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이지스운용 "펀드 투자 獨오피스빌딩 매각 검토" 2023-07-17 18:58:14
매각 검토" 독일 트리아논 건물…대규모 공실문제 해결 난망에 매각 검토 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 이지스자산운용이 자사 펀드의 수익성 추가 악화를 막기 위해 투자 대상인 독일 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 이지스운용은 17일 자사 홈페이지에 이지스글로벌부동산투자신탁229호의 리스크...
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"빈집세 걷겠다"…일본의 부동산 딜레마 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-07-17 07:20:40
공실 부동산 외에도 휴가용 주택과 비어 있는 2차 거주지를 대상으로 합니다. 세액을 계산하는데 사용할 재산가치, 위치 등도 고려됩니다. 재산세와 함께 부과되는 이 세금은 소유자의 부담을 약 50% 증가시킬 것으로 예상됩니다. 감정가가 낮은 부동산과 외국인 관광객들에게 인기있는 전통적인 타운하우스는 면제됩니다....
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美 뉴욕 명물 '허드슨야드' 아파트 절반이 공실 2023-07-14 05:48:12
고가 아파트가 판매 개시 4년 후에도 여전히 절반이 공실인 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 13일(현지시간) 뉴욕 맨해튼 서남부 철도기지를 재개발한 허드슨야드가 당초 기대와는 달리 부동산 시장에서 고전하고 있다고 보도했다. 92층 건물에 143개의 거주 공간을 배치한 35 허드슨야드의 경우 지난달 말 현재...
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도시재생 본보기라더니…뉴욕 허드슨야드 아파트 절반이 공실 2023-07-14 00:08:33
4년 후에도 여전히 절반이 공실인 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 13일(현지시간) 뉴욕 맨해튼 서남부 철도기지를 재개발한 허드슨야드가 당초 기대와는 달리 부동산 시장에서 고전하고 있다고 보도했다. 92층 건물에 143개의 거주 공간을 배치한 35 허드슨야드의 경우 지난달 말 현재 약 50%가 공실인 것으로...
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7월 13일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-07-13 08:19:41
전환함에 따라, 상업용 부동산 시장의 공실이 늘었고, 이는 금융 시장의 문제로 대두할 수 있다고 적혀 있었습니다. 뉴욕 연은이 이 심각성을 가장 크게 우려하며, 은행들의 위기를 여전히 주목하는 모습이었고요, 반면 올해 초 은행권 사태의 진원지였던 샌프란시스코 연은은 이제 금융 부문이 상대적으로 평온해졌다고...
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"아무나 안 받는다"는 여의도 펜트하우스, 대체 누가 살까 [돈앤톡] 2023-07-13 07:41:26
이 빌딩은 지금 꼭대기층만 공실입니다. 전체 53층 중 51~53층은 기계실과 옥상이어서 오피스층 기준 꼭대기층은 50층입니다. 하지만 파크원 임대 관계자에 따르면 49층과 50층은 한 번도 임차인이 없었습니다. 서울 최고층 빌딩 가장 높은 곳에 들어설 기회인데 왜 아직 입주사가 없는 걸까요? NH투자증권 임직원 등 이...
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중국, 우주도킹 방식 유인 달착륙 계획 공개…"2030년까지 실행" 2023-07-12 15:32:41
중국 유인우주공정판공실 부총사는 이날 오전 후베이성 우한에서 열린 제9회 중국 상업우주정상포럼에서 "2030년까지 유인 달 착륙을 실현해 과학탐사를 전개할 것"이라고 밝혔다. 장 부총사가 밝힌 중국의 달 탐사 계획은 우주비행사와 착륙선을 서로 다른 운반 로켓에 실어 달 궤도로 보낸 뒤 도킹을 통해 우주비행사가...
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꼬마빌딩 투자자들은 왜 강남을 선호할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-12 13:02:01
영향으로 공실 리스크가 커지는 만큼 공실 우려가 없는 빌딩인지, 건물 노후도에 따른 추가적인 자본적 지출이 소요되지는 않는지도 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 최근 가격 측면의 부담감과 경기침체의 우려 등으로 인해 거래량이 감소하고 있지만 이런 약세장에 우량 매물을 매입할 수 있다면 중장기적으로 높은 투자수익률을...
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중국, 위상 강화된 홍콩판공실 첫 회의…강경파 수장은 유임 2023-07-11 16:57:39
공실 주임을 맡아 중국 정부의 홍콩 문제를 총괄했다. 중국이 홍콩과 마카오 업무를 국무원에서 공산당으로 이관했지만, 수장은 여전히 샤 주임에게 맡긴 셈이다. 앞서 중국 공산당 중앙과 국무원은 지난 3월 '당과 국가기구 개혁방안'을 발표하며 당 중앙 홍콩·마카오 공작판공실을 신설해 국무원이 담당하던...
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부동산투자, 취득단계에서 반드시 검토해야 할 사항은? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-11 15:39:49
것이 투자의 목적이다. 따라서, 장기간 공실 상태여서 건물의 잔존물 가치가 ‘제로’에 가깝고 물리적으로 오래된 사업 부지를 인근지역 거래 시세보다 싼 금액에 매입해 리모델링 또는 신축 등을 통해 가치증진을 할 수 있는 투자상품을 검토하는 것이 좋다. (2) 심사숙고: 100번도 넘게 고민하는 투자자 부동산 투자를...
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