PF '옥석가리기' 속도…대주단 협약 개정 2024-02-12 17:58:38

정상화 가능성이 더 낮아진다고 보고 있다. 사업장에 신규 자금을 투입하는 데 찬성한 대주에 인센티브를 주는 방안도 검토하고 있다. 가능성이 있는 사업장의 돈줄까지 막히는 일을 막기 위해서다. 정상화를 위해 신규 자금을 투입하려면 채권액 기준 대주단 75% 이상이 동의해야 한다. 금융당국은 대주단 협약 개정 외에...

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• #PF 옥석가리기 #사업장 #만기 #협약 #자금 #개정

"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27

대부분 사업장이 시공사가 책임준공과 지급보증 등을 맡습니다. 결국 시공사가 모든 리스크를 떠안는 구조입니다. 앞으로는 자본력을 갖춘 시행사가 필요합니다. 다만 중장기적으로 시행사가 자기자본을 늘리도록 해야지 갑자기 기준을 높이면 주택 공급이 크게 위축될 수밖에 없습니다.” ▷건설사와 정부, 금융회사는...

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美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00

상환받는 우선순위)가 어떻게 구성돼 있는지, 사업장 리스크나 평가 손실을 개별 금융회사들이 어떻게 평가하는지 비교해 보려 한다"며 "조만간 사업장별 데이터베이스(DB)가 구축될 것"이라고 설명했다. 해외 부동산 EOD 발생 사유도 보다 상세하게 분석할 방침이다. EOD 발생으로 선순위 투자자의 매각 결정이 이뤄지면...

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PF 만기 연장 요건 까다로워진다…내달 대주단 협약 개정 2024-02-12 06:03:02

시기에도 이목 금융당국은 대주단 협약 개정 이외에도 부실 사업장 정리 속도를 높이기 위한 다양한 장치들을 검토 중이다. 우선 금융위원회는 캠코와 민간이 공동으로 출자한 1조원대 규모의 'PF 정상화 펀드'가 경·공매로 나온 부실 사업장을 인수할 수 있도록 채권 취득 허용 방식을 확대하기로 했다. 기존에...

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• #PF 만기 #연장 #만기 #사업장 #협약 #부실 #펀드 #공매

"올해 금감원 MBTI는 'ESTP'"…의미심장한 의미 뜯어보니 [금융당국 포커스] 2024-02-11 16:41:46

부실 사업장 정리와 부실 우려 사업장 재구조화를 마무리하는 게 목표다. 한동안 치솟았던 금리가 작년 말 이후 안정화되면서 '시장적 조치'로 PF 부실을 정상화시킬 수 있는 적기가 됐다는 설명이다. 이를 두고 이 원장은 "정당한 손실인식을 미루는 등 금융기관으로서 당연한 책임을 회피하는 회사에 대해선 시장...

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• #올해 금감원 #금감원 #사업장 #공매도 #홍콩 #지수 #워크아웃 #태영건설 #올해 #사안 #불법

"PF 대출 대환보증 신설…비주택 보증 확대" 2024-02-06 17:39:20

검토한 뒤 매입한다. 매입한 사업장은 LH가 시행하거나 매각해 정상화한다. 또 2조2000억원 규모 PF 정상화 펀드를 가동해 부실 사업장 재구조화에 속도를 낸다는 계획이다. 건설사가 위기를 겪더라도 공사가 중단되지 않도록 보증 신규 가입과 기한 연장도 추가 지원한다. 또 보증이 이미 발급된 사업장에 대해선 HUG 등이...

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• #PF 대출 #보증 #대출 #확대 #사업장 #매입 #계획

금감원, 증권사 PF·리스크 임원 소집…연일 부실 정리 압박 2024-02-06 11:13:31

프로젝트파이낸싱(PF) 유관 임원들을 소집했다. 부실 PF 사업장 정리를 압박하기 위한 조치로 풀이된다. 전 증권사 PF 임원들 불러…충당금 쌓기 압박6일 금융투자업계에 따르면 금융감독원은 이날 오후 증권사 22곳 PF·리스크 담당 임원들을 불러 간담회를 진행하기로 했다. 실무적으로 리스크 관리를 위한 충당금 적립...

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"PF 책임 회피 땐 퇴출 불사"…이복현, 금융회사에 경고장 2024-02-05 18:44:44

부실을 정상화해야 할 시기”라며 “구조조정 과정에서 이해관계에 따라 강한 저항이 있더라도 뚫고 나가겠다”고 강조했다. 이 원장은 부실 부동산 PF에 묶여있던 자금이 구조조정을 통해 생산적인 부문에 흘러가도록 유도할 방침이다. 그는 “PF 사업장의 토지가 경매 등을 통해 저가에 매각되면 사업성 회복에 기여할 수...

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• #PF 책임 #손실 #원장 #사업장 #재가입 #부실

레드카드 꺼내든 이복현…부동산PF·홍콩ELS '정면돌파' 2024-02-05 17:37:22

이복현 금융감독원장은 부동산PF 부실사업장에 대한 평가가 칼날처럼 냉정해질 것이라고 말했습니다. 금리가 더 이상 오르지 않을 것이라는 인식이 형성된 만큼 이제 시장 원칙에 따라 부실을 정상화할 시기가 됐다는 것입니다. 만기연장이나 연체유예가 남발되지 않도록 대주단 협약이 개정되고, 부실이 심각한 사업장의...

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• #레드카드 꺼내든 #이복현 #홍콩 #부동산 #부실 #인식 #시장