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반전세·월세 늘고, 전셋값 '분양가 추월'…팍팍해진 세입자 2020-07-15 17:38:45
140만원에 반전세로 계약됐다. 아현동 M공인 대표는 “상당수 집주인이 보유세 인상분을 세입자에게 전가하면 된다고 생각한다”며 “보증금 1억원당 30만원 수준으로 계산해 월세를 받으려고 한다”고 말했다. 이달 들어 강남 3구의 전체 전·월세 거래에서 반전세가 차지하는 비중도 늘고 있다. 강남구는 전달 14%에서...
보유세 충격에 전세→월세 전환 빨라진다…전셋값 상승도 계속 2020-07-15 11:52:20
반전세 계약이 이뤄진 것이다. 마포구 아현동 M 공인 대표는 "다주택자들이 정부 의도대로 집을 팔기보다는 보유세 인상분을 세입자들에게 전가하면 된다고 쉽게 생각하는 것 같다"며 "보증금 1억원당 30만원 수준으로 계산해 월세를 받아 세금을 해결하려 한다"고 말했다. 문제는 집주인들이 전세를 월세로 전환할 때...
세금 폭탄 맞은 법인…매물 여기서 나온다 [집코노미] 2020-07-15 09:48:42
‘은마아파트’와 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡를 각각 가진 2주택자보다 세액(4900만원)이 높다. 과표 구간별로 세율을 따지지 않고 최고세율 6%를 단일세율로 적용하기 때문이다. 전년도에 얼마를 냈든 증가분의 상한도 따지지 않는다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “공시가격...
가점 낮은 3040, 도시형생활주택·오피스텔에 몰려 2020-07-13 17:25:19
마포구 아현동 일대에 도시형 생활주택 ‘아현 푸르지오 클라시티’를 분양 중이다. 이 단지도 이달 초 청약을 받은 결과 평균 경쟁률 14.5 대 1을 나타냈다. 지하 6층~지상 18층, 1개 동에 239가구(전용 30~45㎡)로 건립된다. 지하철 5호선 애오개역과 아현역이 가깝다. 현대건설은 동대문구 청량리 미주상가 B동 자리에...
[게시판] 에이스침대, 아현동 가구거리 매장 확장 개편 2020-07-13 10:04:49
[게시판] 에이스침대, 아현동 가구거리 매장 확장 개편 ▲ 에이스침대는 서울 마포구 아현동 가구거리에 있는 아현중앙점 매장을 개편해 오픈한다. 아현중앙점은 3개 층으로 이뤄져 에이스침대의 다양한 브랜드를 한 곳에서 만날 수 있다. 구매 고객을 대상으로 금액대별 사은품 증정 행사도 진행된다. (서울=연합뉴스)...
두 채 합쳐 공시가 25.5억이면…종부세 1856만원→4932만원 2020-07-10 17:24:33
은마아파트와 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 2주택 보유자(합산 공시가 25억5060만원)는 내년에 총 4932만3741원의 종부세를 내야 한다. 올해 납부하는 종부세(1856만9790원)보다 2.35배 많다. 종부세율 인상과 함께 내년 공시가가 10% 오를 경우를 가정한 계산이다. 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지(이상...
"집값 못 잡을 것"…대책 불신에 '무차별 매수' 2020-07-09 17:31:26
전에 계약이 끝났다”고 말했다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡는 지난달 27일 17억원에 거래되며 역대 최고가를 경신했다. 작년 10월께 직전 최고 거래가인 16억원보다 1억원 뛰었다. 성북구 길음뉴타운의 래미안길음센터피스 전용 84㎡는 지난 7일 14억5000만원에 팔리며 신고가를 기록했다. 이 주택형은...
15억 초과 아파트 대출 안돼도…마포·잠실·고덕 잇따라 최고가 2020-07-08 17:34:34
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡가 17억원에 거래됐다. 작년 10월께 직전 최고 거래가인 16억원보다 1억원 뛰었다. 이번에 거래된 아파트는 지하철 2·5호선 접근성이 좋은 4단지 로열층으로 알려졌다. 최근 2단지 로열층은 호가를 1000만원 더 높여 17억1000만원에 거래된 것으로 전해졌다. 아현스타공인...
단숨에 수억 폭등…6·17대책이 불지른 전셋값 2020-07-05 17:29:10
강북 아파트 전세도 마찬가지다. 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 114㎡ 전세는 최근 보증금 12억원에 거래되며 직전 최고가인 5월 초의 10억8000만원에서 1억원 넘게 뛰었다. 성동구 하왕십리동 ‘센트라스’ 전용 84㎡ 전세 매물은 지난 1일 보증금 8억5000만원에 계약됐다. 지난달 15일 7억5000만원에 거래된...
수도권 묶자 다시 서울로…강남3구·마용성 집값 반등 2020-07-05 11:54:26
지난달 26일 11억7천500만원(5층)에 신고가가 이뤄졌다. 마포 아현동 마포래미안푸르지오1단지 전용 59.92㎡는 6·17대책 발효 사흘 뒤인 20일 13억원에 계약서를 써 최고 가격 매매 기록을 깼다. 용산구에서는 강촌아파트 전용 84.77㎡가 지난달 26일 16억원(7층)에 거래됐고, 한가람아파트 전용 84.96㎡가 지난달 26일...