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내년 1월부터 대출 더 조인다…2억 넘으면 개인별 DSR 규제 2021-10-26 10:30:08
원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 의미한다. 현재 은행권은 DSR 40%가 적용된다. 추가로 2금융권에 대한 DSR도 현행 60%에서 50%로 내년 1월부터 강화된다. 1금융권에 대한 대출 규제로 2금융권으로 대출이 몰리는 풍선효과를 차단하기 위해서다. 보험·카드 업권의 DSR은 50%로 적용된다. 상호금융은 160%에서...
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[가계부채 대책] 소득따라 대출·원금분할상환 강화…청년·서민대출 타격 우려 2021-10-26 10:30:01
확대 상환능력의 지표는 DSR로 약칭하는 총부채원리금상환비율이다. DSR 규제는 개인의 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 억제하는 것이다. 현재는 규제지역의 6억원 초과 주택에 대해 담보대출을 받거나 신용대출이 1억원이 넘을 때 은행권에서 40%, 제2금융권에서 60%를 각각 적용한다....
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"가계부채 규제로 내년부턴 아파트 잔금대출도 못받나?" [일문일답] 2021-10-26 10:29:02
매달 갚아나가는 원리금의 합계를 연소득에 나눠서 계산한다. 즉 DSR을 40%로 제한한다면 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘지 않는 범위에서만 대출받을 수 있다는 뜻이다. 이미 상환능력 범위 내에서 대출을 이용하던 실수요자는 영향이 크지 않지만 과도한 차입으로 부동산 등에 투자하던 차주는 상대적으로 크게 불리할...
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가계부채 보완대책 오늘 발표…DSR 규제 강화 예상 2021-10-26 05:00:01
DSR이란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. DSR 규제는 대출자의 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 억제하는 것이다. 현재 차주 단위(개인별) DSR 기준은 은행권 40%, 비(非)은행권 60%가 적용된다. 지난 7월 시행된 개인별 DSR 규제 적용 대상은 ▲...
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"대출 최저금리 여기 있소"…800여개 상품 한눈에 비교 2021-10-24 18:03:29
주택 방식과 금리 방식(고정, 변동), 상환 방식(원리금 분할상환, 원금 분할상환, 만기 일시상환), 담보인정비율(LTV) 등을 작성하면 금융사별로 받을 수 있는 최저 금리가 산출된다. 월평균 상환액과 첫째달, 마지막 상환액까지 본인이 내야 할 금액을 구체적으로 계산해볼 수 있다. 금융사별 담당자 전화번호가 함께 공시...
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대출 우대금리 속속 폐지…이자부담 '눈덩이' 2021-10-24 17:31:28
현행 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하는 등 대출 한도까지 줄이는 방안이 포함될 가능성이 높아 올 연말 ‘대출 보릿고개’가 갈수록 험난해질 것이란 관측이 나온다. 사라지는 대출 우대금리 혜택24일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 27일부터 부동산담보대출 상품의 우대금리를 크게 줄이기로 했다. 우선...
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연봉·마통 각 5천만원 A씨, 7억 아파트 담보대출 얼마 줄어드나 2021-10-24 06:33:02
해당 대출자의 마이너스통장 연 원리금 상환액은 912만원에서 1천198만원으로 뛰게 된다. 이 상태에서 주택담보대출의 원리금 상환액을 더한 연간 총 상환 규모를 2천만원 아래로 묶으려면 가능한 주택담보대출은 최대 1억5천만원이 고작이다. shk999@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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전세대출 DSR 산정 제외에도…실수요자 떨고 있는 까닭[이슈+] 2021-10-22 11:11:36
추가대책에서 전세대출을 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함하지 않겠다고 밝혔다. 그럼에도 대출 실수요자들의 불안감은 여전히 이어지고 있다. 그간 정부가 강력한 대출 규제를 내놓겠다고 시사했다는 점에서, 또 다른 형태의 추가 규제안이 나올 가능성이 있어서다. 22일 금융권에 따르면 고 위원장은...
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소득기준 대출규제 앞당긴다…전세대출에는 직접 적용 않기로(종합2보) 2021-10-21 20:04:56
대한 국정감사에서 "전세자금대출을 직접 DSR(총부채원리금상환비율)에 적용하는 방안은 이번 (가계부채) 대책에 포함하지 않기로 했다"고 밝혔다. 고 위원장은 이날 전세대출 관리와 취약계층 실수요자 보호 방안에 대한 더불어민주당 오기형 의원의 질의에 이같이 답변했다. 전세대출을 '직접 DSR에 적용'하지 않...
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금융위원장 "전세대출, DSR 산출에 직접 적용 않기로"(종합) 2021-10-21 11:30:59
직접 DSR(총부채원리금상환비율)에 적용하는 방안은 이번 (가계부채) 대책에 포함하지 않기로 했다"고 밝혔다. 고 위원장은 이날 전세대출 관리와 취약계층 실수요자 보호 방안에 대한 더불어민주당 오기형 의원의 질의에 이같이 답변했다. DSR 규제는 대출자의 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간 원리금 상환액을...
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