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[이슈N] 규제 완화에 시장 `화답` 2014-02-26 17:08:56
미분양 아파트와 대형아파트의 거래도 살아나고 있습니다. 신용훈 기자가 짚어봅니다. <기자> 서울 강남구 개포동 주공 1단지 아파트. 최근 1주일 새 매매 호가가 2천만원 정도 뛰었고, 집주인들은 매물을 거두고 있습니다. 정부의 재건축 초과이익 환수제 폐지 방침이 발표되면서 강남권 재건축 단지의 움직임은 커지고...
[이슈N] 규제 완화에 시장 `화답` 2014-02-26 17:08:45
미분양 아파트와 대형아파트의 거래도 살아나고 있습니다. 신용훈 기자가 짚어봅니다. <기자> 서울 강남구 개포동 주공 1단지 아파트. 최근 1주일 새 매매 호가가 2천만원 정도 뛰었고, 집주인들은 매물을 거두고 있습니다. 정부의 재건축 초과이익 환수제 폐지 방침이 발표되면서 강남권 재건축 단지의 움직임은 커지고...
"한신공영, 부동산 규제 완화 수혜 기대"-하이 2014-02-25 08:10:34
민간 및 분양 매출 비중은 50%로 증가했다"고 말했다.국내 부동산시장이 반등 조짐을 보이면서 민간 부문의 성장도 탄력을 받을 것이란 설명이다. 정부가 재건축 초과이익환수제 등 재건축 관련 규제를 잇따라 손질하는 것도 긍정적이다.그는 "작년 말 수주잔고 3조7888억 원 중 39.6%는 재건축, 재개발 사업이 차지했다"며...
KDI "주택시장, 불필요한 규제 철폐해야" 2014-02-24 13:06:34
주택시장을 안정화하려면 분양가상한제, 개발이익환수제 등 불필요한 규제와 시장개입을 철폐하거나 완화해야 한다는 주장이 제기됐습니다. 24일 한국개발연구원(KDI)이 `동아시아 대도시 주택가격 변동성의 비교·분석` 보고서에서 이 같이 밝혔습니다. 서울의 토지·주택 공급규제종합지수가 16으로 싱가포르(11),...
"서울 주택공급 규제 수준, 동아시아 대도시중 최고" 2014-02-24 12:00:49
철폐할 필요가 있다"며 분양가상한제, 개발이익환수제 등에 대한 재검토가 필요하다고 지적했다. 이어 "최근 국제비교 분석 결과에 따르면 대출규제가 부동산세제 및 통화정책에비해 부동산시장과 거시시장 안정화에 더욱 효과적이고 부작용을 최소화하는 정책수단인 것으로 나타났다"며 "한국에서도 사용 가능한...
[특징주]한일시멘트·성신양회, 신고가…본격 성장 기대 2014-02-24 09:36:28
본격적인 실적 성장이 예상된다"며 "7~10%의 가격 인상이 기대되고, 주택분양 증가로 출하량은 전년 대비 2% 증가할 것"이라고 전망했다. 가격인상이 이뤄질 경우 한일시멘트는 올해 영업이익이 지난해보다 26.3% 늘어날 것으로 봤고, 성신양회는 97.8% 증가를 추정했다. 한경닷컴 한민수 기자 hms@hankyung.com
"한국토지신탁, 사상 최대 실적 경신 전망…목표가↑"-신영 2014-02-24 08:54:09
1070억 원이다. 영업이익과 순이익은 798억 원, 606억원에 달할 것이란 전망이다. 지난해보다 19%씩 증가한 수준이다. 한종효 신영증권 연구원은 "분양 경기 개선으로 대여금 감소에 이자수익은 줄겠지만 수수료 수익이 4% 가까이 늘 것"이라며 "작년 일회성 비용으로 반영됐던 대손충당금도 감소할 것"이라고 설명했다. 또...
"계룡건설, 작년 대규모 부실 털기…흑자 전환할 듯"-하이 2014-02-24 08:19:34
"미분양이 적체된 부실 pf(프로젝트파이낸싱) 사업장에 대한 주택관련 대손충당금 800억 원, 지분손실 100억 원 등이 발생했기 때문"이라고 설명했다.계룡산업의 작년 말 기준 pf 우발채무는 772억 원 수준이다.그는 "올해 부실 pf 사업장에 관한 주택관련 대손충당금은 발생하지 않을 것"이라며 "현재 공사가 진행 중인...
강남권 주요 재건축 14개월만에 최고 30% 상승 2014-02-24 06:01:06
채를분양받고 현금으로 환불받는 등 유리하게 결정되면서 가격이 크게 오른 것"이라며 "지난주 초과이익환수 폐지 기대감까지 높아져 매물이 자취를 감췄다"고 말했다. 송파구 잠실 주공5단지는 2012년 말 대비 28∼31% 선인 2억5천만∼3억2천만원이상승했다. 현재 재건축 정비계획 변경 신청을 밟고 있는 이...
<재건축 규제 완화…강남권 재건축 단지 '들썩'> 2014-02-21 11:30:25
일반분양분이 적고 개발이익도 낮을 것으로 예상돼 초과이익환수나 소형의무비율에 대해 민감도가 덜한 것도 원인이다. 잠원동 양지공인 이덕원 대표는 "연초부터 재건축 단지의 거래가 이뤄지고 가격이 많이 오르면서 현재는 매수세가 위축된 상태"라며 "재건축 규제 완화 기대감으로일부 매수문의가 1~2통 왔지만...