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국내 첫 데이터센터 리츠 나온다는데…투심 다시 타오를까[분석+] 2021-02-01 11:12:11
에이리츠 이지스레지던스리츠 NH프라임리츠 신한알파리츠 제이알글로벌리츠 등도 1~2%대로 내렸다. 지난 한 해 동안 수익률을 집계할 수 있는 7개 리츠 가운데서도 대다수인 5곳이 적게는 5%대, 많게는 29%대 떨어졌다. 라진성 KTB투자증권 연구원은 "국내 시장에 없던 물류리츠 등의 주가가 긍정적인 점을 보면 다양한...
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국내 첫 데이터센터 리츠 나온다 2021-01-28 17:29:43
주유소(코람코에너지리츠), 물류센터(ESR켄달스퀘어리츠) 등 새로운 자산을 담은 리츠가 속속 등장하고 있다. 이미 인기 대체투자상품으로 자리매김한 데이터센터가 리츠시장에서도 얼마나 주목을 받을지에도 관심이 쏠린다. 데이터센터 시장은 5세대(5G) 이동통신과 클라우드 수요의 가파른 증가세에 힘입어 빠른 속도로...
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글로벌X 재팬, 일본 이커머스·디지털 혁신 ETF 2종 현지 상장 2021-01-27 14:43:46
전자 간편결제 기술, 관련 물류시설에 투자하는 리츠 등을 테마로 포트폴리오를 구성한다. 기초지수는 Indxx Japan e-Commerce Index로 이커머스 관련 종목을 20개 이상 편입한다. Global X 리서치팀에 따르면 일본은 고령화로 사회 전반의 디지털화 속도 및 전자거래 도입이 더디지만, 정책적으로 신용카드나 간편결재 등...
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[마켓인사이트]KB부동산신탁, CJ대한통운 하양 물류센터 공모 절차 눈앞 2021-01-07 10:31:03
스마트서브 물류센터 인수를 위해 국토교통부에 ‘KB경산로지스틱스위탁리츠’의 영업 인가를 신청했다. 리츠가 설립되는 대로 투자자들의 자금을 바탕으로 자산 인수를 마무리할 계획이다. 취득세 등을 포함한 리츠의 전체 사업비는 500억원 중반에 달하며 이중 지분 투자금액은 170억원에 달한다. 나머지 금액은 대출금과...
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[단독] 유통업계 최초 '여성 CEO' 임일순, 홈플러스 떠난다 2021-01-07 10:19:09
데이터에 기반한 제품 소싱, 재고 관리, 물류 처리 등이 필수”라고 말하곤 했다. 홈플러스가 점포 일부 공간을 물류 시설로 전환하면서 알고리즘 개발에 총력을 기울인 것도 이런 이유에서다. 하지만 홈플러스를 비롯해 국내 대형마트들은 밤 12시 이후로는 영업을 금지하는 유통산업발전법에 묶여 있다. 쿠팡, 마켓컬리...
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[인사] 에스넷그룹 ; 과학기술정보통신부 ; 국세청 등 2021-01-06 17:39:05
홍석민▷리츠자산관리센터 최우석 ◈서울시▷지역발전본부장 김상한▷시의회사무처장 직무대리 서노원▷안전총괄관 박종수▷시민소통기획관 한영희▷남북협력추진단장 김진만▷경제일자리기획관 박대우▷거점성장추진단장 정상훈▷복지기획관 이해우▷교통기획관 여장권▷보행친화기획관 이혜경▷문화시설추진단장 변...
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[애널리스트 칼럼] "글로벌 오피스 시장 올 하반기부터 회복세로 전환" 2021-01-06 14:51:32
낮았던 물류센터의 밸류에이션이 상향되고 있다. 현재의 밸류에이션과 이커머스의 성장성을 고려하면 아시아와 유럽 지역 물류센터 투자가 유망하다고 판단한다. 주택시장 내에서는 미국의 싱글패밀리/가든형 멀티패밀리를 긍정적으로 본다. 코로나19 이전부터 도심형 멀티패밀리의 높아진 가격 부담으로 외곽 주택의 가격...
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[마켓인사이트]캐나다연기금이 켄달스퀘어리츠 지분 25% 최대 주주된 이유 2021-01-06 10:21:01
물류센터 펀드 매각으로 얻은 지분을 리츠에 재투자 켄달스퀘어자산운용이 운용하는 부동산 펀드를 통해 국내 물류센터들의 지분을 소유하고 있던 캐나다연기금은 이번에 ESR켄달스퀘어리츠가 리츠에 편입하기 위해 부동산 펀드 수익증권을 매입할 때 이를 팔아 수익을 얻을 수 있었다. 캐나다연기금은 경기 이천, 용인,...
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한국토지신탁 지난해 2146억 수주 2021-01-05 17:07:38
지난해 서울 역삼동 코레이트타워 리츠 인가를 받아 본격적으로 오피스 부문에 진출했다. 또 지난해 말 경기 이천 국제물류센터 우선협상 대상자로 선정되는 등 물류센터 리츠까지 사업 영역을 확장했다. 지난해 재건축·재개발 등 도시정비사업에서도 421억원을 수주해 누적 수주액 2500억원을 웃돌았다. 김진수 기자...
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한국토지신탁, 지난해 2146억원 수주…전년比 23% 증가 2021-01-05 10:09:13
일조했다.지난해 서울 역삼동 코레이트타워 리츠 인가를 받아 본격적으로 오피스 부문에 진출했다. 또 지난해 5월 KR산업과 물류개발사업 양해각서를 체결한 데 이어 지난해 말 경기 이천 국제물류센터 우선협상 대상자로 선정되는 등 물류센터 리츠까지 사업 영역을 확장했다. 작년 말 리츠본부를 2개팀에서 3개팀으로 확...
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