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은행들, 비과세 끝난 장기주택마련저축 환급 소동 2013-06-18 06:01:10
주택자나 국민주택 규모 이하의 1주택자가 가입할수 있었던 상품이다. 7년 이상 내면 이자소득세 15.4%가 면제돼 2000년대 중후반에재테크 상품으로 큰 인기를 끌었다. 길게는 30년까지 만기를 늘리거나 분기별 납입한도를 최대 300만원까지로 조정할 수 있는데, 기존 고객 가운데 올해 이런 계약조건을 바꾼 고객이...
사전가입 주택연금, 50대도 혜택에 대출한도 100%로 2013-06-16 14:29:15
누리고 있다. 공사에 따르면 이 상품이 출시된 지난 3일 후 10일 만에 2000여건의 상담 문의가 쏟아졌고, 50명이 신청을 마쳤다. 사전가입 주택연금제도는 부부 모두 50세 이상이고 6억원 이하의 1주택자가 연금 지급 한도의 100%까지인 일시인출금을 사용해 기존 주택담보대출을 상환한 뒤 그 집에서 부부 모두 사망할...
정부 "하반기 부동산시장 회복 속도 빨라질 수도" 2013-06-11 10:00:18
1~3월 14만1천건으로 2006년 통계집계 이후가장 적었다. 작년보다는 6.9% 감소한 수준이었다. 그러나 이후 4월 거래량은 8만건으로 1년 전보다 17.5%, 한 달 전보다 19.3% 늘었다. 특히 침체에 빠졌던 수도권 거래는 28.6%로 지방(10.7%)에 비해 증가 폭이 컸다. 양도세 감면을 위한 1세대1주택자 확인서 신청...
[부동산 리더스 칼럼] 양도세 면제받기 어려운 부동산 경매 2013-06-09 14:14:29
2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택 중 ‘전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하’를 구입하면 향후 5년간 양도소득세가 면제된다. 그러나 기존 주택을 매입하는 과정이 매매와 차이가 있는 경매 주택은 1가구 1주택자 여부를 확인할 수 있는 방법이 없어 문제점으로 지적된다. 4·1 부동산 대책이 경매...
`주택연금 사전가입제` 다음달 도입 2013-05-28 15:13:48
위한 `사전가입 주택연금` 상품을 다음달 3일 선보인다고 밝혔습니다. 이 상품은 부부가 모두 50세 이상이고. 6억원 이하의 주택 한 채를 가진 경우에만 가입이 가능합니다. 가입자들은 일시인출금을 연금지급한도의 100%까지 기존 주택담보대출을 갚는 데 쓸 수 있고, 잔액이 있을 경우 부부 중 나이가 어린 사람이 60세가...
다음달부터 주택연금 사전가입제 시행(종합) 2013-05-28 14:50:41
1주택자 대출 상환용 다음 달부터 부부 모두 50세 이상이면 기존 주택담보대출을 갚기 위해 주택연금(정부보증 역모기지론)에 가입할 수 있게 된다. 금융위원회는 주택연금 가입연령 하향조정을 주요 내용으로 하는 한국주택금융공사법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 28일 밝혔다. 이에 따라...
하우스푸어 주택담보대출 어떻게 지원하나…만기 30년 연3%대 고정금리로 '갈아타기' 2013-05-24 17:11:22
장기 고정금리(연 3.7~3.9%)로 갈아타게 해주는 제도다. 다만 요건이 까다롭다. 우선 주택담보대출을 받은 지 3년이 지났거나 전체 대출기간에서 절반 이상이 경과해야 한다. 또 부부 합산 연소득 6000만원 이하, 주택 규모 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하 1주택자, 신용등급 1~8등급인 경우여야 ‘갈아타기’를 신청할 수...
정부, 주택 취득세 감면 연장 ‘불가’ 2013-05-22 17:32:32
1주택자는 2%, 9억원을 넘는 주택은 4%로 취득세가 오릅니다. 취득세 인상 이후 부동산 거래 공백이 우려되지만, 감면안 연장은 어려울 것으로 보입니다. <인터뷰>안전행정부 관계자 "저희 입장은 연장을 할 수 없는 입장이고, 자치단체 세수 문제가 있기 때문에 연장은 고려하지 않고 있습니다." 전문가들은 감면이...
양도세 감면에 개발호재는 덤···수혜 단지를 잡아라 2013-05-16 17:45:44
지난 1일 부동산 대책을 통해 1가구1주택자 양도세 한시 면제 기준이 ‘전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택’으로기존주택 뿐만 아니라 신축 및 미분양에도 적용됐다. 이 개정법안은 지난 22일 국회상임위원회에서 통과되면서 지난 22일부터 거래되는 위 조건을 충족하는 주택은 양도세가 5년간 면제된다. 이로써마포권...
<초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'> 2013-05-15 06:15:05
3.4%의 대출로 갈아타기로 결정했다. 조씨는"당장 상환수수료 등으로 100만원을 내야 하지만 32만원이던 월이자가 19만8천원으로 줄어 매달 10만원 이상 절약할 수 있게 됐다"고 설명했다. 또 다운사이징(downsizing.축소)을 통한 주택임대업도 번지고 있다. 1주택자가집 크기를 줄여 작은 규모의 집 두 채를 마련해...
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