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올해 혼인신고·내년 증여해도 '증여세 공제' 받는다 2023-07-09 14:06:25
공개한다. 정부는 일단 신혼부부가 전세 계약이나 주택 매입을 위해 부모로부터 목돈을 지원받는 사례를 염두에 두고 제도를 설계하고 있다. 신혼 가전 등 일상생활에 필요한 혼수용품(주택·차량·호화사치 용품 제외) 마련 비용은 지금도 증여세 비과세 대상이고, 결혼식장 대여비 등은 대부분 축의금으로 해결할 수 있...
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올해 혼인신고·내년 증여해도 '결혼자금' 증여세 공제 2023-07-09 06:20:00
공개한다. 정부는 일단 신혼부부가 전세 계약이나 주택 매입을 위해 부모로부터 목돈을 지원받는 사례를 염두에 두고 제도를 설계하고 있다. 신혼 가전 등 일상생활에 필요한 혼수용품(주택·차량·호화사치 용품 제외) 마련 비용은 지금도 증여세 비과세 대상이고, 결혼식장 대여비 등은 대부분 축의금으로 해결할 수 있다...
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"하반기 집값, 급락 없지만 급반등도 없다" [전효성의 집+사람] 2023-07-08 12:00:00
빠르게 오르다 보니까 전세자금 대출 이자와 월세를 비교해서 월세에서 전세로 넘어가는 수요가 상당수 늘어날 것으로 보입니다. 다만, 하락 폭이 줄어드는 것이지 전셋값 역시 상승전환하기는 쉽지 않아 보입니다. 하반기에 남아 있는 이런 입주 물량도 적지 않거든요, 결과적으로 하반기에 전국 전셋값은 2.0% 추가 하락...
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"언제든 이사 가능"…전·월세 25% 갱신계약 2023-07-07 18:08:16
월세 거래 가운데 4건 중 1건은 계약갱신청구권을 사용한 것으로 나타났다. 전세가가 하락한 와중에도 ‘임대료 5% 상한 제한’을 목적으로 한 갱신권이 사용된 것이다. 2년간 발이 묶이는 신규 계약과 달리 언제든 보증금을 돌려받고 퇴거할 수 있도록 한 제도의 허점을 활용했다는 분석이다. 이와 함께 전세사기 여파로...
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월세 석 달 밀린 상가 임차인…권리금 회수기회 박탈 '합헌' 2023-07-05 18:38:37
보증금 5000만원, 월세 300만원에 경북 경주시의 토지와 음식점 임대차계약을 맺었다. 이후 이들은 2018년 1월께 월세를 260만원으로 낮추는 데 합의했고, 임대차계약은 2021년 4월 30일까지 갱신했다. A씨는 임대차계약 기간 만료 무렵 B씨에게 새 임차인을 주선해줬다. 하지만 B씨는 A씨가 주선한 임차인과 임대차계약을...
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수익형 부동산 냉각기 길어지자…"3년간 월세 보장" 2023-07-05 18:02:13
“3년간 월세를 보장하겠다.” 최근 청약을 한 울산 ‘태화강 반도유보라 팰라티움’ 단지 내 상가는 계약자들의 자금 부담을 줄이기 위해 일부 호실에 ‘월 임대료 3년간 지원’ 프로그램을 실시했다. 이 단지 내 상가는 반도건설이 울산 중구에 지은 최고 49층짜리 주상복합 단지의 지하 1층~지상 3층에 조성됐다. 모든...
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상반기 서울 아파트 전월세 신규 계약 늘고, 갱신 계약 줄었다 2023-07-03 06:01:01
전월세 거래에서 작년 대비 신규 계약은 크게 늘고, 갱신 계약은 감소한 것으로 나타났다. 2년 전보다 전셋값이 크게 하락한 데다, 최근 시중은행의 대출 이자가 안정되면서 임차인의 갈아타기 이동 수요가 증가한 것으로 보인다. 전세 재계약(갱신 계약) 시 임차인의 계약갱신청구권 사용 비중도 30%대로 떨어졌다. ◇...
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"전셋값 떨어져 돈 받는다는데, 우리집 월세는 왜 오르나요?" 2023-06-30 08:24:37
'청담라인씨티' 전용 29㎡는 지난 20일 보증금 1억2000만원, 월세 21만원에 계약이 나왔다. 기존 보증금은 1억2000만원, 월세 17만원으로 월세가 4만원(23.52%) 뛰었다. 마포구 공덕동에 있는 '헤이븐 오피스텔' 전용 20㎡는 지난달 보증금 1000만원, 월세 74만원에 월세 계약을 갱신했다. 기존에는 보증금...
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상반기엔 다들 집값 내린다 했는데…하반기 '반전' 2023-06-29 09:47:52
크게 웃돌았다. 월세 가격이 상승할 것으로 본 이유는 '전세 사기로 인한 전세계약 기피'가 45%로 가장 많았다. '전세 이탈 수요의 월세 시장 유입'(41%), '전세 대출 이자 부담에 따른 월세 선호'(12%) 등도 있었다. 올해 하반기 부동산 시장의 핵심 변수는 '국내외 경기회복 속도 등 대내외...
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"2500만원에 아파트 산다"…화성 갭투자 올들어 최다 2023-06-28 18:07:59
않고 3개월 내 임대 목적으로 전·월세 계약을 맺으면 갭투자 거래로 분류한다. 이들 지역은 집값이 단기간 급락하면서 매매가격과 전셋값 차이가 줄어든 게 공통점이다. 화성, 평택 등 경기 남부권은 지난 3월 정부가 용인 남사읍에 ‘최첨단 반도체 클러스터’를 조성하겠다고 발표한 이후 투자 수요가 몰린 영향도 적지...
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