전국 착공 물량 '반토막'…2~3년 후 공급대란 오나 2023-08-31 17:36:19

경기 침체 영향으로 주택건설 인허가·착공·분양 물량이 지난해보다 크게 줄어든 것으로 나타났다. 미래 주택공급을 나타내는 지표가 동반 하락하며 2~3년 뒤 전국적인 주택 대란이 벌어질 수 있다는 우려가 나온다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 7월 주택 통계’에 따르면 지난 1~7월 전국 주택 인허가 누계 실적은...

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"특례보금자리론 집값 영향…상승폭은 제한적" 2023-08-29 10:33:15

정책이 신규 대출 증가로 이어져 주택시장에 유동성을 공급해주고 있다"고 분석했다. 이어 "정부가 올해 초 내놓은 특례보금자리론은 신규 대출을 증가시키는 효과를 보여줬다"며 "특례보금자리론 대출 공급 규모는 지난 7월까지 6개월간 31조1천억원으로 애초 예상 규모(39조6천억원)의 78.5%를 달성했다"고 설명했다....

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"집값 상승은 저점인식·특례보금자리론 영향…상승폭 제한적" 2023-08-29 10:20:12

규제 완화 등의 정부의 우호적인 대출 정책이 신규 대출 증가로 이어져 주택시장에 유동성을 공급해주고 있다"고 분석했다. 그는 "정부가 올해 초 내놓은 특례보금자리론은 신규 대출을 증가시키는 효과를 보여줬다"며 "특례보금자리론 대출 공급 규모는 지난 7월까지 6개월간 31조1천억원으로 애초 예상 규모(39조6천억원...

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美 주택 소형화…부동산 가격 상승에 '다운사이징' 확산 2023-08-23 05:56:47

신축 주택의 면적이 줄어들고 있다고 보도했다. 신축주택 중개 플랫폼인 Livabl에 따르면 지난 2018년 이후 미국에서 착공된 신축 주택의 평균 넓이는 10% 감소했다. 특히 시애틀의 신축주택 면적은 5년 전에 비해 18%나 줄었고, 노스캐롤라이나주(州) 샬럿과 텍사스주 샌안토니오의 신축주택 면적은 14% 감소했다. 이...

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버핏의 베팅엔 이유가 있었다…美 건설업체 주가 '고공행진'[대가들의 포트폴리오] 2023-08-18 07:33:04

매물이 잠겼다. JP모간체이스 조사에 따르면 미국 주택 소유자들의 약 4분의 3이 금리가 4%에 못 미치는 주담대를 보유하고 있는데, 지난주 기준 신규 주담대에 적용되는 금리는 평균 7.16%로 나타났다. 기존에 보유한 주담대 금리가 그나마 저렴해진 셈이다. 이 때문에 주택 구입 희망자들은 신규 주택으로 눈을 돌릴 수...

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공사비 평당 1천만원 시대…서울 아파트 씨 마른다 2023-08-17 17:53:58

수 있는 영향도 궁금합니다. <기자> 주택 물량 부족은 결국 가격 상승으로 이어질 수밖에 없다는 게 전문가들 의견입니다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "착공과 인허가 물량이 줄어드는 서울에서 재개발·재건축이 신속하게 이뤄지지 않는다면 향후 수년 간 공급 부족 이슈가 나올 수 있고, 가격 상승에도 영향을...

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美 국채금리 15년만 최고…주택대출금리 22년내 가장 높아 2023-08-17 10:52:31

신규주택 착공건수도 145만건으로 월가 예상치(1.1%)를 뛰어넘은 3.9% 증가였다. 전날 나온 7월 소매판매 역시 전월보다 0.7% 늘면서 시장 컨센서스(0.4%)를 웃돌았다. 지난 1월 이후 가장 큰 폭으로 늘면서 4개월 연속 증가세를 유지했다. 경제 지표가 예상을 상회하자 3분기 성장률 전망치도 올라가고 있다. 애틀랜타...

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8월 17일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-08-17 08:19:08

여전히 부진한 모습을 나타냈습니다. 미국의 주택착공건수도 살펴보겠습니다. 미국의 신규 주택 건설이 다시 상승세를 이어가고 있는데요. 미 상무부가 발표한 월간 주택건설 현황 자료에 따르면, 미국의 7월 주택착공건수는 전월 대비 3.9% 증가한 145만2000건으로 집계됐습니다. 월가 전망치에 부합하는 수준이고요. 향후...

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• #8월 17일

뉴욕증시, 금리 추가인상 우려에 일제 하락…테슬라 3.1%↓ [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2023-08-17 06:44:23

신규주택 착공실적은 전월 대비 3.9% 늘어난 연율 145만2천채로 집계돼 전달 8% 감소에서 증가세로 돌아섰다. 이날 수치는 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 시장의 예상치인 1.1% 증가보다도 많았다. 뉴욕증시 전문가들은 국채금리의 상승이 위험 자산에 영향을 주고 있다고 지적했다. 또한 추가 금리 인상이 없을 것이라고...

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