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[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적"(종합) 2023-03-22 17:39:58
혼란이 발생한다"며 "정부는 예측가능한 공시가격 로드맵을 제시해야 한다"고 했다. 한편 아직 확정되지 않은 공정시장가액비율은 실제 세 부담 경감 수준을 결정하는 변수로 작용할 전망이다. 공정시장가액비율은 재산세나 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율이다. 정부는 지난해 재산세 가액비율을 60%에서 45...
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[2023 공시가격] 잠실 주공5 82㎡ 공시가 33% 급락…"보유세 3년 전의 절반"(종합) 2023-03-22 17:22:52
157만원의 재산세만 부담하게 된다. 재산세 특례세율은 공시가 9억원 이하 1주택자에 대해 재산세율 0.05%포인트를 경감해주는 것으로 지난 2021년부터 올해까지 3년간 한시적으로 적용한다. ◇ 종부세 공정시장가액비율 80% 상향 유력…"높여도 2020년 이하" 이처럼 올해 공시가격이 예상외로 크게 떨어지고, 보유세 부...
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공동주택 공시가 역대최대 18.6% 하락…보유세 20%이상 줄어든다(종합) 2023-03-22 16:25:16
"역대 최대 공시가 하락 폭이 나왔지만, 공정시장가액비율을 높이는 방안을 검토하지는 않을 것"이라고 밝혔다. 종부세의 경우 급격한 세수 막소를 막기 위해 기획재정부가 공정시장가액비율을 80% 이상으로 높이는 방안을 검토하고 있다. 공시가 하락으로 1가구 1주택 종부세 대상이 되는 주택 수는 지난해(11억원 초과)...
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[2023 공시가격] 반포자이 84㎡ 보유세 883만원…2020년보다 20% 낮아 2023-03-22 15:26:56
5% 오를 전망이다. 공시가격 9억원 이하는 올해 재산세 특례세율이 적용돼 특례세율이 없던 2020년 대비 평균 40% 이상 떨어질 것이라는 게 정부의 설명이다. ◇ 종부세 공정시장가액비율 80% 상향 유력…"높여도 2020년 이하" 이처럼 올해 공시가격이 예상외로 크게 떨어지고, 보유세 부담도 정부가 당초 목표로 한...
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공시가 역대급 급락에 아파트 보유세 2020년으로 돌아갔다 2023-03-22 15:22:06
올랐던 서울은 올해 17.3% 떨어졌다. 정부는 공시가 하락에 더해 세제 개편 효과를 적용하면, 2020년보다 집값이 높은데도 1가구 1주택자 보유세 부담은 더 낮아지게 된다고 강조했다. 재산세·종부세 과세표준을 정할 때 적용하는 공정시장가액비율이 작년과 같다고 가정하면, 올해 공시가가 3억9천만원인 공동주택 보유...
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아파트 공시가 18.61% '역대 최대 하락'…감세도 역대급 2023-03-22 15:01:00
1.2~6.0%→0.5~5.0%로 낮추기로 했다. 공정시장가액비율이 지난해와 동일하다고 가정할 때 국토부는 "올해 보유세 부담은 2022년 대비 크게 줄어들고 2020년 수준보다 줄어들 것으로 예상된다"고 밝혔다. 정부가 1세대 1주택자의 보유세 변동을 추정한 결과 작년 공시가격 10억원 주택은 올해 공시가가 8억원으로 내려가...
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올해 공동주택 공시가격 18.61% 낮아져…역대 최대 하락 2023-03-22 15:00:08
공시가격 하락 폭이 전국 평균보다 적을 전망이다. 국토부에 따르면 재산세와 종부세 고정시장가액비율이 지난해와 동일하다고 가정했을 때 1가구 1주택자의 세부담은 2020년에 비해 20% 이상 감소한다. 예컨대 서울에 공시가격 12억5000만원짜리 아파트를 갖고 있는 A씨의 경우 올해 재산세 274만1000원, 종부세 6만1000...
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[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적" 2023-03-22 15:00:02
혼란이 발생한다"며 "정부는 예측가능한 공시가격 로드맵을 제시해야 한다"고 했다. 한편 아직 확정되지 않은 공정시장가액비율은 실제 세 부담 경감 수준을 결정하는 변수로 작용할 전망이다. 공정시장가액비율은 재산세나 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율이다. 정부는 지난해 재산세 가액비율을 60%에서 45...
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공동주택 공시가격 10년 만에 하락…전국 18.6% 인하 2023-03-22 15:00:02
했지만, 올해는 공시가격이 12억5000만원으로 낮아지면서 재산세 274만원, 종부세 6만원만 내면 된다. 전체 보유세 부담은 403만원에서 280만원으로 약 30% 감소한다. 개별 세 부담 수준은 공정시장가액비율, 공제금액, 세율 등에 따라 결정된다. 올해 적용되는 공정시장가액비율은 재산세는 4월, 종부세는 상반기에 발표될...
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공동주택 공시가 역대최대 18.6% 하락…보유세 20%이상 줄어든다 2023-03-22 15:00:01
28.4%, 작년보다는 28.9% 줄어든다는 분석을 내놓았다. 공시가 8억원 주택의 경우 보유세가 2020년 대비 29.5%, 작년 대비 38.5% 감소한다고 밝혔다. 다만, 정확한 세 부담 변화를 따져보려면 공정시장가액비율과 공제금액, 세율 등이 확정돼야 한다. 지난해 정부는 재산세 공정시장가액비율을 60%에서 45%로, 종부세는...
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