지는 855가구(일반공급)...
용인 서천지구, 서천 에스비타운 상가 분양 2013-11-19 10:11:10
접한 코너 상가다. 횡단보도만 3개가 교차하고 삼성기흥반도체, 삼성전자 근무고객, 경희대학교 학생수요까지 유입이 가능한 입지다. 현재 홈플러스(자체분석 일일 고객 1500~2000명), ibk 기업은행, 이비인후과, 소아과, 태권도, 영어학원등이 성업중이다. 3층~5층은 삼성그룹 협력사인 삼성에버랜드 상주 임직원 150명이...
공법경매사관원에서 수익성 높은 물건 골라내는 안목 배워 2013-11-19 09:28:00
더 높은 경우가 나타나면서, 상가와 토지, 공장, 농지 등의 경매가 주목 받고 있다. 하지만 공장과 농지, 임야 등의 입찰물건을 분석하는 것은 아파트의 권리분석보다 훨씬 많은 시간과 노력을 필요로 할 뿐 아니라 그만큼의 전문지식 역시 필요하기 때문에 주의가 요구된다. 전문가들은 이제 부동산과 관련된 행위제한에...
[위례 송파 힐스테이트②입지]위례신도시 시범단지에 해당하는 휴먼링 안쪽 위치 2013-11-19 07:16:00
연결하는 대규모 상가다. ‘위례 송파 힐스테이트크’는 휴먼링 안쪽 북단에 들어서 상가시설을 이용하기에 편리하고 단지가 휴먼링과 바로 연결돼 산책을 하거나 자전거 타기에도 유리한 입지여건인 셈이다. 단지 북쪽의 휴먼링을 바로 넘어서는 조성예정인 장지천 수변공원으로 이어져 접근성과 함께 조망권도 예상된다....
[구리갈매 LH토지④혜택]올해까지 선납할인율 연 5.5%…내년부터 5.0%로 낮아져 2013-11-19 06:01:00
추세를 반영해 고객의 분양토지, 주택, 상가 대금의 납부부담 경감을 위해 할부이자율 등을 낮췄다"며 "자금 여력을 갖춘 토지 매수자라면 올해 안에 매입을 서두르는 것이 유리하다"고 말했다. 중도금을 내는 기간에 따라 매회 선납을 하면 할인율은 더커지게 된다. 3년 납부할 경우 할인율은 8.7% 가량, 4년 납부의 경우...
국내 최초 지하버스 환승센터 잠실역, 강남 아파트분양 중심 2013-11-14 12:31:00
아파트와 99세대의 오피스텔, 그리고 상가로 구성된 주상복합인 잠실 월드마크 아파트는 내년 준공을 목표로 한창 공사에 박차를 가하고 있는 제2롯데월드가 완공되면 잠실 재건축 단지들과 더불어 최대 수혜지역이 될 것이라는 것이 전문가들의 분석이다. 잠실관광특구로 지정돼 외국인 수요와 함께 삼성SDS의 이전과...
고정인구와 유동인구 수요 충족의 교집합 상봉동 이노시티. 2년치 임대료 선지급과 선임대 후분양으로 안정성까지 마침표 2013-11-14 11:00:00
상가도 공급된다는 점과 중도금 전액 무이자로 관심을 끌고 있다. 현대엠코는 `이노시티`가 1층~3층 상가, 4층~5층 주거전용 주차장, 7층~8층 오피스, 9층~11층 교육시설이 위치하게 되어 쇼핑과 외식, 업무, 의료, 교육 등을 원스톱으로 해결할 수 있는 쇼핑몰로서 서울 동북부와 경기∙강원의 주요지를 연결하는...
‘선임대 후분양’ 오피스를 가장 잘 고르는 방법은? 2013-11-14 10:56:23
발생하고 있다. 투자 목적의 오피스텔이나 상가와 같은 부동산은 시세차익보다는 안정적인 임대 수익이 가장 중요하다. 따라서 세입자 확보가 되지 못한 부동산에 투자하게 되면 투자자가 직접 임차인을 찾아야 한다는 부담감과 공실로 인한 손해가 크다. 업계에서 이를 보완하고자 고안해 낸 전략이 `선임대 후분양`이다...
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