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"안 팔아요, 물려줄 겁니다"…다주택자 몰리는 '증여' 매력은? 2019-01-31 09:10:26
이내에 피상속자가 사망해 이미 증여한 자산이 상속재산에 포함되더라도 자산의 가격 상승이 예상된다면 증여가 유리하다. 상속 당시가 아닌 증여 당시 재산가액으로 합산되기 때문이다. 사례에 등장한 a씨의 경우를 살펴보면 a씨는 공시가격 인상에 따른 세 부담을 덜기 위해 증여를 선택했다. 보유하고 있는 주택 가격이...
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[집코노미TV] "잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라" 2019-01-29 07:00:00
대출계를 찾아가 주택담보대출이 얼마나 남았는지 먼저 알아보시는 게 중요해요. 왜냐하면 시세와 담보가액이 다르기 때문이에요. 현금 흐름이 살짝 안 맞을 수가 있거든요. 자칫 계약이 개질 수도 있고요. 본인이 매수에 임하는 주택이 있으면 반드시 자금조달계획을 잘 알아보시는 게 중요하다고 생각합니다.▶최진석...
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첫 신혼타운 청약…위례 '쏠림' vs 평택 '한산' 2019-01-18 17:26:29
46㎡a·b 주택형의 청약 경쟁률은 22 대 1과 9 대 1에 그쳤다. 전용 55㎡a·b 주택형은 143 대 1과 61 대 1의 경쟁률을 기록했다.고덕 신혼희망타운은 평택 고덕신도시 내 a7블록에 891가구 규모로 들어선다. 주변 시세의 100% 수준으로 분양가가 책정됐다. 전매제한 기간이 3년이고 거주의무 기간은 없다....
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병원 등 부가세 면세사업자, 내달 11일까지 수입액 신고해야 2019-01-17 12:00:42
병·의원, 학원, 농·축·수산물 판매업, 대부업, 주택임대업 등을 하는 96만명이다. 지난해(81만명)보다 15만명 늘었다. 과세자료만으로 수입금액을 결정할 수 있는 보험설계사와 음료품 배달원 등은 신고하지 않아도 된다. 이들은 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 신용카드·전자계산서 발급자료 등을 조회해 신고할 수...
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더 촘촘해진 '稅그물망'…"다주택자 못 버틸 것" 2019-01-14 17:39:45
1주택 양도세 비과세를 받으려면 2020년까지 매각하는 게 유리하다는 얘기다.“5월 말까지 자산 정리 늘 것”다주택자의 보유세 부담이 크게 늘어나는 것도 매물 증가를 예상하는 이유 중 하나다. 정부는 올해부터 서울 등 조정대상지역에서 2주택 이상을 보유한 이들에 대해 종합부동산세 최고세율을 3.2%로...
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[세법시행령 요약] 산후조리원비 연 200만원까지 의료비 세액공제 2019-01-07 13:00:22
확대 = 배우자 등으로부터 증여받은 자산을 양도할 때 최초 증여자가 취득한 금액으로 재산정해 양도소득세를 계산(이월과세)하는데 그 대상에 분양권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리 추가. ▲ 파생상품 양도소득세 과세 대상 확대 = 과세 대상에 코스닥150선물·옵션 등 모든 주가지수 관련 파생상품, 주가지수 관련...
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3억이상 자산가 44% "올해 집 사겠다" 2019-01-06 15:39:01
주택 시세보다 낮다 보니 일종의 안전자산으로 인식돼 선호도가 높게 나타난 것”이라고 설명했다.다주택자 “처분 않고 버틴다”자산가 중 상당수가 올해 주택시장 변수로 대출 규제와 금리 상승(33%), 국내외 거시경제 불안(31.9%) 등을 주시하고 있는 것으로 나타났다. 24.1%는 종합부동산세 세율 인상과...
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집 파느니 증여? 稅부담 커…대출 함께 이전하는 '부담부 증여' 관심을 2018-12-30 15:53:08
주택자의 경우 양도세 중과 및 장기보유특별공제 배제라는 제약 조건이 있다. 이런 상황 속에서 대부분 사람이 도달하는 해결책이 ‘증여’다. 과도한 세 부담을 피하기 위해 소유한 아파트를 팔기보다는 자녀에게 증여하는 것이 유리하다고 판단하기 때문이다.그러나 올해 서울 아파트값이 급등함에 따라 수도권...
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5억원 넘는 금융소득 올린 자산가 4500명 넘어 2018-12-27 14:33:51
자산 종류별로는 토지 59만9천건, 주택 27만9천건, 기타건물 7만8천건 등이었다. 전년과 비교하면 토지는 9.0% 늘었고 주택과 기타건물은 각각 0.6%, 5.4% 감소했다. 양도소득세를 신고한 주택의 평균 양도가액은 2억9천7백만원이었다. 지역별로는 서울(5억5천600만원), 경기(2억6천800만원), 대구(2억6천700만원) 순으로...
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금융소득 5억원 초과 자산가 4천500명…25% '껑충' 2018-12-27 12:00:26
늘었다. 자산 종류별로는 토지 59만9천건, 주택 27만9천건, 기타건물 7만8천건 등이었다. 전년과 비교하면 토지는 9.0% 늘었고 주택과 기타건물은 각각 0.6%, 5.4% 감소했다. 양도소득세를 신고한 주택의 평균 양도가액은 2억9천7백만원이었다. 지역별로는 서울(5억5천600만원), 경기(2억6천800만원), 대구(2억6천700만원)...
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