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[2013 세법개정안] 고가주택 장기보유자 세금 ‘폭탄’ 2013-08-08 16:22:06
"1세대 1주택자의 장기보유특별공제율 인하나 자경농지 등의 양도세 감면요건 강화가 포함돼 있어 부동산 거래나 보유에도 부담을 줄 것으로 보입니다. 현재 국회에 계류돼 있는 다주택자 양도세 중과 폐지와 취득세 항구 인하 결정 등이 조속히 진행돼야." 서민 주거 안정을 위해 전·월세에 대한 과세는 줄어듭니다. 85㎡...
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까(종합) 2013-08-08 15:44:46
폐지됐다. 현행 세법은 올해까지 3주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계 3억원 초과분에대해 과세했지만, 개정 세법은 서민 주거생활을 지원하기 위해 적용기한을 폐지했다. 이에 대해 김근호 센터장은 "최근 매매가와 전세가의 차이를 감안하면 소형주택인 국민주택 규모로 취득가액 3억원 이하의 주택은...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
1주택자의 장기보유특별공제가 줄어 고가주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세...
<세법개정요약>③ 과세형평성 제고·세입기반 확충 2013-08-08 11:31:40
3자에게 판매하기 위해 수입하는 선박에는 과세. ▲전자세금계산서 발급세액공제 제도 개선 = 전자세금계산서 발급세액공제 대상에서 법인사업자 제외. 적용기한은 2015년 12월 31일까지 연장. ▲1세대 1주택자 장기보유특별공제 축소 = 1세대 1주택자 장기보유 특별공제율을 연 6%, 최대 60%(10년)로 축소....
<세법개정> 재테크 전략은 어떻게 할까 2013-08-08 11:31:26
차이를 감안하면 소형주택인 국민주택 규모로 취득가액 3억원 이하의 주택은 투자대안 상품으로 떠오를 수 있을 것"이라고 분석했다. 신용카드는 공제율이 현행 15%에서 10%로 인하됐지만 체크카드는 공제율이 30%로 유지돼 앞으로 신용카드보다 체크카드 사용이 권장된다. 개정 세법은 상속주택 보유자에 ...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
1주택자의 장기보유특별공제가 줄어 고가주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세...
7월 경매시장 강남3구 '찬밥' 2013-08-06 17:10:13
강남3구는 9억원대인 반면 목동과 분당은 5억7000만원대, 용인과 평촌은 3억원대로 차이가 크다. 지난달부터 9억원 이하(1주택자) 주택의 취득세율이 1%에서 2%로 올라 강남3구는 1800만원을 취득세로 물어야 하는 반면 용인과 평촌은 600만원만 내면 된다. 지역별 취득세 격차가 1200만원에 달한다. 지난달 경매 물건 중...
시장 살리는 핵심 법안 표류…양도세 중과 폐지 등 국회서 발목 2013-07-31 17:02:17
출범 첫해 3월(장기보유·1주택자 특별공제)과 6월(지방 미분양 대책) 잇달아 대책을 내놓으며 분위기 반전을 노렸다. 그러면서도 보금자리주택 건설 등 공급 확대를 추구해 수급 불균형을 심화시켰다. 리먼브러더스 파산으로 글로벌 금융위기가 시작된 2008년 9월19일 150만가구에 달하는 보금자리주택 건설 계획을 발표한...
"주요정책 입법 지연땐 시장 혼란…정부, 야당과의 협상력 높여야" 2013-07-31 17:00:24
세금(2주택자 50%·3주택자 이상 60%)을 부과하는 양도소득세 중과는 시대 변화를 제대로 반영하지 못하고 있다는 게 전문가들의 설명이다. 부동산시장 침체로 양도소득(시세차익)이 크지 않아서다. 오히려 ‘내 집을 마련하겠다’는 의식만 약화시켜 전·월세 가격 급등 요인으로 작용하고 있다. 특히 다주택자 양도세...
[경제의 창 W] 정부-지자체, 취득세 인하 `갈등` 2013-07-24 17:21:02
1주택자의 경우 주택거래가격이 9억원 이하면 2%, 9억원 초과이면 4%의 취득세가 부과됩니다. 만일 다주택자라면 거래가격과 상관없이 4%의 취득세를 내야 했습니다. 그런데 정부가 부동산 경기 활성화를 위해 지난 6월까지는 1주택자의 경우 9억원 이하는 1%, 9억~12억원은 2%, 12억원 초과는 3%로 한시적 감면 혜택을...
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