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'역전세' 마래푸 집주인, 보증금 대출 1.4억 더 나온다 2023-07-04 18:37:00
있다. 현재 A씨의 연간 주담대 원리금(860만원)과 신용대출 이자(250만원) 합계는 1110만원이다. 전세 보증금 반환 대출로 연간 원리금 1890만원(3000만원-1110만원)까지 추가 대출을 받을 여유가 생기는 것이다. A씨가 전세 보증금 반환 대출을 30년 만기에 연 4%로 받는다고 가정하면 약 3억3000만원을 추가 대출받을 수...
방기선 차관 "韓경제, '상저하고'...경기부양용 추경 없다" 2023-07-04 18:20:52
종부세 징수를 위해 공정시장가액비율을 60%로 한 것입니다. 그럼에도 불구하고 사실 작년의 증세율을 보면 20년보다는 거의 두 배 이상 높은 수준이고요, 올해 종부세 부담을 다시 2020년 수준으로 낮추겠다는 약속을 지키기 위해 공정가액 공시지가도 좀 떨어지고 현실화율도 떨어졌습니다만, 이 공정가액 비율을 60%...
나무 심고 가꾸기론 한계…산업화로 도약 시기 맞았다 2023-07-04 16:21:14
가치 평가액은 2018년 기준 221조원에서 38조원(16.9%) 증가했다. 분야별로 보면 온실가스 흡수·저장기능이 97조6000억원으로, 총평가액 중 가장 높은 37.8%를 차지했다. 이어 산림 경관 제공 기능 31조8000억원(12.3%), 산림휴양 기능 28조4000억원(11.0%), 토사유출 방지 기능 26조1000억원(10.1%), 산림정수기능...
영상통화 통해 보험 가입 가능…전세금 반환 위해 대출 때 DSR 완화 2023-07-04 16:18:18
변화를 지속적으로 모니터링하면서 자신의 현재 소득과 재산, 주택 보유 여부, 장래 예상 소득 등을 꼼꼼하게 따져본 뒤 금융회사 및 상품을 선택해야 한다고 조언했다. ○‘보험 나이’ 가입 전에 약관 확인해야 법적·사회적 나이를 ‘만 나이’로 통일하는 행정기본법 및 민법 개정안이 시행(6월 28일)됐지만 보험은 만...
[하반기 경제] 상속가업 업종변경 자유롭게…벤처활성화 3법 추진 2023-07-04 14:00:45
가액 한도는 60억원에서 300억원으로 늘린다. 연부연납 기간 연장과 저율과세 한도 확대는 법 개정 사항으로 국회 문턱을 넘어야 한다. ◇ 벤처 활성화 3법 추진…지주사 CVC 외부 출자 요건 완화 정부는 벤처 업계 지원을 위해 벤처 활성화 3법 개정을 추진한다. 일반지주회사의 CVC 외부 출자 요건을 완화하는 내용으로...
추경없이 정책금융 등으로 15조+α…경기 대응력 충분할까 2023-07-04 14:00:37
완화하는 역전세 대응책이나 종합부동산세 공정시장가액 비율을 60%로 두는 민생 안정 조치 역시 결과적으로 경제에 안전판을 유지하려는 노력으로 보인다. ◇ 추경 없는 경기 부양…세수·물가 영향인 듯 여기서 빠진 부분이 추경 편성이다. 정부가 올해 경제성장률을 기존 1.6%에서 1.4%로 낮추는 과정에서 재정을 ...
'역전세' 마래푸 24평 집주인, 대출 1.4억 더 받을 수 있다 [하반기 경제정책방향] 2023-07-04 14:00:05
현행 공정시장가액비율은 종부세 기준 60%다. 제도가 도입된 2009년 이후 2018년까지 이 비중은 80%였다가 부동산값이 치솟자 문재인 정부는 투기를 막겠다며 2019년 85%, 2020년 90%, 2021년 95%로 끌어올렸다. 윤석열 정부는 세 부담이 지나치게 늘어나는 걸 예방하겠다며 공정시장가액비율을 지난해 60%로 낮췄다. 다만...
하반기 경제활력 초점…역전세 대출 풀고 종부세 안 높인다 2023-07-04 14:00:04
구간을 현재 60억원에서 300억원으로 상향 조정한다. '업종 변경 제한'도 완화하겠다는 입장이다. 현재 가업공제 혜택을 원하는 상속인은 사후관리기간 5년간 표준산업분류상 중(中)분류 내에서만 업종 변경이 가능한데, 이를 대(大)분류로 넓히겠다는 것이다. 방기선 기획재정부 1차관은 사전 브리핑에서 "섣불리...
[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
과세리스크를 피하는 방법일 것이다. 현재 개인 임대사업자는 소득세 6부터 45의 소득세율을 적용받는 반면, 법인사업자는 9에서 24에 해당하는 법인세를 부담한다. 아울러 상속 및 증여 시에도 개인사업자가 부동산 자체의 가치만 증여재산가액으로 평가하는 반면 법인사업자는 법인자산 소유권을 변경하는 것이기 때문에...
[칼럼] 비상장주식 가치평가 정확하게 하는 방법은? 2023-07-04 09:16:12
평가기준일 현재의 시가에 의해 평가된다. 그러나 거래가 없는 비상장주식은 시가가 없으므로 상속세 및 증여세법에 따른 보충적 평가방법으로 평가된다. 비상장주식가액의 총 가치를 산정할 때는 1주당 평가액에 보유 주식 수를 곱해야 한다. 일반 법인은 1주당 40의 순자산가치와 60의 순손익가치를 합하여 계산한다....