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상가 투자 고려한다면…주상복합∙오피스텔 단지 내 어때요? 2013-01-14 08:22:44
수요층을 흡인할 수 있다. 또 상가 입지나 인근 동선에 따라 지역 근린상가로써의 역할까지 수행할 수 있어 투자자들의 호응이 높다. 상가의 규모가 크다면 주변 지역에서 '랜드마크'로의 발돋움도 가능하다는 게 전문가들의 입장이다부동산 업계 관계자는 "고급 주상복합이나 오피스텔 단지 내 상가는 대체로...
[주목 이 점포] 서울 한남동 '카페베네' 이태원점, 단골에 디저트 제공·외국인 배려 2013-01-13 09:52:18
다음 그는 점포 구하기에 나섰다. 이태원상권을 조사하다가 지금의 점포가 눈에 쏙 들어왔다. 이전에 커피숍들이 있었는데 모두 장사가 안 돼 문을 닫고 나간 자리였다. 하지만 그는 배후지역에 주택가가 있다는 점에 주목했다.“이제 커피는 일상생활 속의 아이템이에요. 예쁜 매장에 좋은 제품과 서비스를 갖추면 얼마든...
실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
따져보세요 지난해에 이어 역세권이나 입지가 좋은 오피스텔, 도시형생활주택과 같은 수익형부동산이 인기다. 최근 들어 공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다. 부산 온천장역 일대는 대학가 및 상권 형성지로 임대수요가 풍부하나, 2011년 이후로 신규 공급이...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이 되었으며 올해도 단지 내 상가의 가치는...
수익률보장되는 안전한 오피스텔 투자! 올해도 문의쇄도!! 2013-01-11 12:50:04
접해 있고 송파, 강남도 10분대 진입이 가능한 입지에, 지하철 5호선 연장선이 개통되면 덕풍역, 하남시청역의 도보 역세권으로 자리 잡는다. 부동산 전문가들은 ‘하남시는 지리적 입지 대비 수도권내 부동산 시세가 저평가된 지역으로 향후 미래가치가 탁월한 지역이며, 인근에 투자하는 강일 첨단 산업단지, ...
`강남 2차 푸르지오 시티 상가` 3.3㎡당 900만원대로 파격 분양가 선보여 2013-01-11 09:30:56
핵심상권에 위치… 3면이 도로와 맞닿아 있는 노른자위 입지 상가 총 분양 면적 약 2500㎡(770여평), 총 22개 호실로 투자자 관심 높아… 수도권고속철도(KTX) 시,종착역으로 수서역이 확정됨에 따라 인근 강남보금자리지구 부동산 시장이 큰 수혜를 받을 것으로 예상된다. 이로 인해 강남보금자리지구 일대 신규...
[K-프랜차이즈, 해외서 길을 찾다]'지구촌 70억 입맛' 전쟁, ○○이 필요하다 2013-01-11 08:00:07
주력해 '스테이크하우스'로 입지를 다질 계획이다. 미국은 중국과 사정이 다르다. 이미 해외 각국에서 들어온 프랜차이즈 음식에 길들여져 거부감이 없다. 바게뜨 위에 김치를 얹어도 신선하게 받아들인다. 하지만 프랜차이즈 종주국에 일찌감치 정착된 문화는 쉽게 바뀌지 않았다. 치킨 프랜차이즈 bbq는...
[마켓인사이트] 신세계 회사채, 일본계 자금 유입될까 2013-01-10 15:35:47
안나영 한국기업평가 책임연구원은 "기존 점포의 입지 조건이 우수하고 신규점 출점을 통해 새로운 상권 개발 노력이 이뤄지고 있어 수익기반이 강화될 것"이라고 말했다.지난해 10월 센트럴시티 인수 자금 전액(1조250억원)을 차입해 총차입금은 큰 폭으로 증가했다. 지난해 10월 말 기준 신세계의 총차입금은 1조9000억원...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-10 12:56:04
수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이 아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대...
오피스텔투자의 기본은 수익률! '하남 하이렉스' 인기몰이중 2013-01-10 12:45:08
접해 있고 송파, 강남도 10분대 진입이 가능한 입지에, 지하철 5호선 연장선이 개통되면 덕풍역, 하남시청역의 도보 역세권으로 자리 잡는다. 부동산 전문가들은 ‘하남시는 지리적 입지 대비 수도권내 부동산 시세가 저평가된 지역으로 향후 미래가치가 탁월한 지역이며, 인근에 투자하는 강일 첨단 산업단지, ...
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