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이번엔 서울 '역차별' 논란…2만여가구 줄어 2013-04-15 17:25:56
1가구 1주택자가 보유한 주택 기준이 강화될 것을 걱정하는 목소리가 적지 않다. 양도세 금액 기준이 6억원 이하로 정해지면 서울 강남3구와 주요 수도권 중대형 주택은 혜택을 받을 수 없다. 이 기준이 적용되면 전국에서 양도세 면제 가구(9억원 이하·전용 85㎡)는 전국 557만6864가구에서 651만2095가구(6억원 이하)로...
하우스푸어用 임대주택 리츠 이달 첫 선 2013-04-14 07:01:05
민관합동 설립5~6월 역경매로 500가구 매입…1주택자 85㎡이하 대상 하우스푸어의 주택 매입을 위해 1천500억원 규모의 민관합동 임대주택 리츠가 이달중 첫 선을 보인다. 국토교통부는 지난 1일 발표한 하우스푸어대책의 일환으로 이달중 한국토지주택공사(LH)를 통해 제1차 임대주택 리츠를 설립한다고 14일...
1가구1주택 경매 아파트 "알수가 없네" 2013-04-10 17:38:48
아파트 경매 입찰자도 1만9728명으로 작년 동기(6147명)보다 45.3% 늘었다. 낙찰가율(예정가 대비 낙찰가 비율)도 작년보다 3.37%포인트 올라 75.98%를 기록했다. 입찰 경쟁률은 5.51 대 1에서 6.19 대 1로 상승했다. 더욱이 이번 부동산대책이 발표되면서 취득세 감면(생애최초 주택구입)이나 양도세 면제 혜택이 확대돼...
[Real Estate] 2분기 전국 5만가구 집들이…경기 1만8955가구 · 서울 5041가구 2013-04-10 15:30:56
1주택자가 보유한 전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 주택’ 등이다. 면적 기준(전용 85㎡) 폐지 등이 정치권에서 논의 중이어서 양도세 면제를 받을 수 있는 아파트는 더 늘어날 전망이다. 2분기 입주 아파트도 이런 기준을 맞출 수 있는 것들이 많아 소비자들은 관심을 기울여볼 만하다. ○2분기 입주 물량 5만여가구...
양도세 혜택 면적제한 없애면 전체 가구의 98% 수혜 2013-04-07 15:37:45
이 경우 전용 85㎡ 초과이면서 9억원 초과인 주택 12만3천702가구(1.78%)만 양도세 면제 혜택에서 제외되므로 전체의 98.2%가 혜택을 보는 것으로 조사됐다. 다만 양도세의 경우 1가구 1주택 또는 일시적인 1가구 2주택자가 보유한 주택을매입했을 때만 면제 혜택이 주어지므로 이들 가구가 모두 양도세 면제를 받는...
"서울·수도권 혜택 크게 줄어"…여당 반대 2013-04-05 17:17:09
‘3억원 이하에 면적요건 삭제’를 주장했다. 이에 대해 새누리당은 반대하는 분위기여서 관련 법 개정안의 국회 통과에 난항이 예상된다. 민주당은 또 생애최초 주택 구입자에게는 취득세를 영구 면제해 주고, 지방재정을 보완하기 위해 지방소비세 등 일부 국세를 지방세로 전환하는 내용도 법 개정에 포함시켰다....
[취재수첩] 부동산 대책 잘 모른다는 선량들 2013-04-04 16:42:34
주택자가 파는 집만 양도세 면제 혜택을 받는 것에 대해 어떻게 생각하느냐고 묻자 “그게 그런 것이었느냐”고 반문하면서 “잘 몰랐다”고 말했다. 서울 지역구의 민주당 c의원은 “난 잘 모르니까 보좌관이랑 얘기하라”고 했다.부동산 대책 중 하나인 리모델링 수직증축 허용과 관련한 법을 다루는 국회 국토교통위원회...
부동산대책 최대수혜지 누려볼까 2013-04-04 12:56:02
1주택자가 보유한 9억원.85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제할 계획이다. 대책의 최대 수혜 대상으로 평가받는 1가구 1주택자가 많은 지역이나 동탄2기 신도시 등 수도권 주요 택지지구 견본주택에는 벌써부터 분양 문의가 늘어나기 시작했다. 가장 눈에...
취득세 감면에 분양가 할인까지…두마리 토끼잡는 아파트는? 2013-04-04 09:03:37
1주택자 또는 12억원 이하 다주택자는 4%에서 2%로 줄어든다. 12억원을 초과하는 주택 거래는 4%에서 3%로 취득세율이 낮아진다. 주택 취득일 기준으로 올해 1월1일부터 소급 적용된다.주택 취득일은 잔금 지급일이지만 등기 시점이 더 빠르면 등기일을 기준으로 한다. 연초에 주택을 사서 이미 취득세를 납부했다면 환급...
'지방 역차별' 양도세 면제기준 완화되나 2013-04-03 17:23:41
1주택자(일시적 2주택 포함) 소유의 집을 연내 매입해 5년 안에 팔 경우 양도소득세가 면제되는 주택 기준(9억원 이하 및 전용면적 85㎡)이 ‘4·1 부동산 대책’의 핵심 쟁점으로 부상하고 있다. 야당과 건설업계로부터 ‘지방 중대형 주택 보유자들에 대한 역차별’이란 비판이 강력히 제기되자 원안 고수 입장을 보이던...
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