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[보유세 인상] 고가 다주택자 정조준…'똘똘한 한채'도 세율 올린다 2018-07-03 16:00:13
시나리오 가운데 1주택자에 대한 우대 과세 안과 비교하면 고가 1주택자에 대한 세 부담이 더 무거워진 셈이다. 재정특위는 당시 공정시장가액 비율과 세율을 함께 인상해 보유세 부담을 늘리는 안을 내놓으면서 1주택자에 대해서는 세율을 종전대로 유지하는 안을 내놨다. 집값은 비싸지만 소득이 없어 경제적 여유가 많지...
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[시론] 부동산 보유세 높이면 거래세는 낮춰야 2018-07-02 17:43:04
보유세를 인상하는 정책을 추진하고 있다. 과세 체계의 큰 틀에서 보면 부동산 보유세 현실화란 정책방향은 제대로 잡은 것 같다. 하지만 조세 저항을 줄이기 위해서는 정교한 실행 방안을 마련해야 한다. 예컨대 1주택자 차등과세안이 필요하다. 고가 주택 1채 소유자와 일반 다주택자와의 형평성을 고려해야 하며, 은퇴...
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차등배당 어떻게 활용하는 것이 좋은가 2018-07-02 10:58:25
차등배당을 활용하는 것이 좋다. 대부분의 기업 대표들은 경영과 소유권을 함께 가지고 있기에 적절한 규모와 시기에 차등배당을 진행하면 여러 가지 문제를 해결할 수 있기에 적극 활용할 필요가 있다. 그러나 차등배당을 위해서는 먼저 상법규정에 따른 법인 정관에 배당 정책과 관련 내용이 명시되어 있는지를 점검해야...
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종부세율↑·공시가액비율↑·3주택자 중과… 금주 정부안 윤곽 2018-07-01 07:55:37
세율을 인상해 차등과세하는 방안 등 4가지 최종권고안 시나리오를 공개했다.이 중 1주택자를 우대하는 네 번째 시나리오는 검토대상에서 제외하는 쪽으로 가닥이 잡혔다.이미 1주택자는 종부세 공제를 최대 70%까지 받고 있는 데다 세율체계가 이원화되는 문제가 있기 때문이다.정부는 재정개혁특위 최종권고안을 7월 말...
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종부세율↑·공시가액비율↑·3주택자 중과…금주 정부안 윤곽 2018-07-01 07:01:11
세율을 인상해 차등과세하는 방안 등 4가지 최종권고안 시나리오를 공개했다. 이 중 1주택자를 우대하는 네 번째 시나리오는 검토대상에서 제외하는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 이미 1주택자는 종부세 공제를 최대 70%까지 받고 있는 데다 세율체계가 이원화되는 문제가 있기 때문이다. 정부는 재정개혁특위 최종권고안을 7월...
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종부세 세율·공정시장가액비율↑…3주택자 이상 중과 검토 2018-06-28 15:51:38
공정시장가액비율 및 세율을 인상해 차등과세하는 방안 등 4가지 최종권고안 시나리오를 공개했다. 이 중 1주택자를 우대하는 네 번째 시나리오는 검토대상에서 제외하는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 이미 1주택자는 종부세 공제를 최대 70%까지 받고 있는데다 세율체계가 이원화되는 문제가 있기 때문이다. 재정개혁특위는 대신...
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보유세 개편 소식에 `웃는` 수익형 상가…동탄역 오슬로애비뉴 눈길 2018-06-28 11:14:19
△1주택자와 다주택자 차등 과세 등으로 구성됐다. 업계에서는 이번 규제로 주택 시장에 다양한 변화가 있을 것이라 전망하고 있다. 특히, 투자 비율이 높은 다주택자들 상당수가 이번 규제로 세금 부담이 커지면서, 상대적으로 규제에서 자유로운 수익형 상가로 옮겨 갈 것으로 예상된다. 수익형 상가로 발길을 옮기는...
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보유세 인상… '똘똘한 한 채'·부부 공동명의가 해법 2018-06-26 18:51:31
않고 인별로 기준가격 6억원을 넘을 때만 과세하기 때문이다. 부부가 공시가격 12억원짜리 아파트의 지분을 절반씩 나눴다면 세 부담은 없어진다. 다만 이미 취득해 보유 중인 아파트를 공동명의로 전환한다면 취득세를 새로 내야 하고 공동명의로 전환한 날부터 장기보유 특별공제기간을 다시 산정한다. 이 때문에 기존 주...
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'똘똘한 한 채' 종부세율 우대 안하는 쪽으로 가닥 2018-06-26 14:11:01
전화통화에서 "1주택자는 이미 종부세 과세기준금액이 높고, 장기보유특별공제나 고령자 공제로 충분히 공제받고 있는 만큼, 추가로 세율 우대 등 배려를 해주는 것은 적절치 않다고 본다"고 말했다. 그는 "1주택자에게만 세율 우대를 하면 다주택자와 세율체계가 달라져 이원화되는 문제도 있다"면서 "이번 주 내 위원들...
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"부동산 보유세 개편안, 주가 영향 미미…규제 방향 주시" 2018-06-25 11:15:36
연 10%포인트씩 인상, 구간별 세율 차등 인상, 공정시장가액 비율 및 세율 동시 인상, 1주택자와 다주택자 차등 과세하는 네 가지 내용을 담고 있다.각 시나리오별 최저 1949억원(1안)에서 최대 1조2952억원(3안)의 세수 증가 효과를 거둘 수 있을 것으로 재정개혁특위는 추정했다.금융투자업계에서는 이번에 공개된 내용에...
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