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9월부터 공공주택 분양·임대 자격 심사 강화…금융소득에 골프장 회원권 보유까지 체크 2013-06-03 17:06:12
등 금융자산과 청약자의 전·월세 보증금, 선박(어선·요트 등), 콘도·골프 회원권 등을 금액으로 환산해 자산 검증 항목에 추가하기로 했다. 국토부는 이달 중 세부 기준과 금액 한도 등을 마련하기 위한 연구용역에 착수할 예정이다. 금융소득은 오는 9월부터 검증에 반영하고, 자산기준 검증은 내년에 분양하는 공공...
작년 폐업한 사업자도 종합소득세 신고해야 2013-05-23 17:04:24
수입만 신고하는 경우가 많은데 반드시 보증금에 대한 간주임대료(보증금을 임대료 소득으로 환산하는 것)를 합산 신고해야 한다. 금융소득 중 펀드에서 발생한 이익은 배당세액공제가 적용되지 않는 것도 주의할 부분이다.임원기 기자 wonkis@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포...
리쌍 `갑의 횡포` 억울한 이유‥상가 악법이 낳은 비화(悲話) 2013-05-23 11:40:25
1층 88㎡에 대해 옛 건물주인 노모(75)씨 등과 보증금 4천만원, 월세 2백만원에 임대차계약을 맺었다. 서씨는 5년 계약을 주장했지만 계약서에 담지 않았다. 서씨는 1년 뒤 옛 건물주가 임대료를 3백만원으로 1백만원 올라달라는 요구를 받아들였다. 결국 이게 화근이 됐다. 상가건물임대차보호법을 보면 환산보증금 3억...
리쌍 겹소송, 또 다른 임차인과 소송? 2013-05-23 09:45:53
보호대상에 포함되려면 서울시를 기준으로 환산보증금이 3억원 이하여야 한다. 박씨 가게의 환산보증금은 3억4천만원이다.결국 지난 9일 서울중앙지법 민사49단독 김태우 판사는 "다음달 30일까지 박씨는 건물을 돌려주고 리쌍은 보증금 3천만원을 포함해 8천만원을 지급하라"는 내용의 조정결정을 내렸다.조정이 성립되면...
'임대차 논란' 리쌍 겹소송…1건은 조정성립 2013-05-23 07:06:38
전 주인과 보증금 3000만원, 월세 300만원에 2년의 임대계약을 맺었다. 넓이는 96.5㎡(약 29평)다.박씨는 2011년 10월 임대 기간이 끝난 뒤에도 계약을 갱신하지 않은 채 가게를 계속 운영했다. 그러나 리쌍이 지난해 5월 이 건물을 매입하면서 분쟁이 시작됐다.리쌍은 매입 한달 뒤 임대차 계약을 해지하겠다는 내용증명을...
[포커스] 리쌍 임대논란? 문제는 ‘甲乙관계’가 아니다 2013-05-22 18:17:27
보호하는 5년간 계약갱신요구권이 저에게는(환산보증금 3억 이상) 해당이 안 된다는 사실이 답답할 뿐”이라며 “그저 법에서 보장된 5년을 제게도 도의적으로 적용해 달라고 하는 것”이라고 설명했다. 이어 해명글 말미에서 “진정 갑은 리쌍이 아니다. 당신들 재산권 지킨다고 상가건물임대차보호법에 2조 억지로 끼워 ...
리쌍 임대논란, 임차인 3억 요구? "그런 적 없다… 잘못된 법에 불만" 2013-05-22 18:12:31
계약갱신요구권이 저에게는(환산보증금 3억 이상) 해당이 안 된다는 사실이 답답할 뿐입니다. 그래서 저는 법 개정을 요구하며 위헌법률심판을 신청하고 저도 5년은 장사할 수 있게 해 달라고 요구하고 있습니다”고 현재 상황을 전했다. 그는 “리쌍에게 보상금 한 푼도 요구하지 않습니다. 그저 법에서 보장된 5년을...
소형주택 월세도 '강남구' 가장 비싸…월 50만2000원 2013-05-19 13:36:36
4대문 안이었다. 보증금이 가장 크게 떨어진 곳은 서초구로 지난 1분기 평균 3313만원에서 올해 1분기 2945만4000원으로 367만6000원 하락했다. 2위는 용산구로 2080만3000원에서 1720만5000원으로 359만8000원이 내렸다. 월세를 전세로 환산해 월세 보증금을 합산한 '환산전세가'가 가장 높은 곳은 강남구로 평균...
소형 집주인, 1년새 보증금 줄이고 월세 늘려 2013-05-19 13:21:16
많이 오른 것을 감안하면 보증금은 내리고 월세는 올리는 현상이 두드러진 셈이다. 월세를 전세로 환산해 월세 보증금을 합산한 '환산전세가'가 가장 높은 곳은 강남구로 평균 8천431만5천원이었다. 2위는 서초구(7천393만원), 3위는 송파구(6천939만2천원)로 강남 3구가 1~3위를차지했다. 이어...
주택,아파트담보대출 잘받는 법, 신용관리는 기본, 금리비교는 필수 2013-05-01 10:00:01
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