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세법 개정 임박…이런 규제 반드시 나온다 [집코노미TV] 2020-06-07 07:00:02
법인에 대한 규제에 들어갔습니다. 자금조달계획서를 일단 의무화를 시켰어요. 그런데 이건 사실 국토부의 업무범위는 거기까지이기 때문에 나온 것이고 이제 기재부에서 세법이 따라 나올 것 같은데요. 예상되는 세법 개정은 어떤 게 있을까요. ▷이승현 회계사 개인의 양도세는 조정대상지역엔 중과세가 있는데 법인은...
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서울 잠실 MICE 개발 인근 송파·강남구 실거래 기획조사(종합) 2020-06-05 09:44:46
등 기존 조사대상에 더해 자금출처가 불분명한 거래, 투기성 법인거래, 소득·잔고증명 등 증빙자료 부실제출 의심거래 등에 대해 집중조사를 벌인다. 잔고와 소득 등 증빙자료상 금액이 자금조달계획서 기재 금액보다 현저히 적은 경우에는 잔금이 납부되기 전에라도 신고 즉시 조사에 착수할 방침이다. 서울시도 시장동향...
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잠실·삼성동 일대 '고강도 핀셋 조사'…"토지거래허가구역 검토" 2020-06-05 09:13:10
법인을 활용한 투기성 거래도 살핀다. 자금조달계획서와 증빙자료의 금액이 불일치할 경우 즉시 통보와 함께 조사에 착수한다는 방침이다. 서울시는 잠실 일대 부동산 가격이 과열 양상을 보일 경우 주변지역과 함께 토지거래허가구역으로 지정한다는 계획이다. 앞서 지난달 14일 토지거래허가구역의 지정된 용산정비창과 ...
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서울 잠실 MICE 개발 인근 송파·강남구 실거래 기획조사 2020-06-05 08:02:56
의심 사례 등 기존 조사대상에 더해 자금출처가 불분명한 거래, 투기성 법인거래, 소득·잔고증명 등 증빙자료 부실제출 의심거래 등에 대해 집중조사를 벌인다. 잔고와 소득 등 증빙자료상 금액이 자금조달계획서 기재 금액보다 현저히 적은 경우에는 잔금이 납부되기 전에라도 신고 즉시 조사에 착수할 방침이다. 아울러...
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아파트 규제 강화에 오피스텔 인기…’e편한세상 시티 부평역’ 분양 2020-05-25 15:42:50
시 자금조달계획서 제출이 의무화 됐으며, 조정대상지역 1지역의 경우 소유권 이전 등기일까지로 전매제한이 강화됐다. 여기에 국토교통부는 지난 11일 수도권과 지방의 분양권 전매제한을 강화하는 내용의 추가 대책을 내놓았다. 발표에 따르면 수도권에서 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방 광역시에서는 도시지역의...
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법인거래 감시·전매금지…되레 서울 투자 부추길 수도 2020-05-20 15:28:08
바로 자금조달계획서 의무화에 있다. 최근 자주 들었던 서울 잠실 ‘리센츠’ 시세보다 높았던 거래 또한 본인이 속한 법인과의 거래였다. ‘이번 규제가 소액 자본금으로 설립해 수도권 투자에 나섰던 법인에 과연 무슨 걸림돌이 될까’하는 의심이 든다. 법인들은 어디까지나 자본금으로 자금 출처를 충분히 설명할 수...
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국토부 "올해 공공주택 21만호 공급…3기 신도시 조성도 박차" 2020-05-20 11:00:00
실거래 신고기간 단축(60→30일), 자금조달계획서 제출지역 확대·증빙자료 제출 등 실거래 조사 기반을 구축해 불법행위를 집중적으로 조사하기로 했다. ● "수도권 2023년 이후 연 25만호 공급" 정부는 오는 2023년 이후부터는 연 평균 25만호 이상의 주택공급이 가능할 것으로 내다보고 있다. 주택공급활성화지구 제도를...
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돈 되는 빌딩 투자 어떻게 하나 … 21일, 23일 세미나 2020-05-20 09:35:37
절세 방안을 설명한다. 아울러 최근 정부가 자금조달계획서 의무 제출 등 규제에 나선 ‘부동산 법인’에 대해서도 짚어본다. 행사는 2·3호선 교대역 1번 출구 인근 코지모임공간 교대역 3호점에서 열린다. 21일과 23일 양일 모두 오후 2시부터 5시까지 동일한 내용으로 진행하므로 참석 가능한 날짜를 선택하면 된다. 단,...
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강도높은 아파트 규제에 주거용 오피스텔 반사이익 `힐스테이트 도원 센트럴` 주목 2020-05-19 16:16:17
해당 지자체에 자금조달 계획서를 제출해야 된다. 이 대책은 주택법 시행령을 거처 오는 8월 중 시행될 계획이다. 상황이 이러하자 일반 투자자는 물론 법인 투자자들까지 주거용 오피스텔에 관심을 보이고 있다.우선 청약 자격 제한이 없고 청약 당첨 후에도 주택 보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수...
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[모십니다] '조물주 위 건물주 되기 프로젝트' 세미나 2020-05-17 15:28:55
매입과 보유, 매각 단계별로 절세 방안을 설명한다. 자금조달계획서 제출 의무 등 규제가 시작된 부동산법인투자에 대해서도 짚어본다. 행사는 오는 21일과 23일 오후 2~5시 같은 내용으로 열린다. 참석 가능한 날짜를 선택하면 된다. 서울 지하철 2·3호선 교대역 1번 출구 인근 코지모임공간 교대역 3호점에서 열린다. 사...
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