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[하반기에 이렇게 달라진다] 납품단가 후려치기 3배 손해배상 2013-06-27 17:16:59
9억원 이하·1주택자에 한해 2% 세율이 적용되고 그 외는 4%가 적용된다. 올 1~6월엔 9억원 이하1주택자는 1%, 9억원 초과~12억원 이하 주택은 2%, 12억원 이하 다주택은 2%, 12억원 초과 주택은 3%의 취득세율이 적용됐다. ○현금영수증 가맹점 의무 가입 대상 확대=일반교습학원, 부동산중개업, 장례식장업, 산후조리원...
이달 말 취득세 감면 종료…세금·대출 규제 완화로 '심폐소생'…"거래절벽을 막아라" 2013-06-23 18:20:44
1주택자(세율 6~38%)보다 무거운 세금(2주택자 50%·3주택 이상 60%)을 물리는 제도는 시대 변화를 제대로 반영하지 못한다고 지적했다. 글로벌 금융위기 이후 수도권 집값이 10% 이상 하락해 과거와 같은 양도 소득이 발생할 가능성이 낮은 데다 ‘내 집을 마련하겠다’는 의식이 약화됨에 따라 전·월세 가격만 급등하는...
미국 취득세 한국의 25%…선진국 다주택자 중과 거의 없어 2013-06-23 18:16:03
주택자라도 세금을 중과하지 않는다. 오히려 실거주하는 1주택자는 시세차익 50만달러까지 면세 혜택도 준다. 대부분의 선진국들은 자치단체별로 세율 등 기준이 다르지만 한국은 일률적이라는 점도 문제로 지적된다. 이상영 명지대 교수는 “수도권과 비수도권의 집값 격차가 큰 만큼 지역 사정에 따라 취득세율을 정하는...
은행들, 비과세 끝난 장기주택마련저축 환급 소동 2013-06-18 06:01:10
주택자나 국민주택 규모 이하의 1주택자가 가입할수 있었던 상품이다. 7년 이상 내면 이자소득세 15.4%가 면제돼 2000년대 중후반에재테크 상품으로 큰 인기를 끌었다. 길게는 30년까지 만기를 늘리거나 분기별 납입한도를 최대 300만원까지로 조정할 수 있는데, 기존 고객 가운데 올해 이런 계약조건을 바꾼 고객이...
사전가입 주택연금, 50대도 혜택에 대출한도 100%로 2013-06-16 14:29:15
누리고 있다. 공사에 따르면 이 상품이 출시된 지난 3일 후 10일 만에 2000여건의 상담 문의가 쏟아졌고, 50명이 신청을 마쳤다. 사전가입 주택연금제도는 부부 모두 50세 이상이고 6억원 이하의 1주택자가 연금 지급 한도의 100%까지인 일시인출금을 사용해 기존 주택담보대출을 상환한 뒤 그 집에서 부부 모두 사망할...
정부 "하반기 부동산시장 회복 속도 빨라질 수도" 2013-06-11 10:00:18
1~3월 14만1천건으로 2006년 통계집계 이후가장 적었다. 작년보다는 6.9% 감소한 수준이었다. 그러나 이후 4월 거래량은 8만건으로 1년 전보다 17.5%, 한 달 전보다 19.3% 늘었다. 특히 침체에 빠졌던 수도권 거래는 28.6%로 지방(10.7%)에 비해 증가 폭이 컸다. 양도세 감면을 위한 1세대1주택자 확인서 신청...
[부동산 리더스 칼럼] 양도세 면제받기 어려운 부동산 경매 2013-06-09 14:14:29
2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택 중 ‘전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하’를 구입하면 향후 5년간 양도소득세가 면제된다. 그러나 기존 주택을 매입하는 과정이 매매와 차이가 있는 경매 주택은 1가구 1주택자 여부를 확인할 수 있는 방법이 없어 문제점으로 지적된다. 4·1 부동산 대책이 경매...
`주택연금 사전가입제` 다음달 도입 2013-05-28 15:13:48
위한 `사전가입 주택연금` 상품을 다음달 3일 선보인다고 밝혔습니다. 이 상품은 부부가 모두 50세 이상이고. 6억원 이하의 주택 한 채를 가진 경우에만 가입이 가능합니다. 가입자들은 일시인출금을 연금지급한도의 100%까지 기존 주택담보대출을 갚는 데 쓸 수 있고, 잔액이 있을 경우 부부 중 나이가 어린 사람이 60세가...
다음달부터 주택연금 사전가입제 시행(종합) 2013-05-28 14:50:41
1주택자 대출 상환용 다음 달부터 부부 모두 50세 이상이면 기존 주택담보대출을 갚기 위해 주택연금(정부보증 역모기지론)에 가입할 수 있게 된다. 금융위원회는 주택연금 가입연령 하향조정을 주요 내용으로 하는 한국주택금융공사법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 28일 밝혔다. 이에 따라...
하우스푸어 주택담보대출 어떻게 지원하나…만기 30년 연3%대 고정금리로 '갈아타기' 2013-05-24 17:11:22
장기 고정금리(연 3.7~3.9%)로 갈아타게 해주는 제도다. 다만 요건이 까다롭다. 우선 주택담보대출을 받은 지 3년이 지났거나 전체 대출기간에서 절반 이상이 경과해야 한다. 또 부부 합산 연소득 6000만원 이하, 주택 규모 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하 1주택자, 신용등급 1~8등급인 경우여야 ‘갈아타기’를 신청할 수...
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