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상봉동 이노시티 11월 준공, 투자수익 창출 ‘올 스탠바이’, 10년 임차인 확보와 2년 임대료 선지급으로 눈길 끌어 2013-11-12 11:00:00
소형상가도 공급된다는 점과 중도금 전액 무이자로 관심을 끌고 있다. 현대엠코는 `이노시티`가 1층~3층 상가, 4층~5층 주거전용 주차장, 7층~8층 오피스, 9층~11층 교육시설이 위치하게 되어 쇼핑과 외식, 업무, 의료, 교육 등을 원스톱으로 해결할 수 있는 쇼핑몰로서 서울 동북부와 경기∙강원의 주요지를 연결하는...
‘위례2차 아이파크’ 11월15일 모델하우스 오픈 2013-11-12 07:38:00
부동산 업계의 분석이다. 직사각형 모양의 휴먼링 안쪽으로는 연도형 상가(스트리트 몰)인 트랜짓몰이 조성된다. 휴먼링 남북을 연결하는 대규모 상가다. ‘위례2차 아이파크’는 휴먼링 안쪽 북단에 들어서 상가시설을 이용하기에 편리하고 단지가 휴먼링과 바로 연결돼 산책을 하거나 자전거 타기에도 유리한 입지여건인...
잠실푸르지오 월드마크 분양, 강남 부동산 붐 이끄는 ‘진격의 선두’ 2013-11-08 12:30:00
것이 전문가들의 분석이다. 또한 잠실관광특구로 지정돼 외국인 수요와 함께 삼성sds의 이전과 향군타워, 신동아 오피스타워의 개발 등 호재가 풍부하다.‘잠실푸르지오 월드마크’는 지하철 2호선과 8호선이 연결되는 잠실역에서 도보로 5분 남짓, 잠실나루 역에서도 가까워 현재 분양률은 대략 90퍼센트 선이다. 입주까지...
강남의 중심 ‘잠실푸르지오 월드마크’ 분양 체크포인트 2013-11-07 12:32:00
될 것이라는 것이 전문가들의 분석이다. 잠실관광특구로 지정돼 외국인 수요와 함께 삼성SDS의 이전과 향군타워, 신동아 오피스타워의 개발 등 호재가 풍부하다. 또한 잠실푸르지오 월드마크의 가격 경쟁력도 눈에 띈다. 대치동이나 반포에 비해 가격에 대한 장점이 크다. 5년 만에 잠실에 공급되는 아파트로 최초 분양가...
[고수 인터뷰] 설춘환 알앤아이컨설팅 대표 "가치분석만 제대로 하면 NPL 투자 안정적" 2013-11-04 06:58:06
현장분석이 어렵지 않은데 상가나 오피스텔은 임대수요와 임대료 수준을 파악하는 것이 중요하다”며 “특히 상가는 주차장이 있는지에 따라 가치가 달라지기 때문에 이를 잘 살펴야 한다”고 조언했다. 권리분석도 필요하다. npl에서는 경매보다 배당이 중요해진다. 1순위 근저당권을 샀다해도 먼저 배당금을 받는...
MI컨설팅, 무료 개원 상담 서비스 실시 2013-11-01 08:54:18
상가정보연구소 공동으로 11월 한달간 진행 입지분석, 경쟁력 분석 등 개원전반 상담 개원 입지 전문 회사인 mi 컨설팅은 상가정보연구소와 공동으로 11월 한달간 '병의원 무료 개원 상담 서비스'를 진행한다. 개원 예정의를 대상으로 과목별 입지 분석과 경쟁력 분석, 적정 임대료 분석과 개원 전반에 걸쳐 상담이...
가격 조정기 거친 미분양 상가 주목해야 하는 까닭은? 2013-10-29 10:23:24
이 상가는 최근 예비투자자들의 편의성을 위해 밤9시까지 ‘야간 상담 서비스’(http://더스테이트몰.kr)를 진행중이다. (032)621-8200 박대원 상가정보연구소장은 "상가의 가격은 기습적으로 뛰는 사례도 많기 때문에 합리적 가격 여부는 꼭 따져봐야 한다”며 “ 몸값이 싸다해도 물건을 둘러싼 내외적 여건은 상세히...
수익성과 안정성 두 마리 토끼 모두 잡은 상가분양의 해답 상봉동 이노시티, 11월 준공 2013-10-28 11:00:00
것이다. 주변 상권은 괜찮을까? 확실히 상가투자는 상가에 들어서는 점포의 수익을 보장할 수 있는 유동인구, 상가의 위치 등 상권에 대한 분석이 반드시 뒷받침되어야 한다. 상봉 이노시티의 경우 일단 7호선, 중앙선, 경춘선이 지나는 트리플 역세권에 위치해 유동인구가 풍부하다는 것이 큰 장점이다. 7호선을 ...
서울서 거래된 오피스텔 절반은 '3억 이하' 2013-10-28 06:58:32
오피스텔 실거래 자료를 분석한 결과 이 기간에 거래된 오피스텔 가격은 3억원 이하로 나타났다. 거래가 2억~3억원이 47.7%였고 1억원 이하도 13.8%로 조사됐다. 오피스텔은 상가나 아파트에 비해 소액으로 투자할 수 있고 건물 관리 부담도 적다. 면적별로는 전용 60㎡ 이하가 전체의 80.3%로 소형에 거래가 집중됐다....
선임대 후분양, 2년치 임대료 선지급 ,10년 임차인 보장 2013-10-23 11:00:00
것이다. 주변 상권은 괜찮을까? 확실히 상가투자는 상가에 들어서는 점포의 수익을 보장할 수 있는 유동인구, 상가의 위치 등 상권에 대한 분석이 반드시 뒷받침되어야 한다. 상봉 이노시티의 경우 일단 7호선, 중앙선, 경춘선이 지나는 트리플 역세권에 위치해 유동인구가 풍부하다는 것이 큰 장점이다. 7호선을 ...
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